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【惠深①】大亚湾西区小鲜肉上灶——天润嘉园露脸了!(60楼户型)

李晓莉
李晓莉

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81楼
2018-02-10 13:40:20 来自Android手机客户端
卓越七期带装修也就这个价,天润的价底气何来?
引用楼主的发言:
本少大胆预测一下这个项目的备案价格。

按照离项目最近、最具参考价值的在售新房房源——卓越东部蔚蓝海岸年后开盘的户型、预计价格,以及天润嘉园目前的建设进度,如果项目在今年6月份之前可以拿到预售证,预计毛坯备案价在1.4-1.45万元/㎡。

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惠湾楼探明少
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82楼
2018-02-10 15:44:11 来自Android手机客户端
厉害👍

我出的预测价多给了一千元的空间,预备给相关部门会提高一定的限价上线,毕竟限价已经严格执行了一年时间了,今年可能会有所放松。
引用李晓莉的发言:
卓越七期带装修也就这个价,天润的价底气何来?
引用楼主的发言:
本少大胆预测一下这个项目的备案价格。

按照离项目最近、最具参考价值的在售新房房源——卓越东部蔚蓝海岸年后开盘的户型、预计价格,以及天润嘉园目前的建设进度,如果项目在今年6月份之前可以拿到预售证,预计毛坯备案价在1.4-1.45万元/㎡。

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鄭興愛漢普4957263_微信
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83楼
2018-02-12 22:20:49 来自Android手机客户端
博林腾瑞很×吗?怎么找不到任何论坛消息,评论什么的?有大神出来聊聊吗?最好是业主。
坐等!
惠湾楼探明少
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84楼
2018-02-13 13:38:18 来自Android手机客户端
看看这个👇👇

大亚湾楼评系列(37):大亚湾世纪城商圈 博林腾瑞1.3万/㎡在售
http://toutiao.szhome.com/detail/270508.html?fromyituapp=2
引用鄭興愛漢普4957263_微信的发言:
博林腾瑞很×吗?怎么找不到任何论坛消息,评论什么的?有大神出来聊聊吗?最好是业主。
坐等!
惠湾楼探明少
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85楼
2018-02-13 13:39:24 来自Android手机客户端
去看过,这个盘周边住宅新盘比较密集,户型可拓展性比较高
引用楼主的发言:
看看这个👇👇

大亚湾楼评系列(37):大亚湾世纪城商圈 博林腾瑞1.3万/㎡在售
http://toutiao.szhome.com/detail/270508.html?fromyituapp=2
引用鄭興愛漢普4957263_微信的发言:
博林腾瑞很×吗?怎么找不到任何论坛消息,评论什么的?有大神出来聊聊吗?最好是业主。
坐等!
一路上的秦岭
一路上的秦岭

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86楼
2018-02-17 22:30:47
楼主请问卓越七期西边的供应设施用地是要盖什么啊。
惠湾楼探明少
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87楼
2018-02-24 11:14:15
你好,画了张图,西边主要有一个变电站,其他就是防护绿地和环境设施用地,估计环境设施用地指的是环卫方面。

引用86楼一路上的秦岭的发言:
楼主请问卓越七期西边的供应设施用地是要盖什么啊。
柳叶刀lb
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88楼
2018-03-02 15:38:13 来自iPhone客户端
13500!再高就不厚道了!毕竟我万达广场后面的七十年红本公寓只卖14000(复式,买一层送一层的稀缺高拓户型)红本在手!

若开1.5W,想想那个性价比更高?

引用18楼家在默默的发言:
惠州的大咖好多,就不一一@了

我投1.4-1.5万
惠湾楼探明少
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89楼
2018-03-03 19:44:51 来自Android手机客户端
这个户型有点意思
引用柳叶刀lb的发言:
13500!再高就不厚道了!毕竟我万达广场后面的七十年红本公寓只卖14000(复式,买一层送一层的稀缺高拓户型)红本在手!

若开1.5W,想想那个性价比更高?
引用18楼家在默默的发言:
惠州的大咖好多,就不一一@了

我投1.4-1.5万
踏雪无痕i
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90楼
2018-03-03 20:03:36 来自Android手机客户端
变电站和7期之间还有一个小盘
引用楼主的发言:
你好,画了张图,西边主要有一个变电站,其他就是防护绿地和环境设施用地,估计环境设施用地指的是环卫方面。
引用86楼一路上的秦岭的发言:
楼主请问卓越七期西边的供应设施用地是要盖什么啊。
TV哥
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91楼
2018-03-04 19:24:07
一万四,开发商自信不知道来自哪里。

价格要是没优势,完全被卓越蔚蓝海岸秒杀。

在限价令的背景下,好品质盘被低估,如锦地繁花四期13000不到的价格。低品质楼盘被高估,比如这个。备案价不会整体偏离太多,估计在12500-13000,毛坯价。
引用80楼楼主的发言:
本少大胆预测一下这个项目的备案价格。

按照离项目最近、最具参考价值的在售新房房源——卓越东部蔚蓝海岸年后开盘的户型、预计价格,以及天润嘉园目前的建设进度,如果项目在今年6月份之前可以拿到预售证,预计毛坯备案价在1.4-1.45万元/㎡。

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木鸟小子8810506_微信
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92楼
2018-04-22 10:38:23 来自m.szhome.com
这个盘感觉跟金溪湾有的一比,金溪湾当年就比卓越便宜一点点,请注意是一点点。临近石化大道吵得很,不能开窗和阳台门。
引用91楼TV哥的发言:
一万四,开发商自信不知道来自哪里。

价格要是没优势,完全被卓越蔚蓝海岸秒杀。

在限价令的背景下,好品质盘被低估,如锦地繁花四期13000不到的价格。低品质楼盘被高估,比如这个。备案价不会整体偏离太多,估计在12500-13000,毛坯价。
引用80楼楼主的发言:
本少大胆预测一下这个项目的备案价格。

按照离项目最近、最具参考价值的在售新房房源——卓越东部蔚蓝海岸年后开盘的户型、预计价格,以及天润嘉园目前的建设进度,如果项目在今年6月份之前可以拿到预售证,预计毛坯备案价在1.4-1.45万元/㎡。

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