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【惠深20】惠湾万达商圈竞争号角吹响,卓洲悦园携新品入市

牛浩思-惠阳大亚湾
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主楼
2018-11-30 13:02:08
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【惠深20】惠湾万达商圈竞争号角吹响,卓洲悦园携新品入市

2017年11月24日大亚湾万达广场正式开业作为惠州首家拥有14万㎡,集购物、休闲、餐饮等于一体的大型商业综合体。一年之内围绕着大亚湾万达广场周边的空地开始逐渐动工,销售。首先是在售的泰丰牧马湖以及主打小户型的秋谷宏府进场,接下来陆陆续续有正闵公馆、生逢春之园、恒大悦龙台、国韵华府、家悦龙庭以及本篇的主角卓洲悦园都进入纷纷进入市场。
这个区域也成为临深大亚湾之后大亚湾另外一处热度颇高的区域之一。

关于此楼盘相关问题上,本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。因精力有限,老牛不在微信中做咨询,若想跟老牛线上实时沟通,可在咚咚找房APP中的专家咨询模块进行预约咨询,也可点击【加入9.9会员】,获取最新的楼市情报。当然欢迎您继续粉我(老牛微信DDnewhouse),因为你会第一时间看到老牛朋友圈的最新深度楼评和地产资讯。


在正式行文之前,咱们还是先来个选择题,假设考虑在万达商圈买一套自住型房产,综合你会选择哪个盘?

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牛浩思-惠阳大亚湾
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沙发
2018-11-30 14:26:51

一、区位介绍

二、项目详情介绍
①开发商简介
②项目简介
③楼盘动态
④户型图

三、详解项目周边的各类配套
①商业配套
②教育配套
③文娱配套
④医疗资源

四、项目与周边优劣势对比

五、综合评价

—————————————————————

往期回顾

【惠深19】紧邻深圳,龙岗大道旁218万㎡综合体——牧云溪谷再掀波澜
【惠深18】“真临深”生活圈应运而生 楼市“小鲜肉”—丰谷天玺
【惠深17】背靠大盘生长 73万平人文社区——荣佳国韵
【惠深16】一线海景房——海悦湾·海钻1.47万/㎡入市,麋战霞涌
【惠深15】全明星齐聚——恒大悦龙台37万㎡入场西区,能否突破重围?
【惠深14】全小户刚需盘国韵华府开盘在即,高性价比受热捧的节奏?
【惠深13】问惠湾,是否此盘最“壕”?——玖御府近期面市,预期价格感人
【惠深12】长期霸屏临深市场 山湖大盘星河丹堤 
【惠深11】守得云开见月明——金融街巽寮湾十年进阶之路
【惠深10】星河再次落子惠阳,能否盛世依旧?
【惠深⑨】吹响海湾楼市号角——合正东部湾4期出重拳
【惠深⑧】七年成熟大盘再现“小萌新”,十里银滩五期延续“传奇”?  
【惠深⑦】返璞归真 惠东超级大盘面世——星河山海半岛
【惠深⑥】双剑合璧——金地天润自在城携8万mall,搅局临深 
【惠深⑤】曾经的地王 能否力挫群雄——大中华幸福城  
【惠深④】沉浮多年终再生,迷你综合体碧桂园城市之光  
【惠深③】临深“F4”之——卓越东部蔚蓝海岸携七带五入市
【惠深②】扶我起来,我还有北八期——龙光城推新再战江湖
【惠深①】大亚湾西区小鲜肉上灶——天润嘉园露脸了!
牛浩思-惠阳大亚湾
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板凳
2018-11-30 14:28:31
项目区位

卓洲悦园位于龙海二路与爱群路交汇,属于大亚湾西区北部。沿龙海一路和龙海二路两侧主要以居住用地为主,另外包含了少量的原著居民用地,而龙海三路沿线则工业用地居多,更靠近比亚迪等成熟工业区。


无敌黑旋风
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地板
2018-11-30 14:42:05
牛哥,听说惠州很多项目开始零首付,神马情况
小飞侠不是科比是裸奔
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4楼
2018-11-30 14:50:50
这个项目是全新的?
牛浩思-惠阳大亚湾
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5楼
2018-11-30 14:53:42

