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主楼

2024-02-15 10:11:06 来自Android手机客户端

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想在惠州购房，有符合我需求的房子推荐吗？

本人计划近两年内在惠州地区购房，对惠州那边不熟，想听听大家意见，若有合适房源请推荐。相关需求见下：
1.房子用途为退休后度假自住，非投资用途。商品房、农民房均可考虑，最好带小院子或大露台。预算150w内，面积无具体要求。
2.要求距西枝江或东江很近，越近越好，而且要是方便钓鱼的污染较小的城区上游江段，或是周边还有其它适合野钓的湖库资源。不需要在人口密度大的城区，周边环境较好、方便徒步锻炼的城郊为佳。
3.房子10km范围内有火车站，从深圳坪山火车站可坐火车直达该站；自驾从龙岗中心城出发1.5小时车程范围内。
谢谢

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沙发

2024-02-15 11:04:47

我觉得博罗比较符合你的需求，价格也便宜。县城房价5~6k左右。

想要配套好就选惠城，水口、马鞍、惠博沿江路大把江景房。价格7~9k左右。惠城偏一点的地方，人口密度都比较小。

东江水质总体还行，比广州、东莞境内的河涌干净多了，是饮用水源。钓鱼也不是天天去，过过瘾足够。想去水库肯定要走远一点了，都在山里面。

露台、院子的房子要考虑高空抛物的风险和隐私性，不建议选低楼层的，高层复试露台更理想。

小产权就没必要冒法律风险了，150w的预算两房的商品房随便选。

10km内有火车站，见下图。满足需求。

查询了一下12306，深圳坪山没有直达博罗、惠州、惠州北的动车、高铁。

引用楼主的发言:
本人计划近两年内在惠州地区购房，对惠州那边不熟，想听听大家意见，若有合适房源请推荐。相关需求见下：
1.房子用途为退休后度假自住，非投资用途。商品房、农民房均可考虑，最好带小院子或大露台。预算150w内，面积无具体要求。
2.要求距西枝江或东江很近，越近越好，而且要是方便钓鱼的污染较小的城区上游江段，或是周边还有其它适合野钓的湖库资源。不需要在人口密度大的城区，周边环境较好、方便徒步锻炼的城郊为佳。
3.房子10km范围内有火车站，从深圳坪山火车站可坐火车直达该站；自驾从龙岗中心城出发1.5小时车程范围内。
谢谢

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fishbirdmoon

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板凳

2024-02-15 11:19:17

惠东的海景房非常适合。
有高铁惠东南站，到坪山深圳都有高铁。
到龙岗中心城高速一小时20分钟左右。

然后，海里的鱼，你随便钓，永远钓不完哦。

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地板

2024-02-15 20:06:36 来自Android手机客户端

惠东比较好吧！！

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4楼

2024-02-15 20:06:53 来自Android手机客户端

惠东可以买别墅了。

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5楼

2024-02-15 22:47:21 来自Android手机客户端

非常感谢您提供这么详细的建议

。博罗确实是较好的选项，有山有水，距离龙岗不远车程不到1小时，江边可选房源多，但也有2方面不足:不方便火车交通；在惠州城区的下游东江水质不如上游。

引用qbu10的发言:
我觉得博罗比较符合你的需求，价格也便宜。县城房价5~6k左右。

想要配套好就选惠城，水口、马鞍、惠博沿江路大把江景房。价格7~9k左右。惠城偏一点的地方，人口密度都比较小。

东江水质总体还行，比广州、东莞境内的河涌干净多了，是饮用水源。钓鱼也不是天天去，过过瘾足够。想去水库肯定要走远一点了，都在山里面。

露台、院子的房子要考虑高空抛物的风险和隐私性，不建议选低楼层的，高层复试露台更理想。

小产权就没必要冒法律风险了，150w的预算两房的商品房随便选。

10km内有火车站，见下图。满足需求。

查询了一下12306，深圳坪山没有直达博罗、惠州、惠州北的动车、高铁。
引用楼主的发言:
本人计划近两年内在惠州地区购房，对惠州那边不熟，想听听大家意见，若有合适房源请推荐。相关需求见下：
1.房子用途为退休后度假自住，非投资用途。商品房、农民房均可考虑，最好带小院子或大露台。预算150w内，面积无具体要求。
2.要求距西枝江或东江很近，越近越好，而且要是方便钓鱼的污染较小的城区上游江段，或是周边还有其它适合野钓的湖库资源。不需要在人口密度大的城区，周边环境较好、方便徒步锻炼的城郊为佳。
3.房子10km范围内有火车站，从深圳坪山火车站可坐火车直达该站；自驾从龙岗中心城出发1.5小时车程范围内。
谢谢

