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星河丹堤怎么选 。

UPMOST_k
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21楼
2023-12-19 20:22:58 来自m.szhome.com
这个看水库和别墅 V区也有看丹悦湖和别墅的 之前一个260万后面降低240万 很喜欢 可惜没有钱了。但丹悦湖还是太小 感觉小家子气 没有那种君临天下的感觉 就是感觉太小了。所以还是希望亚公顶森林公园有一天建起来。
引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

lb1314520
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22楼
2023-12-19 20:25:28
能看到湖,只可惜看到一部分
引用21楼UPMOST_k的发言:
这个看水库和别墅 V区也有看丹悦湖和别墅的 之前一个260万后面降低240万 很喜欢 可惜没有钱了。但丹悦湖还是太小 感觉小家子气 没有那种君临天下的感觉 就是感觉太小了。所以还是希望亚公顶森林公园有一天建起来。
引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

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23楼
2023-12-19 21:39:00 来自m.szhome.com
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱



引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

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24楼
2023-12-19 21:45:01 来自m.szhome.com
自从建了别墅后 就觉得丹悦湖就是丹悦沟了 只能跳出原来的框框 喜欢上风田水库 希望那一天把亚公顶森林公园建好 把公园里那些东西全部迁走。像惠阳星河丹堤T区这样背刺老业主 估计以后星河的房子我不会再买 包括二手房 也不想全部压在一个楼盘上。



引用23楼UPMOST_k的发言:
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱
引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

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25楼
2023-12-19 21:59:26 来自m.szhome.com
惠阳星河丹堤 你去看人家总价 高价向下的 各个面积阶段的 不说别墅几百万有人买 。。上千万几千万的都有。。我们这些小虾米 不到2万的每平价格 能亏到哪里去。。不指望没有能力 不应该 但地理位置和资源在这。













引用24楼UPMOST_k的发言:
自从建了别墅后 就觉得丹悦湖就是丹悦沟了 只能跳出原来的框框 喜欢上风田水库 希望那一天把亚公顶森林公园建好 把公园里那些东西全部迁走。像惠阳星河丹堤T区这样背刺老业主 估计以后星河的房子我不会再买 包括二手房 也不想全部压在一个楼盘上。
引用23楼UPMOST_k的发言:
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱
引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

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26楼
2023-12-20 21:08:27 来自m.szhome.com
丹悦湖填湖建别墅 变成丹悦沟了 所以希望深圳接手把亚公顶森林公园和风田水库搞一下 去看那狮子山公园花几亿搞的啥



引用24楼UPMOST_k的发言:
自从建了别墅后 就觉得丹悦湖就是丹悦沟了 只能跳出原来的框框 喜欢上风田水库 希望那一天把亚公顶森林公园建好 把公园里那些东西全部迁走。像惠阳星河丹堤T区这样背刺老业主 估计以后星河的房子我不会再买 包括二手房 也不想全部压在一个楼盘上。
引用23楼UPMOST_k的发言:
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱
引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

