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家在深圳 > 业主论坛> 家在临深 > 沙田地铁站附近的房子，现在租客多吗

沙田地铁站附近的房子，现在租客多吗

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元虎

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主楼

2024-12-12 09:51:16

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沙田地铁站附近的房子，现在租客多吗

我刷短视频刷到那边……&
看上去还可以

就是问下租客情况

要是有租客，能产生现金。
还可以考虑买个

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沙发

2024-12-12 10:07:06 来自m.szhome.com

买沙田站还不如买惠阳站旁星河丹堤
你看南山起火房子高峰20多万一平一个200多平小平层4000-5000万
还不带银行贷款利息

2027年深汕高铁开通 20-25分钟到西丽站，高铁内转地铁到前海科技园都在40-50分钟内。
深圳北站6万一平房子那边才1万多
不知道意义在哪里

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板凳

2024-12-12 10:12:33 来自m.szhome.com

N区小平层200-300万别墅也就600万 D区300多万有时候是真不懂 20-30分钟和罗湖北深圳北差5-6倍南山差10-20倍

沙田站地铁14号线每天坐地铁都1小时10分钟如果人家去那边租去龙光城一线临深都有5000-7000房子还自己产权为什么租你的。
龙岗和坪山也有2万多一平商品房有点资产的早买了租不起的城中村也能租 byd都搬去深汕合作区了。全球研发中心在深汕高铁厦深高铁坪山站旁2027-2028年搬家。
自己买了有套房而已说租出去好租并不看好

引用1楼UPMOST_k的发言:
买沙田站还不如买惠阳站旁星河丹堤
你看南山起火房子高峰20多万一平一个200多平小平层4000-5000万
还不带银行贷款利息
2027年深汕高铁开通 20-25分钟到西丽站，高铁内转地铁到前海科技园都在40-50分钟内。
深圳北站6万一平房子那边才1万多
不知道意义在哪里

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地板

2024-12-12 10:18:28 来自m.szhome.com

南山去沙田再转去家里通勤2个半小时，深圳北罗湖福田到家通勤2小时，也没有爱心巴士楼巴摆渡车，而且深惠搭界三不管地带配套工程慢，没有居住体验。
首付现在都很低房价也低人家付个首付租金和月供差不多给你去供房。就是租出去了。如果不带装修那种过几年装修几十万进去。租金都回不了本

引用2楼UPMOST_k的发言:
N区小平层200-300万别墅也就600万 D区300多万有时候是真不懂 20-30分钟和罗湖北深圳北差5-6倍南山差10-20倍
沙田站地铁14号线每天坐地铁都1小时10分钟如果人家去那边租去龙光城一线临深都有5000-7000房子还自己产权为什么租你的。
龙岗和坪山也有2万多一平商品房有点资产的早买了租不起的城中村也能租 byd都搬去深汕合作区了。全球研发中心在深汕高铁厦深高铁坪山站旁2027-2028年搬家。
自己买了有套房而已说租出去好租并不看好
引用1楼UPMOST_k的发言:
买沙田站还不如买惠阳站旁星河丹堤
你看南山起火房子高峰20多万一平一个200多平小平层4000-5000万
还不带银行贷款利息
2027年深汕高铁开通 20-25分钟到西丽站，高铁内转地铁到前海科技园都在40-50分钟内。
深圳北站6万一平房子那边才1万多
不知道意义在哪里

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2024-12-12 11:33:18 来自m.szhome.com

20几分钟车程龙华区6-8万罗湖区6-8万西丽南山10万-20万
银行贷款利息3个点经济不好以后车票更便宜高了都没有人坐
几百万几千万利息只要解决交通时间问题其实住深圳惠州都一样的。
有人说深圳教学资源好可以卷娃 2024年毕业大学生1200万就业率55% 清华北大还看专业复旦文科生都不一定找到工作有这几十万几百万卷孩子培训送出国又回来不一定找到工作还不如核心区买可以租出去房子。虚高的不用买力所能及的买尽量不贷款的一次性买这才是资产。贷款那么多不可控。
南山起火的那个是天燃气爆燃法拍了为什么法拍还不起贷款了呗

看过去利息明年还要降深圳厦门珠海东莞房子还要降。惠州已经是降50%以上有这钱还不如等一等上车深圳

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5楼

2024-12-12 11:37:51 来自m.szhome.com

未来人工智能发展大部分没有工作是常态但吃穿住用行是维持生活的少不了的。
什么文凭什么学历什么计算机专业在ai和量子计算面前很多人是失业的

现场给机器人装配装配机器人可能都机器人了会大面积穷人或者减少人口

引用4楼UPMOST_k的发言:
20几分钟车程龙华区6-8万罗湖区6-8万西丽南山10万-20万
银行贷款利息3个点经济不好以后车票更便宜高了都没有人坐
几百万几千万利息只要解决交通时间问题其实住深圳惠州都一样的。
有人说深圳教学资源好可以卷娃 2024年毕业大学生1200万就业率55% 清华北大还看专业复旦文科生都不一定找到工作有这几十万几百万卷孩子培训送出国又回来不一定找到工作还不如核心区买可以租出去房子。虚高的不用买力所能及的买尽量不贷款的一次性买这才是资产。贷款那么多不可控。
南山起火的那个是天燃气爆燃法拍了为什么法拍还不起贷款了呗

看过去利息明年还要降深圳厦门珠海东莞房子还要降。惠州已经是降50%以上有这钱还不如等一等上车深圳

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6楼

2024-12-12 13:09:38 来自m.szhome.com

深圳珠海厦门房价很高汕头房价1.4-2W 临深更近的惠州房价几千到1万多我个人觉得房价可能到底了。

官方推个人养老金(没有社保的可能所有人都要建议买) 最高一个月1200 一年1.2万投指定基金蓝筹或者指数股
这样像万科这样的房企很可能死不了

惠州房地产价格反弹或者反转比想象中更快到来

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7楼

2024-12-12 13:31:04 来自m.szhome.com

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8楼

2024-12-16 14:18:28 来自m.szhome.com

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