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6楼

2024-02-15 22:50:39 来自Android手机客户端

谢谢您的建议

。惠东海景房多且价低，但我不海钓，所以不考虑。

引用fishbirdmoon的发言:
惠东的海景房非常适合。
有高铁惠东南站，到坪山深圳都有高铁。
到龙岗中心城高速一小时20分钟左右。

然后，海里的鱼，你随便钓，永远钓不完哦。

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7楼

2024-02-15 22:57:19 来自m.szhome.com

有这150万放银行吃利息不香吗

可以买多少条鱼了

就是老了经常去钓鱼🎣也会不新鲜感何况这钓鱼钓多了也不好虽然人可取自然资源但不可超过自己用度

高兴了开车钓几回就好了。

老了主要是离深圳近交通方便地方惠州确实首选。

或者大家现在都嫌弃的惠阳大亚湾不少香港人和台湾人有在买了惠州养老了有些人还有海边的执念(我是不喜欢因为海边潮湿而且石化在扩大连十里银滩小径湾双月湾感觉海边不那么干净了)。

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qbu10

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8楼

2024-02-15 23:04:07

1楼的帖子说，距离龙岗中心1.5小时车程。那说明你肯定有车；而且火车、高铁也不会天天去坐，算不上是强需求。博罗和惠城面积都不算太大，就算坐火车、高铁，打车也足以满足出行需求。综合来说，不算特别大的问题。建议适当放宽要求。

惠城的东江水质还过得去，因为是饮用水源。惠州的重污染工业也不多。

根据惠州市环境局监测，结果如下图。

三个东江取样点位置均位于惠城，见下图：

《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中规定，地面水使用目的和保护目标，中国地面水分五大类：
Ⅰ类：主要适用于源头水，国家自然保护区；
Ⅱ类：主要适用于集中式生活饮用水、地表水源地一级保护区，珍稀水生生物栖息地，鱼虾类产卵场，仔稚幼鱼的索饵场等；
Ⅲ类：主要适用于集中式生活饮用水、地表水源地二级保护区，鱼虾类越冬、回游通道，水产养殖区等渔业水域及游泳区；
Ⅳ类：主要适用于一般工业用水区及人体非直接接触的娱乐用水区；
Ⅴ类：主要适用于农业用水区及一般景观要求水域。

各类水用途规定：
Ⅰ类水质：水质良好。地下水只需消毒处理，地表水经简易净化处理（如过滤）、消毒后即可供生活饮用者；
Ⅱ类水质：水质受轻度污染。经常规净化处理（如絮凝、沉淀、过滤、消毒等），其水质即可供生活饮用者；
Ⅲ类水质：适用于集中式生活饮用水源地二级保护区、一般鱼类保护区及游泳区；
Ⅳ类水质：适用于一般工业保护区及人体非直接接触的娱乐用水区；
Ⅴ类水质：适用于农业用水区及一般景观要求水域。超过五类水质标准的水体基本上已无使用功能。

总体来说，钓到的鱼是可以吃的。东江水量充沛，污染物被大量稀释。

不过东江哪一段允许垂钓，允许使用哪些钓具，我就不太清楚了，得找当地的钓鱼佬问问。

引用5楼楼主的发言:
非常感谢您提供这么详细的建议。博罗确实是较好的选项，有山有水，距离龙岗不远车程不到1小时，江边可选房源多，但也有2方面不足:不方便火车交通；在惠州城区的下游东江水质不如上游。
引用qbu10的发言:
我觉得博罗比较符合你的需求，价格也便宜。县城房价5~6k左右。