eveylen1287
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27楼
2023-12-20 21:31:32 来自iPhone客户端
一看就胡说八道C区没泳池,你去过吗?
引用4楼UPMOST_k的发言:
惠阳星河丹堤也看区域的 在G4区之前 没有上千万大门。。园林设计上G区就开始不错了。。如果说地下室环氧地坪漆那些就从G4区开始。。
其它区真的很老 住的人非常多了 虽然星河物业不错。。感觉住久了和当时设计的还是一般般。
G区之前不知道是否有补地价 还是是惠阳星河丹堤08年的地 
G4区后面都是有补地价 重新算的。。就像牧马湖好像是03年的地 等交房的时候 70年产权都用了20年了。 
房子价值是不一样的 C区和D区有抖音业主卖G区房子说 他那个买的时候才5500元。。长远看也没有亏 是配套带来的价值提升。所以说那个1万出头G4区136平急着出的 一天就秒掉了。
星河丹堤因为是个大盘 开发时间长 所以不能看抖音怎么说 具体还是看那个区 有的已经都十年了 你要怎么去比。。人家买过来那时候也就几千元。
惠阳星河丹堤V2区 V区靠营销中心 星河COCOPARK 肯德基 麦当劳 靠商业,惠阳星河丹堤G4靠体育公园 健身房 党群服务中心。F区G区靠近华附学校 方便上学。
N6N7区比以前的N区园林设计要好 更方便。E区N区方便登山亚公顶。
惠阳星河丹堤A区:2009年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤D区:2011年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤B区:2012年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤C区:2014年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤E区:2015年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤F区:2016年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤N区:2016年(平层)(无游泳池 有艺术馆 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤G区:2017年(有游泳池)
惠阳星河丹堤V区:2018年(有游泳池 有图书馆)
惠阳星河丹堤S2区: 2020年交房(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤G4区:2021年交房(有游泳池 土地2019年起 有补地价 平层+高层 有上千万大门)
惠阳星河丹堤V2区2021年交房(有游泳池 土地2019年起 有补地价 平层+高层 有上千万大门)
惠阳星河丹堤N6N7区 2021年交房 (无游泳池 土地2019年起 有补地价 大平层 底层有赠送一层 有上千万大门)
惠阳星河丹堤WZ区 别墅(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
以上都是建成的 剩下最后一期2026年交房
惠阳星河丹堤T区(无游泳池 靠近厦深高铁100-200米 肯定噪音无法避免的 也没有游泳池)
引用楼主的发言:
星河丹堤好多个区,哪个区性价比比较高,各个区怎么选 ,请各位大神支下招。
eveylen1287
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28楼
2023-12-20 21:34:22 来自iPhone客户端
除了别墅,高层C区和N区是最好的,安静,楼距大,楼层高
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29楼
2023-12-20 21:36:20 来自m.szhome.com
有人已经纠正了 C区有游泳池
引用27楼eveylen1287的发言:
一看就胡说八道C区没泳池,你去过吗?
引用4楼UPMOST_k的发言:
惠阳星河丹堤也看区域的 在G4区之前 没有上千万大门。。园林设计上G区就开始不错了。。如果说地下室环氧地坪漆那些就从G4区开始。。
其它区真的很老 住的人非常多了 虽然星河物业不错。。感觉住久了和当时设计的还是一般般。
G区之前不知道是否有补地价 还是是惠阳星河丹堤08年的地 
G4区后面都是有补地价 重新算的。。就像牧马湖好像是03年的地 等交房的时候 70年产权都用了20年了。 
房子价值是不一样的 C区和D区有抖音业主卖G区房子说 他那个买的时候才5500元。。长远看也没有亏 是配套带来的价值提升。所以说那个1万出头G4区136平急着出的 一天就秒掉了。
星河丹堤因为是个大盘 开发时间长 所以不能看抖音怎么说 具体还是看那个区 有的已经都十年了 你要怎么去比。。人家买过来那时候也就几千元。
惠阳星河丹堤V2区 V区靠营销中心 星河COCOPARK 肯德基 麦当劳 靠商业,惠阳星河丹堤G4靠体育公园 健身房 党群服务中心。F区G区靠近华附学校 方便上学。
N6N7区比以前的N区园林设计要好 更方便。E区N区方便登山亚公顶。
惠阳星河丹堤A区:2009年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤D区:2011年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤B区:2012年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤C区:2014年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤E区:2015年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤F区:2016年(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤N区:2016年(平层)(无游泳池 有艺术馆 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤G区:2017年(有游泳池)
惠阳星河丹堤V区:2018年(有游泳池 有图书馆)
惠阳星河丹堤S2区: 2020年交房(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
惠阳星河丹堤G4区:2021年交房(有游泳池 土地2019年起 有补地价 平层+高层 有上千万大门)
惠阳星河丹堤V2区2021年交房(有游泳池 土地2019年起 有补地价 平层+高层 有上千万大门)
惠阳星河丹堤N6N7区 2021年交房 (无游泳池 土地2019年起 有补地价 大平层 底层有赠送一层 有上千万大门)
惠阳星河丹堤WZ区 别墅(无游泳池 只能营销中心无边游泳池)
以上都是建成的 剩下最后一期2026年交房
惠阳星河丹堤T区(无游泳池 靠近厦深高铁100-200米 肯定噪音无法避免的 也没有游泳池)
引用楼主的发言:
星河丹堤好多个区,哪个区性价比比较高,各个区怎么选 ,请各位大神支下招。
我们在大湾区
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30楼
2023-12-25 14:49:42
水质看起来有点浊,不知道会不会有味道。
引用26楼UPMOST_k的发言:
丹悦湖填湖建别墅 变成丹悦沟了 所以希望深圳接手把亚公顶森林公园和风田水库搞一下 去看那狮子山公园花几亿搞的啥
引用24楼UPMOST_k的发言:
自从建了别墅后 就觉得丹悦湖就是丹悦沟了 只能跳出原来的框框 喜欢上风田水库 希望那一天把亚公顶森林公园建好 把公园里那些东西全部迁走。像惠阳星河丹堤T区这样背刺老业主 估计以后星河的房子我不会再买 包括二手房 也不想全部压在一个楼盘上。
引用23楼UPMOST_k的发言:
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱
引用19楼lb1314520的发言:
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31楼
2023-12-25 15:13:34 来自m.szhome.com
那个是风田水库下来的活水 每天人家晨跑 下雨天或什么都正常 不然那种毛坯700万-1300万别墅卖给谁啊
引用30楼楼主的发言:
水质看起来有点浊,不知道会不会有味道。
引用26楼UPMOST_k的发言:
丹悦湖填湖建别墅 变成丹悦沟了 所以希望深圳接手把亚公顶森林公园和风田水库搞一下 去看那狮子山公园花几亿搞的啥
引用24楼UPMOST_k的发言:
自从建了别墅后 就觉得丹悦湖就是丹悦沟了 只能跳出原来的框框 喜欢上风田水库 希望那一天把亚公顶森林公园建好 把公园里那些东西全部迁走。像惠阳星河丹堤T区这样背刺老业主 估计以后星河的房子我不会再买 包括二手房 也不想全部压在一个楼盘上。
引用23楼UPMOST_k的发言:
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱
引用19楼lb1314520的发言:
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32楼
2023-12-25 15:25:48 来自m.szhome.com
里面养了黑天鹅 和老家那种池塘水差不多 只有几米深不是非常深 和风田水库双流溪水库没有的比。













