中山马鞍岛房价2.3万，贵还是便宜？_家在临深

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81楼

2024-06-18 09:19:07

你说的是道理没有错，我赞同，但是什么5K，3K就不要顺口开河了，我老家五级小县级市下面的一个镇，现在房价都要5K，中山5K你是没有希望的。1.5-2万比较合理。

引用63楼psolar的发言:
你太高看中山了，惠州临深是真临深，几乎不要过路费，开车上下班很轻松，现在5000一大把，中山往返深圳过桥150起，一个月3000起，直接深圳租房不香再过3年，中山房子5000随便买，3000一大把！！！
引用UPMOST_k的发言:
当初以为过桥是免费的 400-500亿投资是免费的现在单程66大洋其实还是亏的。

参考惠州临深很多都几千每平了一万不能再多了。

现在已经明确过桥费并不适合通勤还去吹2.5万的马鞍岛让人去接盘楼主良心大大的坏
引用52楼kiwihouse的发言:
其中有一万五是大桥效应

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haierhaier

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haierhaier

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82楼

2024-06-18 09:26:06

中山和深圳不同，城市没有什么规划，有点像东莞一个个的镇一样，当地房价不高，距离中山核心区域又很远，不太建议去投资那边，有点深圳不是深圳，中山不是中山的房子

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83楼

2024-06-18 09:27:49

就算是大桥免费，公交巴士24小时通勤，按配套和政策，都没有龙岗，坪山，光明这些地方方便，所以价格高于这些地方都是很不合理的，所以我说的1.5-2.0已经算是相当给大桥面子了。

引用76楼福1的发言:
很客观
引用我要抱抱的发言:
近是近，每天的油费，过路费都是成本

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psolar

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psolar

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84楼

2024-06-19 09:24:15 来自Android手机客户端

你们小镇上5000问题是有没有人买才是关键，标价格谁不会？更不要说中山大概率还不如你们小镇，你们小镇都是当地人，房子也没多建，房子的数量也不多，5000也没毛病。中山建了天量的房产，中山经济下滑，人口流失严重，尤其是制造业，成本优势也不在，街道上都没几个人，房子空置一大推，谁给你1.5万的勇气？不要说多，3年一过，中山的房价低过惠州！你现在看惠州5000的房子能卖出去吗？

引用1340857521的发言:
你说的是道理没有错，我赞同，但是什么5K，3K就不要顺口开河了，我老家五级小县级市下面的一个镇，现在房价都要5K，中山5K你是没有希望的。1.5-2万比较合理。
引用63楼psolar的发言:
你太高看中山了，惠州临深是真临深，几乎不要过路费，开车上下班很轻松，现在5000一大把，中山往返深圳过桥150起，一个月3000起，直接深圳租房不香再过3年，中山房子5000随便买，3000一大把！！！
引用UPMOST_k的发言:
当初以为过桥是免费的 400-500亿投资是免费的现在单程66大洋其实还是亏的。

参考惠州临深很多都几千每平了一万不能再多了。

现在已经明确过桥费并不适合通勤还去吹2.5万的马鞍岛让人去接盘楼主良心大大的坏
引用52楼kiwihouse的发言:
其中有一万五是大桥效应

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xiaozhangming

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85楼

2024-07-08 01:59:13

通勤个屁，我们几个群里都骂出翔了，通勤一趟三个小时，还不如走虎门。

引用83楼1340857521的发言:
就算是大桥免费，公交巴士24小时通勤，按配套和政策，都没有龙岗，坪山，光明这些地方方便，所以价格高于这些地方都是很不合理的，所以我说的1.5-2.0已经算是相当给大桥面子了。
引用76楼福1的发言:
很客观
引用我要抱抱的发言:
近是近，每天的油费，过路费都是成本

