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为什么说惠州的涨幅会大过深圳

wsh122179
wsh122179

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101楼
2019-04-16 09:55:26
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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102楼
2019-04-16 09:57:02
有品位不等于贵,你不要以为有品位就是买红木家具,摆金色烟灰缸

那你对品位的理解首先就出错了

引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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103楼
2019-04-16 09:58:45
去多看一些改造类的短节目吧

教你5000以内做软装,吸引90后年轻租客
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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104楼
2019-04-16 10:01:35
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
在水一方盐田港
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105楼
2019-04-16 10:16:40 来自Android手机客户端
了解市场吗?还70%的月供
引用楼主的发言:
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
深圳上空的北极熊
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106楼
2019-04-16 10:16:43
  香港邻居说,香港有20多平卖1000万的
引用53楼幸运的239K的发言:
同意这种看法,有钱还是买深圳,香港都快20万了,深圳上到15万应该挺简单的,以后房子肯定会越建越小,单价15万20平米也就300万,还是很多人买得起的!
引用zhangsy30的发言:
七八年前的时候深圳1万多,惠州四五千,买惠州的是不是就你这种思想,觉得五千涨到一万,肯定比深圳1万多涨到两三万容易?结果被现实打了一耳光,如果不是政府拼命放水,全国普涨一波,惠州怕是一波涨幅都没有。
夹菜比赛运动员
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107楼
2019-04-16 10:18:12
我业主不了解,你比我了解?

我单价7000买的惠州,租金几乎百分百抵掉月供了。
引用107楼在水一方盐田港的发言:
了解市场吗?还70%的月供
引用楼主的发言:
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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108楼
2019-04-16 10:20:10 来自Android手机客户端
买的早或许,现在买房的呢?谁还不是业主?
引用楼主的发言:
我业主不了解,你比我了解?

我单价7000买的惠州,租金几乎百分百抵掉月供了。
引用107楼在水一方盐田港的发言:
了解市场吗?还70%的月供
引用楼主的发言:
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
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109楼
2019-04-16 10:24:49
现在买房,我主贴不是说了,二手房也才8、9千吗?

你非要说我2万入手了锦绣壹号,现在租金抵不了月供20%,那我拿你有什么办法。
引用110楼在水一方盐田港的发言:
买的早或许,现在买房的呢?谁还不是业主?
引用楼主的发言:
我业主不了解,你比我了解?

我单价7000买的惠州,租金几乎百分百抵掉月供了。
引用107楼在水一方盐田港的发言:
了解市场吗?还70%的月供
引用楼主的发言:
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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110楼
2019-04-16 10:26:15
或者说我非要1.2万去买大亚湾中心区新房,周围空无一人,租不出去,月供压力大。那我拿你也没什么办法。
在水一方盐田港
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111楼
2019-04-16 10:33:04 来自Android手机客户端
多说无益,相信近期看过房的买过房的都知道现在是什么行情,我既不看空也不看多,至少不信口开河
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112楼
2019-04-16 10:35:11
你一惠州业主,也经常喜欢说惠州的不是。我觉得这种心态不好,很容易自艾自怜。既然置了业,哪怕是买了1.3万的新房,也多想想长远的事情。总有一天你的1.3万也会翻倍,总有一天你的租金也会抵掉你所有的月供还有剩余。

不要1.3万入手,不开心。

到时候涨起来了,又庆幸。
引用110楼在水一方盐田港的发言:
买的早或许,现在买房的呢?谁还不是业主?
引用楼主的发言:
我业主不了解,你比我了解?

我单价7000买的惠州,租金几乎百分百抵掉月供了。
引用107楼在水一方盐田港的发言:
了解市场吗?还70%的月供
引用楼主的发言:
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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113楼
2019-04-16 10:38:12
不是多说无益,是抬杠无益。

你看看这里有几个人能说出有效信息的?

最近市场不好,深圳也一样,北京上海也一样,都在扎扎实实的跌。但是越是这样越是要比别人清醒。

你觉得我信口开河,那就让时间去证明一切。因为除了时间,没有谁能证明一切。任志强都不行。
引用113楼在水一方盐田港的发言:
多说无益,相信近期看过房的买过房的都知道现在是什么行情,我既不看空也不看多,至少不信口开河
在水一方盐田港
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114楼
2019-04-16 10:40:03 来自Android手机客户端
你开心就好
引用楼主的发言:
你一惠州业主,也经常喜欢说惠州的不是。我觉得这种心态不好,很容易自艾自怜。既然置了业,哪怕是买了1.3万的新房,也多想想长远的事情。总有一天你的1.3万也会翻倍,总有一天你的租金也会抵掉你所有的月供还有剩余。

不要1.3万入手,不开心。

到时候涨起来了,又庆幸。
引用110楼在水一方盐田港的发言:
买的早或许,现在买房的呢?谁还不是业主?
引用楼主的发言:
我业主不了解,你比我了解?