引用31楼UPMOST_k的发言:
那个是风田水库下来的活水 每天人家晨跑 下雨天或什么都正常 不然那种毛坯700万-1300万别墅卖给谁啊
引用30楼楼主的发言:
水质看起来有点浊,不知道会不会有味道。
引用26楼UPMOST_k的发言:
丹悦湖填湖建别墅 变成丹悦沟了 所以希望深圳接手把亚公顶森林公园和风田水库搞一下 去看那狮子山公园花几亿搞的啥
引用24楼UPMOST_k的发言:
自从建了别墅后 就觉得丹悦湖就是丹悦沟了 只能跳出原来的框框 喜欢上风田水库 希望那一天把亚公顶森林公园建好 把公园里那些东西全部迁走。像惠阳星河丹堤T区这样背刺老业主 估计以后星河的房子我不会再买 包括二手房 也不想全部压在一个楼盘上。
引用23楼UPMOST_k的发言:
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱
引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

我们在大湾区
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33楼
2023-12-25 15:51:57
这个是哪个区的
引用19楼lb1314520的发言:
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榴莲爱吃瓜
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34楼
2023-12-26 01:39:52 来自iPhone客户端
mark
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35楼
2023-12-27 11:27:49 来自m.szhome.com
没有大门没有面子 没有入户大堂没有面子

















引用12楼UPMOST_k的发言:
其它V2区是否有不知道 但惠阳星河丹堤G4区高层 入户大厅都有会客的高大上的大堂和休息地方。G区 F区 V区应该是没有的。
引用7楼lb1314520的发言:
楼上的,C区有游泳池
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36楼
2023-12-27 14:41:50
其他区有这样子吗,我看了管理比较松散,车辆随便就开进地下室了。
引用35楼UPMOST_k的发言:
没有大门没有面子 没有入户大堂没有面子
引用12楼UPMOST_k的发言:
其它V2区是否有不知道 但惠阳星河丹堤G4区高层 入户大厅都有会客的高大上的大堂和休息地方。G区 F区 V区应该是没有的。
引用7楼lb1314520的发言:
楼上的,C区有游泳池
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37楼
2023-12-27 16:48:38 来自m.szhome.com
G4还是比较严的 其它车辆进不去G4停车场 环氧地坪漆。
另外有面子大门后面进去两侧也有人脸识别系统 才能进去。

