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再次忠告:如果想惠州买房,只有自住一个理由,其余免谈

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主楼
2019-04-11 22:43:06
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再次忠告:如果想惠州买房,只有自住一个理由,其余免谈

本人是去年买的房,为啥买?因为老妈去了一次惠州玩结果去了碧桂园的楼盘,然后回来就要死要活买房,我根本不想考虑,但是我不买她一定会自己去交定金买,刚好家里也有闲钱不想闹家庭矛盾。于是我就自己去惠州,没找中介,在哪里找了个酒店呆了三天,基本跑遍临深的大亚湾区,因为本人从来没去过惠州,为了加深对惠州的方位感,全程都是走的。

至于为何只看大亚湾区,一是因为临深二是因为就算最后惠州完蛋,万一我说了是万一惠州有一部分划给深圳估计也只能是大亚湾区,到时流动性稍微还有那么一点点。因为我已经把买惠州房当成必亏的一件事,只能少亏点吧。

至于怎么走,我做火车到南站,然后就慢慢逛,从南站到淡水顺着白云二路沿途一直走到靠近深圳的深荟城,然后往下又走龙海一路,又绕龙海二路,龙海三路,最后还去了靠海边的澳头一带,一直到红树林公园那边才没有继续走了,基本大亚湾区所有的在建楼盘都看了下,二手比较知名的德州龙光等也去过,虽然最后买了,但是也是极不情愿的。

我越在路上走越能感觉到坐车看不到的东西,我白天在主干道龙海二路龙海三路走的时候,基本一条路前后500米看不到人,就我一个,我的天,这还是大马路,中介们卖房的开发商天天忽悠惠州有地铁,这种样子还修地铁,修完了估计连电梯电费都赚不回来吧,还有就是楼房入住率简直惨不忍睹,我在号称大亚湾区最火爆的万达广场逛,广场里面人流还行,但一出门,四周大楼基本没人,旁边最好位置的小高层阳台全是草,这还是市中心都这样,我三天走过的地方,除了淡水澳头人气有,其他大部分新楼盘区域就没有当地人身影,未来难道指望着2000万深圳人过来支援?

你现在买的新房从你买到一瞬间就变成二手了,惠州的二手房那就是个笑话,我不知道有多少,因为我估计是你要多少有多少,这些几百万套(肯定说少了)二手卖给谁,你来惠州投资除了最靠近深圳坪山的几个小区其他的二手没有任何流动性,除非坪山房价上10万,才能带动一点惠州的二手房,呵呵,坪山房价上10万,估计SZ领导全部都要下岗了。

所以综上所述,投资就不要想了,如果老人家想养老来惠州长期自住有闲钱可以考虑,其他真的不要来,特别是刚刚大学毕业的小年轻准备长期在深圳打拼的。你如果在长期深圳工作,确实没房想购房还是优先深圳的,买不起商品房可以先买深圳小产权,这个如果用心找龙岗坂田包括东莞临深的不少,安全性我觉得在法制社会的大前提下自己注意点还是问题不大的。想着惠州买房深圳上班也不现实,开车一来一回3个小时,油费多少,坐高铁转车也费时间,来惠州购房真的真的不建议,如果你还想买,那么请你学我,不要叫中介,自己做高铁到南站然后自己在大亚湾区呆2天多用脚走几个楼盘,多看看路上的风土人情,估计你就没啥兴趣了。
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雷科莱塔
雷科莱塔

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2019-04-11 22:55:06 来自Android手机客户端
写的是实话。惠州最大的问题是供应量太太太大了。
雷科莱塔
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沙发
2019-04-11 22:55:06 来自Android手机客户端
写的是实话。惠州最大的问题是供应量太太太大了。
xingcc
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板凳
2019-04-11 23:09:36 来自Android手机客户端
确实是这样啊
mla2012
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地板
2019-04-11 23:10:28
大亚湾就是这个尿性的,二手一般都远低于一手价,一般买入新房至少会比同地段二手规格30万左右!
guanglight
guanglight

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4楼
2019-04-11 23:35:26 来自Android手机客户端
坪山房价过四万,深圳很多行业的中层人群的收入就已经很吃力了,自然就会外溢到惠州。而且远郊只有开了地铁才会去住啊,不是等人住满了才开地铁啊
szcwk
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5楼
2019-04-11 23:45:42 来自iPhone客户端
良心文章,早点看到也许就少走或者不走弯路了。老哥最后买的龙光城的二手吗?
qin勤
qin勤

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6楼
2019-04-12 07:28:37 来自iPhone客户端
说的对
jason666
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7楼
2019-04-12 07:35:05 来自Android手机客户端
楼主这才叫看房
jason666
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8楼
2019-04-12 07:35:50 来自Android手机客户端
楼主最终选的哪,参考下
尚武sy
尚武sy

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9楼
2019-04-12 08:20:08 来自Android手机客户端
我猜买了翡翠山,对吗?
大亚湾拉盘侠
大亚湾拉盘侠

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10楼
2019-04-12 08:27:51 来自Android手机客户端
只有亲自去看过的才知道
sanpangzi
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11楼
2019-04-12 08:33:32 来自iPhone客户端
走来看去对于惠阳大亚湾,要是真想买必须立足于现有的市政配套,什么地铁啊新城啊都是大饼,以后什么时候修好有对你来说赌博,现有的最重要,比如说惠州南站、淡水里的现有商业设施,不要去赌博未来!
大亚湾拉盘侠
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12楼
2019-04-12 08:33:34 来自Android手机客户端
楼主标题应该改改,如果想惠州买房,只有养老一个理由,其余免谈
龙宝宝呀
龙宝宝呀

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13楼
2019-04-12 08:40:54 来自Android手机客户端
周末去住住挺好
FrankLeeabery
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14楼
2019-04-12 08:45:35 来自iPhone客户端
只会以孤立的,片面的,静止的眼光看问题。不会以联系的,发展的,全面的,连续的眼光看问题。
lhmzmc
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15楼
2019-04-12 08:53:36 来自Android手机客户端
最后买哪?我上周也去看了环境。房多人少。中介多。
大哥你真好
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16楼
2019-04-12 08:56:26
这才是真实的惠州房事报道····上个星期刚去十里银滩玩··那边的碧桂园··推销楼盘 那叫一个牛  什么都吹的惠州好像发展就不远了··
文仔哥哥
文仔哥哥

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17楼
2019-04-12 08:59:16 来自Android手机客户端
不听你说的,只看你做的!
人到中年FW
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18楼
2019-04-12 09:10:18
年轻人惠州买房就是个坑年龄大了去养老可以,投资基本就烂在手上了!
禾杆目珍珠
禾杆目珍珠

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19楼
2019-04-12 09:37:57
忠言一般都逆耳
Kimmo
Kimmo

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20楼
2019-04-12 09:56:29
那你为啥买
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