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xiaozhangming

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86楼

2024-07-08 08:52:04

通勤个屁，我们几个群里都骂出翔了，通勤一趟三个小时，还不如走虎门

引用12楼楼主的发言:
最后一张效果图，走人。

SS说这个价格贵的理由是离深圳核心片区只有30分钟，开车、坐车、坐船都方便。
比坪山、大亚湾等东部片区更方便。

小区本身体量大，配套充足，打造中山版“深圳湾”集群。

论坛的高手们来说说这个盘卖多少合适？

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mikerzhang

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87楼

2024-07-08 08:59:28

还是深圳好，深圳没有农村，到处的城市都规划得不错。
但东莞，中山就不一样了，很多地方，就是农村的建设标准

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dchmyp

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88楼

2024-07-09 11:40:31 来自Android手机客户端

过路费太贵，过不起。对老百姓相当于天价，通勤不可能。

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信誓旦旦旦

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89楼

2024-10-25 13:04:44

用户被禁言

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小猪飞的高

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90楼

2024-11-27 11:28:45

一般呢过来这边买房子的大多数是为了孩子上学吧，孩子在这边上着省重点的学校，老婆在中山工作，老公在深圳上班，同小区业主拼车一周2回。中山市区的教育和居住环境是很好的，这应该是很多留下来的深圳人一致观点。

引用46楼木棉花絮1的发言:
不能理解这些买临深房子又在深圳租房的人！
是便宜，但是你住得着吗？每周末回去一次，和旅游一样。
即便最便宜的一套，210万，首付3成也要60万吧。60万完全可以全款选择深圳范围内的小产权房，农民房之类的，小一点，条件没小区好，至少看得见住的着，不用租房子，装修好内部也不差。

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九龙山麓

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91楼

2024-11-27 20:07:46 来自m.szhome.com

贵了，南朗7000左右大把

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情感树洞

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情感树洞

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92楼

2024-11-28 11:04:10

现在大鹏一万多的安居房，二万多的商品房，三年后通地铁，比中山好吧

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esfhbnxy

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93楼

2024-11-28 17:19:40

2026年底城际通车刚好2年时间

引用92楼情感树洞的发言:
现在大鹏一万多的安居房，二万多的商品房，三年后通地铁，比中山好吧

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情感树洞

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94楼

2024-11-28 17:25:28

地铁在建，到时也方便。罗湖-莲塘、盐田、葵涌，这条线就快。

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信誓旦旦旦

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95楼

2024-11-28 17:27:58

用户被禁言

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情感树洞

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情感树洞

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96楼

2024-11-29 09:13:22

你都安居在此了，还预什么约

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岁宝的岁

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岁宝的岁

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97楼

2025-10-25 19:43:09 来自Android手机客户端

贵

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UPMOST_k

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UPMOST_k

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98楼

2025-10-26 10:18:14 来自m.szhome.com

惠阳站旁才1万多大洋何必交这过路费时间不可控现在厦深高铁有月票叠加2027年深汕高铁开通12分钟罗湖北站 18分钟西丽高铁站转地铁半小时前海湾企鹅岛科技园福田罗湖全覆盖不知道一直炒作中山珠海房子干啥单程过路费66元不说节假日单程4-5小时平常上班2小时起何必没苦硬吃

靠近海边潮湿容易风湿

深圳北站到惠阳站厦深高铁月票发现双人家庭购买更划算这种以后更适合2027年深汕高铁开通买计次票惠阳站12分钟到罗湖北站 18分钟到西丽高铁站半小时内福田罗湖南山宝安企鹅岛全覆盖深珠通道47公里比深中通道24公里长近一倍考虑深中通道过桥费深珠通道还遥遥无期
深圳北站到惠阳站厦深高铁月票惠阳到深圳北单程70次深圳北到惠阳站单程月票可用列车69次
买计次票的时候添加乘车人增加自己的伴侣发现双人家庭购买更划算双人上班家庭每月可以节省200多人民币这种以后更适合深汕高铁开通买计次票之前很多家里是各买各的
50次683元双人上班家庭单程13.7元 45次票双人上班家庭单程14.7元 20次票适合单人上班16.8元可以添加乘车人就是说买计次票一个方向可以买45次票或者50次票
每个月22天来回比市内增加300-320元如果是2个人上班每个家庭1个月高铁票1200-1300元

中山马鞍岛房价2.3万，贵还是便宜？

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