这个还不是严格的 之前没有登记 批评星河物业了。

豪宅就要豪宅样子 不要搞的和城中村一样。 
G4区内不是公共资源 游泳池什么的也不会共享给其它区。
引用36楼楼主的发言:
其他区有这样子吗,我看了管理比较松散,车辆随便就开进地下室了。
引用35楼UPMOST_k的发言:
没有大门没有面子 没有入户大堂没有面子
引用12楼UPMOST_k的发言:
其它V2区是否有不知道 但惠阳星河丹堤G4区高层 入户大厅都有会客的高大上的大堂和休息地方。G区 F区 V区应该是没有的。
引用7楼lb1314520的发言:
楼上的,C区有游泳池
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38楼
2023-12-27 18:26:02 来自m.szhome.com
其实惠阳星河丹堤星河物业还是不错的 物业费2元一平 这个应该是地下停车场保安。

买惠阳星河丹堤的房子很大程度也是考虑物业,毕竟大部分买房是自住,贴心很重要。

但要像深圳万科或者品牌楼盘一样 出入登记严格还是有差距 应该从转盘入星河丹堤就要登记。

















引用36楼楼主的发言:
其他区有这样子吗,我看了管理比较松散,车辆随便就开进地下室了。
引用35楼UPMOST_k的发言:
没有大门没有面子 没有入户大堂没有面子
引用12楼UPMOST_k的发言:
其它V2区是否有不知道 但惠阳星河丹堤G4区高层 入户大厅都有会客的高大上的大堂和休息地方。G区 F区 V区应该是没有的。
引用7楼lb1314520的发言:
楼上的,C区有游泳池
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39楼
2023-12-27 20:09:44 来自m.szhome.com
好像就G4区这样 其它G区以前都没有有面子大门呢 后面的V2区(比G4区晚交楼半年 价格在20000-21000)大门电梯也没有门禁和人脸识别 入户大堂电梯也没有人脸识别 和那种G4级别入户大堂沙发.N6N7好像有面子大门 进去后面有人脸识别门禁 N区好像没有千万级别大门 那个好像电梯是刷卡只能去自己家。其它G区 那些钱没有那么严 也是刷卡 门禁对讲方式 基本无上千万大门和像样入户大堂。









引用36楼楼主的发言:
其他区有这样子吗,我看了管理比较松散,车辆随便就开进地下室了。
引用35楼UPMOST_k的发言:
没有大门没有面子 没有入户大堂没有面子
引用12楼UPMOST_k的发言:
其它V2区是否有不知道 但惠阳星河丹堤G4区高层 入户大厅都有会客的高大上的大堂和休息地方。G区 F区 V区应该是没有的。
引用7楼lb1314520的发言:
楼上的,C区有游泳池
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40楼
2023-12-28 17:41:22 来自m.szhome.com
700万-1300万买惠阳星河丹堤别墅毛坯 深圳房子可以选择也很多啊





引用32楼UPMOST_k的发言:
里面养了黑天鹅 和老家那种池塘水差不多 只有几米深不是非常深 和风田水库双流溪水库没有的比。
引用31楼UPMOST_k的发言:
那个是风田水库下来的活水 每天人家晨跑 下雨天或什么都正常 不然那种毛坯700万-1300万别墅卖给谁啊
引用30楼楼主的发言:
水质看起来有点浊,不知道会不会有味道。
引用26楼UPMOST_k的发言:
丹悦湖填湖建别墅 变成丹悦沟了 所以希望深圳接手把亚公顶森林公园和风田水库搞一下 去看那狮子山公园花几亿搞的啥
引用24楼UPMOST_k的发言:
自从建了别墅后 就觉得丹悦湖就是丹悦沟了 只能跳出原来的框框 喜欢上风田水库 希望那一天把亚公顶森林公园建好 把公园里那些东西全部迁走。像惠阳星河丹堤T区这样背刺老业主 估计以后星河的房子我不会再买 包括二手房 也不想全部压在一个楼盘上。
引用23楼UPMOST_k的发言:
星河这2套其实我也很喜欢 只是没有钱
引用19楼lb1314520的发言:
我家阳台景观

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