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房价下跌的6个信号

格雷厄姆罗
格雷厄姆罗

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主楼
2019-06-24 13:44:43
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房价下跌的6个信号

现在无论是网络上还是日常生活中,大家讨论最多的就是未来几年房价如何发展,现在该不该买房呢?狠心买房的话担心日后房价下降自己买亏了,不买的话,又担心会不会越等越买不起?那么未来三到五年房价究竟是涨还是跌呢?开发商说出了心里话:房价下跌前一般会有这6个信号,你看到了几个?
 1、         地价下降:地价跟房价是呈正比的,地价上涨开发商拿地成本高,房价也会随之上涨。如果地价降低,盖房成本低,房价下降也是预料之中。
 2、         经济发展缓慢甚至倒退:经济发展与房价是相辅相成的,如果当地的经济发展低迷不振甚至出现经济倒退的情况,那么房价就是无源之水,无本之木,未来房价下跌,甚至是房价暴跌的情况就是可以预料的了,反之有城市发展经济做支撑,房价就不会下降。
 3、         人口持续净流出:房地产长期看人口,如果你所在的城市有产业基础,能提供充足的就业岗位,同时制定了人才引进战略,随着人口流入逐年增多,住房需求增大,未来房价也就会慢慢上升。反之,如果人口流失很高的地方,房多人少,房子卖不出去自然会贬值。
 4、         烂尾楼增多:烂尾楼市由于房企资金短缺无法继续建设造成的,房企资金短缺大部分原因是房屋的预售情况不好,没有人买房了,市场需求降低,房价必然会降低。
 5、         楼市库存增多:楼市库存增多则意味着房子流通性差,开发商资金无法回流就没有办法投入下一期的开发,这是开发商可能会通过打折促销的方式隐晦的降价。
 6、         股市和黄金市场红火:多年来房地产投资稳赚不赔,因而吸引了大量投资资金,在如今房价走势不明朗的背景下,如果股市和黄金市场红火投资资金就会撤离房地产行业,房价可能就会下降。
 这是房价下降前的前奏,如果这六个现象没出现,房价一般不会降。


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游客4834106_微信
游客4834106_微信

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沙发
2019-06-24 13:47:14 来自m.szhome.com
有道理…没碰到过!!!刚需有个推荐?
格雷厄姆罗
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板凳
2019-06-24 13:52:25
请问您想要一个怎么样的房子?面积、价格、区域?
引用1楼游客4834106_微信的发言:
有道理…没碰到过!!!刚需有个推荐?
老司机说
老司机说

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地板
2019-06-25 00:32:05 来自m.szhome.com
虽然我一直看空楼市,,最主要是我目前再买不起楼,,但,我觉得房子还是跌不下去,,。如果我有钱,还是会买多一套
jiazaishenzhen0755
jiazaishenzhen0755

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4楼
2019-06-25 12:23:59
世界各国人民对私有财产的态度都是一致的,假如你花500万买了一套房,400万会抛售的人全世界估计只有0.1%。
ikissmoon
ikissmoon

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5楼
2019-06-25 15:40:54

最近黄金一天一个价,每天都有涨哟。
难道房价要降啦?
 
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