想要配套好就选惠城，水口、马鞍、惠博沿江路大把江景房。价格7~9k左右。惠城偏一点的地方，人口密度都比较小。

东江水质总体还行，比广州、东莞境内的河涌干净多了，是饮用水源。钓鱼也不是天天去，过过瘾足够。想去水库肯定要走远一点了，都在山里面。

露台、院子的房子要考虑高空抛物的风险和隐私性，不建议选低楼层的，高层复试露台更理想。

小产权就没必要冒法律风险了，150w的预算两房的商品房随便选。

10km内有火车站，见下图。满足需求。

查询了一下12306，深圳坪山没有直达博罗、惠州、惠州北的动车、高铁。
引用楼主的发言:
本人计划近两年内在惠州地区购房，对惠州那边不熟，想听听大家意见，若有合适房源请推荐。相关需求见下：
1.房子用途为退休后度假自住，非投资用途。商品房、农民房均可考虑，最好带小院子或大露台。预算150w内，面积无具体要求。
2.要求距西枝江或东江很近，越近越好，而且要是方便钓鱼的污染较小的城区上游江段，或是周边还有其它适合野钓的湖库资源。不需要在人口密度大的城区，周边环境较好、方便徒步锻炼的城郊为佳。
3.房子10km范围内有火车站，从深圳坪山火车站可坐火车直达该站；自驾从龙岗中心城出发1.5小时车程范围内。
谢谢

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9楼

2024-02-15 23:09:02

钓到的鱼不一定就吃了，主要是享受垂钓的过程。

野钓现在都倡导钓获放流，留大放小。真正热爱钓鱼、热爱自然的人，会很自觉的做到这些。

钓鱼是不可能把鱼钓光的，再多的人哪怕24小时钓，都不会对鱼类造成毁灭性的影响。对鱼类危害最大的是工业污染和毁灭性的捕鱼方式，例如绝户网、电鱼、毒鱼、炸鱼等。

惠州的海景房真心不推荐购买，超级大坑。真想面朝大海，春暖花开，去租海边的公寓就好，一两千一个月，便宜实惠。

引用7楼UPMOST_k的发言:
有这150万放银行吃利息不香吗

可以买多少条鱼了

就是老了经常去钓鱼🎣也会不新鲜感何况这钓鱼钓多了也不好虽然人可取自然资源但不可超过自己用度

高兴了开车钓几回就好了。

老了主要是离深圳近交通方便地方惠州确实首选。

或者大家现在都嫌弃的惠阳大亚湾不少香港人和台湾人有在买了惠州养老了有些人还有海边的执念(我是不喜欢因为海边潮湿而且石化在扩大连十里银滩小径湾双月湾感觉海边不那么干净了)。

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10楼

2024-02-15 23:23:25 来自m.szhome.com

钓鱼只是念想老了想去钓钓鱼

但为了钓鱼花150万买房不可取吧

利息都可以买多少鱼了也有钓场

不过人老了确实是孤独的

可以多花点时间陪另外一半此生时日无多

引用8楼qbu10的发言:
钓到的鱼不一定就吃了，主要是享受垂钓的过程。

野钓现在都倡导钓获放流，留大放小。真正热爱钓鱼、热爱自然的人，会很自觉的做到这些。

钓鱼是不可能把鱼钓光的，再多的人哪怕24小时钓，都不会对鱼类造成毁灭性的影响。对鱼类危害最大的是工业污染和毁灭性的捕鱼方式，例如绝户网、电鱼、毒鱼、炸鱼等。

惠州的海景房真心不推荐购买，超级大坑。真想面朝大海，春暖花开，去租海边的公寓就好，一两千一个月，便宜实惠。
引用7楼UPMOST_k的发言:
有这150万放银行吃利息不香吗

可以买多少条鱼了

就是老了经常去钓鱼🎣也会不新鲜感何况这钓鱼钓多了也不好虽然人可取自然资源但不可超过自己用度

高兴了开车钓几回就好了。

老了主要是离深圳近交通方便地方惠州确实首选。

或者大家现在都嫌弃的惠阳大亚湾不少香港人和台湾人有在买了惠州养老了有些人还有海边的执念(我是不喜欢因为海边潮湿而且石化在扩大连十里银滩小径湾双月湾感觉海边不那么干净了)。