没有,个别项目引入了金融公司,其实利息很高,噱头
引用3楼无敌黑旋风的发言:
牛哥,听说惠州很多项目开始零首付,神马情况
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6楼
2018-11-30 14:53:53
是的,
引用4楼小飞侠不是科比是裸奔的发言:
这个项目是全新的?
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7楼
2018-11-30 14:56:35
沿龙海二路可以看到大量的工地还在施工阶段,有早已开发多年还在售的卓越东部蔚蓝海岸、珠江东岸、碧桂园龙熹山、碧桂园龙海壹号、金地天润自在城、天润家园、正闳公馆等。



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8楼
2018-11-30 14:58:59
如果想去看房,自驾看房可通过惠深沿海高速下澳头高速路口由石化大道转大亚湾大道北行转入龙海二路达到项目或有深汕高速下淡水出口进入人民路一路南行接大亚湾大道转龙海二路。


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9楼
2018-11-30 15:01:16
二、项目详情介绍

①开发商简介

开发商惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司于2007年,是一家在大亚湾耕耘了11年之久以房地产开发为主的本地企业,现已开发的项目有卓洲·西街苑、卓洲·新园华府、卓洲·夏日南庭、卓洲凯峰雅园、卓洲金溪湾以及卓洲摩卡公馆。
卓洲近期开发的楼盘单价在大亚湾平均的1.3万/㎡的价位游走,户型以90-130㎡左右为主。


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10楼
2018-11-30 15:04:06
②项目简介
卓洲悦园占地5.6万㎡,分两期开发,规划9栋高层住宅,1栋独立幼儿园,总建面约24.1万㎡,涵盖高端住宅、特色商业等多元业态。


无敌黑旋风
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11楼
2018-11-30 15:12:49
原来如此。感觉万达对这个片区的支撑巨大,人气全靠它了
引用5楼楼主的发言:

没有,个别项目引入了金融公司,其实利息很高,噱头
引用3楼无敌黑旋风的发言:
牛哥,听说惠州很多项目开始零首付,神马情况
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12楼
2018-11-30 16:01:21

其中1、2、3、5、6、10栋为两个单元,4、7、9栋为一个单元楼栋;8栋为小区独立幼儿园。项目容积率为3.0,绿化率为35%。
整个项目共1638户,1781个车位,193个车位位于地上,地下1588个车位。

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13楼
2018-11-30 16:03:19
是的,万达周边的楼盘在万达确定地址和开业时间之后集体封盘,涨价;之前这个区域多为大户型为主很难卖的动,之后迅速售罄,现在的市场行情和这个区域的热度也是如此。
引用11楼无敌黑旋风的发言:
原来如此。感觉万达对这个片区的支撑巨大,人气全靠它了
引用5楼楼主的发言:

没有,个别项目引入了金融公司,其实利息很高,噱头
引用3楼无敌黑旋风的发言:
牛哥,听说惠州很多项目开始零首付,神马情况
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14楼
2018-11-30 16:04:24
③楼盘动态
项目营销中心设在3栋1层,紧挨爱群路,目前已开放营销中心及样板房,接受诚意登记;开发商将于近期首推4栋新品。



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15楼
2018-11-30 17:38:34
项目共有A户型105㎡,A1户型107-109㎡,B户型104-105㎡,B1户型108㎡,C户型96-97㎡,D户型132㎡共6种户型。首批推出4栋户型为A1、B1、C户型。
(附楼层层数及户型房号分布表)


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16楼
2018-11-30 17:40:00

TV哥
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17楼
2018-11-30 20:26:00
这个小区能跟万达盘比吗?太阳湾、阳光圣菲、中萃花城湾。熊猫的话,1-2-3-4-5的栋新很多。

花城湾就有套121平米4房,才140万,满五唯一的。不过卖掉了

同等片区,还是买万达盘二手吧。
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18楼
2018-12-03 14:56:05

万达商圈指的是区域位置,你说的那些二手多以大户型居多,不同人群,需求不一样。
引用17楼TV哥的发言:
这个小区能跟万达盘比吗?太阳湾、阳光圣菲、中萃花城湾。熊猫的话,1-2-3-4-5的栋新很多。

花城湾就有套121平米4房,才140万,满五唯一的。不过卖掉了

同等片区,还是买万达盘二手吧。
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19楼
2018-12-03 15:24:29
④户型图

首批推出4栋户型为A1、B1、C户型。

<b></b><i></i><u></u>超大的阳台,让视野更加的开阔,房间和客厅动静分离,多功能阳台约6㎡的面积灵活使用,提供改造空间。
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20楼
2018-12-03 15:30:37
B1户型和A1唯一的改动在厨房的位置,老牛认为厨房还是远离房间一些更好。



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