我单价7000买的惠州,租金几乎百分百抵掉月供了。
引用107楼在水一方盐田港的发言:
了解市场吗?还70%的月供
引用楼主的发言:
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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115楼
2019-04-16 10:42:27
那你如果觉得20年内,惠州的房价都将会保持在1.3万的话,我建议你3年后就打折卖,能变现多少是多少。

人要言行一致。这就是言行一致。
引用116楼在水一方盐田港的发言:
你开心就好
引用楼主的发言:
你一惠州业主,也经常喜欢说惠州的不是。我觉得这种心态不好,很容易自艾自怜。既然置了业,哪怕是买了1.3万的新房,也多想想长远的事情。总有一天你的1.3万也会翻倍,总有一天你的租金也会抵掉你所有的月供还有剩余。

不要1.3万入手,不开心。

到时候涨起来了,又庆幸。
引用110楼在水一方盐田港的发言:
买的早或许,现在买房的呢?谁还不是业主?
引用楼主的发言:
我业主不了解,你比我了解?

我单价7000买的惠州,租金几乎百分百抵掉月供了。
引用107楼在水一方盐田港的发言:
了解市场吗?还70%的月供
引用楼主的发言:
你说的这个也对,这就是为什么大亚湾业主基本不装修的原因啊。就是为什么那么多毛坯房存在的原因啊。

业主自己去权衡。

现在你深圳买套新房,月供肯定都在1.5万左右了,装修后租出去未必有4千,难道对比之下,深圳的情况又好到哪里去吗?

大亚湾至少你装修了月租能抵掉70%的月供。
引用103楼wsh122179的发言:
就想问问,装修一套有品味的,精装,一套下来要多少钱,装修的资金是前期投入的,要多少年才能收回装修款?等到收回装修款后,你的新房已经变成旧房了。
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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116楼
2019-04-16 11:27:51
我说过既不看空也不看多吧,一我买的二手房,二既然买惠州肯定有我认为值得买的理由,三不反驳你标题所说,但请你发言之前先了解市场,八九千的二手房是哪的,房租抵月供的租金是哪的?
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117楼
2019-04-16 11:39:30
我不了解市场,敢这样说话吗?

我的看房量可能是你的十几二十倍

八九千的二手房从临深横跨到大亚湾中心区都有

临深次新小区贵一点,在9千到1万左右。一般的小区8千能买到

而且,我没说过“房租百分之百抵月供”,请不要误读

我给你举例子,涉及到二手房具体信息,等于我在打广告。这个你可以选择性不信
引用118楼在水一方盐田港的发言:
我说过既不看空也不看多吧,一我买的二手房,二既然买惠州肯定有我认为值得买的理由,三不反驳你标题所说,但请你发言之前先了解市场,八九千的二手房是哪的,房租抵月供的租金是哪的?
longge930
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118楼
2019-04-16 11:52:56
只要地段不差,的确挺好租的,我之前买的一个小两房,在中天彩虹城附近,那里商业繁华,天虹,大润发,还有一个什么佳佳乐购,电影院商场超市齐全,人流密集,前年花了4万简装了一下,结果放租第二天就租出去了,去年底换了一个租客,也只是挂了一个星期就出去了,1600一个月,还可以了,要想租的快不能追求太高价格了
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
引用1楼龙宝宝呀的发言:
空置那么多,租都租不出,怎么涨
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119楼
2019-04-16 12:00:25 来自Android手机客户端
谢谢
引用longge930的发言:
只要地段不差,的确挺好租的,我之前买的一个小两房,在中天彩虹城附近,那里商业繁华,天虹,大润发,还有一个什么佳佳乐购,电影院商场超市齐全,人流密集,前年花了4万简装了一下,结果放租第二天就租出去了,去年底换了一个租客,也只是挂了一个星期就出去了,1600一个月,还可以了,要想租的快不能追求太高价格了
引用23楼在水一方盐田港的发言:
怎么容易租出去?
引用7楼楼主的发言:
在我们业主群,经常有问:谁有装修好的房子出租

我邻居就是租客,一个26岁的男孩,和女朋友生活在一起,租了1年多了

大亚湾房子多>人少>房子肯定不好租

大部分人被一带基本都跟着这个思路走了。。。。都没想过大亚湾房子基本都是毛坯的?


引用3楼龙宝宝呀的发言:
那就呵呵了。。。
引用楼主的发言:
租不出去是另一个误会。实际上惠州的房子装修稍微像样点都能租出去。因为毛坯房多,带装修的少。我没听说过身边有装修好租不出去的例子的
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120楼
2019-04-16 12:42:40 来自Android手机客户端
楼主这理论是哄我开心吗?
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