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11楼

2024-02-15 23:27:47 来自m.szhome.com

不过惠州节奏慢靠近深圳有山有水有海空气温暖慢节奏适合养老。

穷极一生买深圳房子到死都在还房贷或者留给子女省吃俭用一生白活了啥意思也没有

因为并没有享受到生活

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12楼

2024-02-15 23:41:08 来自m.szhome.com

想去那边钓鱼租1-2个月就不得了

养老就是空气好负离子多有山有水多活几年。

香港房子贵不少人惠阳大亚湾买房养老也有中山珠海买但惠州房价跌50%及以上交通也方便更有性价比。

深圳养老也不是不可以的只是环境好一点但大部分靠山靠水小区大间距大容积率低房价不低的

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Phill123

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13楼

2024-02-16 08:54:20

东江是真不错，环境很好

引用楼主的发言:
本人计划近两年内在惠州地区购房，对惠州那边不熟，想听听大家意见，若有合适房源请推荐。相关需求见下：
1.房子用途为退休后度假自住，非投资用途。商品房、农民房均可考虑，最好带小院子或大露台。预算150w内，面积无具体要求。
2.要求距西枝江或东江很近，越近越好，而且要是方便钓鱼的污染较小的城区上游江段，或是周边还有其它适合野钓的湖库资源。不需要在人口密度大的城区，周边环境较好、方便徒步锻炼的城郊为佳。
3.房子10km范围内有火车站，从深圳坪山火车站可坐火车直达该站；自驾从龙岗中心城出发1.5小时车程范围内。
谢谢

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14楼

2024-02-16 10:45:36 来自Android手机客户端

对我而言钓鱼不只是念想，而是多年来的执爱。钓鱼享受的是垂钓过程中的乐趣和沉浸在山水中无比舒缓放松的感觉。渔者不为鱼，渔获多少不重要。钓场我是从来不钓的，只野钓。你肯定不钓鱼，不懂钓鱼人

引用UPMOST_k的发言:
钓鱼只是念想老了想去钓钓鱼

但为了钓鱼花150万买房不可取吧

利息都可以买多少鱼了也有钓场

不过人老了确实是孤独的

可以多花点时间陪另外一半此生时日无多
引用8楼qbu10的发言:
钓到的鱼不一定就吃了，主要是享受垂钓的过程。

野钓现在都倡导钓获放流，留大放小。真正热爱钓鱼、热爱自然的人，会很自觉的做到这些。

钓鱼是不可能把鱼钓光的，再多的人哪怕24小时钓，都不会对鱼类造成毁灭性的影响。对鱼类危害最大的是工业污染和毁灭性的捕鱼方式，例如绝户网、电鱼、毒鱼、炸鱼等。

惠州的海景房真心不推荐购买，超级大坑。真想面朝大海，春暖花开，去租海边的公寓就好，一两千一个月，便宜实惠。
引用7楼UPMOST_k的发言:
有这150万放银行吃利息不香吗

可以买多少条鱼了

就是老了经常去钓鱼🎣也会不新鲜感何况这钓鱼钓多了也不好虽然人可取自然资源但不可超过自己用度

高兴了开车钓几回就好了。

老了主要是离深圳近交通方便地方惠州确实首选。

或者大家现在都嫌弃的惠阳大亚湾不少香港人和台湾人有在买了惠州养老了有些人还有海边的执念(我是不喜欢因为海边潮湿而且石化在扩大连十里银滩小径湾双月湾感觉海边不那么干净了)。

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15楼

2024-02-16 10:49:15 来自Android手机客户端

惠州海景房只适合短住度假，不适合长住养老。房价再低我也不会买，因为租住更划算

引用qbu10的发言:
钓到的鱼不一定就吃了，主要是享受垂钓的过程。

野钓现在都倡导钓获放流，留大放小。真正热爱钓鱼、热爱自然的人，会很自觉的做到这些。

钓鱼是不可能把鱼钓光的，再多的人哪怕24小时钓，都不会对鱼类造成毁灭性的影响。对鱼类危害最大的是工业污染和毁灭性的捕鱼方式，例如绝户网、电鱼、毒鱼、炸鱼等。

惠州的海景房真心不推荐购买，超级大坑。真想面朝大海，春暖花开，去租海边的公寓就好，一两千一个月，便宜实惠。
引用7楼UPMOST_k的发言:
有这150万放银行吃利息不香吗

