问一下，临深买房，是买大户型好，还是小户型好_家在临深

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元虎

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元虎

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21楼

2024-06-17 09:54:50

我的打算是，
算好首付和租金。
租金恰好等于房贷。

这房子就在那躺着。

引用14楼月亮上的石头的发言:
你如果目的是为了拿着出租的话，为什么要跑临深去买？这个思维要不得。要是以持有出租为目的的话，一定要去经济活跃人口聚集交通方便的地方买，那显然是在深圳买啊，哪怕是小产权或公寓都可以。出租的话，又显然是小户型更好出租。临深这些地方，房子的租价也不高，需求也不够旺，关键是房子还有沉没成本（装修）。

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山河统一

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22楼

2024-06-17 10:50:08

用户被禁言

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榴莲爱吃瓜

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榴莲爱吃瓜

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23楼

2024-06-17 18:55:01 来自iPhone客户端

你和我想法一样小户型 10万内首付和其他费用月租抵月供，但一线临深几乎没有能租抵供的。等后面再跌一跌吧

引用21楼楼主的发言:
我的打算是，
算好首付和租金。
租金恰好等于房贷。

这房子就在那躺着。
引用14楼月亮上的石头的发言:
你如果目的是为了拿着出租的话，为什么要跑临深去买？这个思维要不得。要是以持有出租为目的的话，一定要去经济活跃人口聚集交通方便的地方买，那显然是在深圳买啊，哪怕是小产权或公寓都可以。出租的话，又显然是小户型更好出租。临深这些地方，房子的租价也不高，需求也不够旺，关键是房子还有沉没成本（装修）。

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xl_____xlm

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24楼

2024-06-19 10:34:12 来自m.szhome.com

不卖改善型，何必大亚湾，想着租的都疯了吧

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callhxw

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callhxw

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25楼

2024-06-26 13:19:47

要租金，小产权。另还有可能博拆。

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情感树洞

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情感树洞

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26楼

2024-06-26 15:18:51

想象是美好的，万一租不出去呢。

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冰淋淋

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冰淋淋

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27楼

2024-06-26 15:59:42

临深租金太低，那一千多不到两千的月租，还不够装修家具家电折旧损耗的。

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深惠汕

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28楼

2024-06-26 16:04:02 来自Android手机客户端

大户型

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元虎

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29楼

2024-06-28 09:52:55 来自m.szhome.com

各种回帖看下来
很难租出去

引用27楼冰淋淋的发言:
临深租金太低，那一千多不到两千的月租，还不够装修家具家电折旧损耗的。

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冰淋淋

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30楼

2024-06-28 10:12:43

所以说，临深买房如果不是自住，非常不合算

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Phill123

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Phill123

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31楼

2024-07-01 12:01:05

考虑出租的，就不要买太大的，70-90平方的最好，三房2厅，最好 2卫这种。总价便宜出租好租，具体租金多少的看你配置有多少

问一下，临深买房，是买大户型好，还是小户型好

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