可以买多少条鱼了

就是老了经常去钓鱼🎣也会不新鲜感何况这钓鱼钓多了也不好虽然人可取自然资源但不可超过自己用度

高兴了开车钓几回就好了。

老了主要是离深圳近交通方便地方惠州确实首选。

或者大家现在都嫌弃的惠阳大亚湾不少香港人和台湾人有在买了惠州养老了有些人还有海边的执念(我是不喜欢因为海边潮湿而且石化在扩大连十里银滩小径湾双月湾感觉海边不那么干净了)。

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16楼

2024-02-16 10:54:05

大亚湾和化工厂是两个世界, 相互独立,
大亚湾发展是惠州的
化工厂发展是GJ的,
至于人文居住评估, 不懂不敢

引用7楼UPMOST_k的发言:
有这150万放银行吃利息不香吗

可以买多少条鱼了

就是老了经常去钓鱼🎣也会不新鲜感何况这钓鱼钓多了也不好虽然人可取自然资源但不可超过自己用度

高兴了开车钓几回就好了。

老了主要是离深圳近交通方便地方惠州确实首选。

或者大家现在都嫌弃的惠阳大亚湾不少香港人和台湾人有在买了惠州养老了有些人还有海边的执念(我是不喜欢因为海边潮湿而且石化在扩大连十里银滩小径湾双月湾感觉海边不那么干净了)。

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17楼

2024-02-16 11:01:46 来自m.szhome.com

去邓刚老师东江钓巨青地方买房子

有钓竿放车里从没有去钓过。以前小时候喜欢钓老家门口是池塘现在有人养猪污染了不能吃家里人今年承包了另外一个大山塘 180元每年承包5年。

引用13楼楼主的发言:
对我而言钓鱼不只是念想，而是多年来的执爱。钓鱼享受的是垂钓过程中的乐趣和沉浸在山水中无比舒缓放松的感觉。渔者不为鱼，渔获多少不重要。钓场我是从来不钓的，只野钓。你肯定不钓鱼，不懂钓鱼人
引用UPMOST_k的发言:
钓鱼只是念想老了想去钓钓鱼

但为了钓鱼花150万买房不可取吧

利息都可以买多少鱼了也有钓场

不过人老了确实是孤独的

可以多花点时间陪另外一半此生时日无多
引用8楼qbu10的发言:
钓到的鱼不一定就吃了，主要是享受垂钓的过程。

野钓现在都倡导钓获放流，留大放小。真正热爱钓鱼、热爱自然的人，会很自觉的做到这些。

钓鱼是不可能把鱼钓光的，再多的人哪怕24小时钓，都不会对鱼类造成毁灭性的影响。对鱼类危害最大的是工业污染和毁灭性的捕鱼方式，例如绝户网、电鱼、毒鱼、炸鱼等。

惠州的海景房真心不推荐购买，超级大坑。真想面朝大海，春暖花开，去租海边的公寓就好，一两千一个月，便宜实惠。
引用7楼UPMOST_k的发言:
有这150万放银行吃利息不香吗

可以买多少条鱼了

就是老了经常去钓鱼🎣也会不新鲜感何况这钓鱼钓多了也不好虽然人可取自然资源但不可超过自己用度

高兴了开车钓几回就好了。

老了主要是离深圳近交通方便地方惠州确实首选。

或者大家现在都嫌弃的惠阳大亚湾不少香港人和台湾人有在买了惠州养老了有些人还有海边的执念(我是不喜欢因为海边潮湿而且石化在扩大连十里银滩小径湾双月湾感觉海边不那么干净了)。

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18楼

2024-02-18 13:56:25

钓鱼

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情感树洞

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19楼

2024-02-19 09:42:20

租个二十年的有房有院有水塘的房子，打造一下不是更好吗。

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akwong

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20楼

2024-02-19 10:36:06

博罗的东江新城很适合, 不到100万可以买个大四房, 江边好多人钓鱼！

想在惠州购房，有符合我需求的房子推荐吗？

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