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【惠深①】大亚湾西区小鲜肉上灶——天润嘉园露脸了!

惠湾楼探明少
惠湾楼探明少

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41楼
2018-02-07 23:04:33 来自Android手机客户端
韩哥好嗨啊
引用来自东北的韩先生的发言:
12000~12500
惠湾楼探明少
惠湾楼探明少

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42楼
2018-02-07 23:08:23 来自Android手机客户端
目前价格还未出,不好比较。
引用nomoabc的发言:
哈卓越比,他的优势和卖点有哪些?
快想个名字
快想个名字

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43楼
2018-02-08 09:23:36
边上的龙山四路什么时候能通车?
惠湾楼探明少
惠湾楼探明少

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44楼
2018-02-08 14:54:08
说实话,我觉得可能比较慢。

本少在现场看到,龙山四路目前的龙海二路至石化大道一段,已经修好了路面,但是人行道、排水、路灯、绿化工程等还未开始建设。按照惠州大亚湾的市政建设经验判断,最快在今年内可以通车。

发张龙山四路的现场图给大家看看。右侧为在建的天润嘉园,左侧为卓越已开业的蔚蓝天地商场。


引用43楼快想个名字的发言:
边上的龙山四路什么时候能通车?
喂鱼抽猫
喂鱼抽猫

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45楼
2018-02-08 17:46:11
还是蔚蓝海岸漂亮
惠湾楼探明少
惠湾楼探明少

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46楼
2018-02-08 17:53:58
敢情我这楼评给蔚蓝海岸给做了。
引用45楼喂鱼抽猫的发言:
还是蔚蓝海岸漂亮
惠湾楼探明少
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47楼
2018-02-08 18:19:01
呕心沥血,发一张重磅图,所有楼栋的户型平面分布总图。

额滴神啊,为了这张图,一点点从原始规划图里面抠出来滴,总算完工了,阿弥陀佛。

从原始规划图可以看出,天润嘉园6栋高层共有9种户型,其中,1栋、2栋均为两梯八户,有1号、2号、3号共3种户型,每一栋里八户中1号户型占四户,其余2、3号户型各两户。1号户型为三房两厅一卫、2、3号户型均为两房两厅一卫,户型以中小户型为特点。

3栋和4栋都是两梯五户,其中南向的两个4号户型对称布局,其余的5、6、7号户型在北侧呈品字形布局。3栋和4栋的户型,若以两栋的中心分割线为南北对称轴,则所有户型呈轴对称。这两栋的户型,均为三房两厅两卫。

再说说5栋和6栋。这两栋连在一起,相当于一栋楼里的两个单元,也是呈轴对称布局。两栋都是两梯四户,南北两侧蝶形布局,其中南侧的两个4号户型与3栋、4栋的南侧4号户型一致。比较有特点的是8号和9号户型,前者相当于大一号的三房两厅两卫,并且南北通透,也可拓展成四房;后者是最大面积的户型,为阔绰的五房格局。


广晨
广晨

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48楼
2018-02-08 19:40:01 来自Android手机客户端
看着有潜力
广晨
广晨

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49楼
2018-02-08 19:41:50 来自Android手机客户端
大家猜猜天润对面是哪个项目啊?石化大道南
引用楼主的发言:
这个问题提得好,因为很多置业的网友都会掉坑,有必要解释一下!

天润嘉园是由惠州市天润房地产开发有限公司开发的。看清楚哦,是惠州市天润房地产开发有限公司,他是惠州本地的一家地产公司(据本少了解目前还未开发惠州以外的项目),并不是与金地集团合作开发了金地天润自在城的那个广东天润置业集团有限公司(起步于广东湛江,现已开发沈阳、阳江、信阳及惠州项目),所以,天润嘉园这个项目,和金地天润自在城没有半毛钱关系,只是地理位置比较近,都属于大亚湾西区在建项目而已。
引用2楼tula的发言:
是金地天润自在城那个天润么?位置也差不多,难道是2期啥的?
广晨
广晨

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50楼
2018-02-08 19:42:19 来自Android手机客户端
碧桂园万博项目
nomoabc
nomoabc

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51楼
2018-02-08 19:44:11 来自Android手机客户端
楼主挺专业的,图做的很好。
李晓莉
李晓莉

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52楼
2018-02-08 19:53:50 来自Android手机客户端
也是住宅吗?那么小块地
引用广晨的发言:
碧桂园万博项目
李晓莉
李晓莉

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53楼
2018-02-08 19:54:43 来自Android手机客户端
天润北面有什么规划?
小威5566
小威5566

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54楼
2018-02-08 19:58:42 来自Android手机客户端
楼主辛苦了
惠湾楼探明少
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55楼
2018-02-08 20:47:07
具体在哪个位置啊?
引用49楼广晨的发言:
大家猜猜天润对面是哪个项目啊?石化大道南
引用楼主的发言:
这个问题提得好,因为很多置业的网友都会掉坑,有必要解释一下!

天润嘉园是由惠州市天润房地产开发有限公司开发的。看清楚哦,是惠州市天润房地产开发有限公司,他是惠州本地的一家地产公司(据本少了解目前还未开发惠州以外的项目),并不是与金地集团合作开发了金地天润自在城的那个广东天润置业集团有限公司(起步于广东湛江,现已开发沈阳、阳江、信阳及惠州项目),所以,天润嘉园这个项目,和金地天润自在城没有半毛钱关系,只是地理位置比较近,都属于大亚湾西区在建项目而已。
引用2楼tula的发言:
是金地天润自在城那个天润么?位置也差不多,难道是2期啥的?
惠湾楼探明少
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56楼
2018-02-08 20:47:59
谢谢,做图做得眼睛都做小了 
引用51楼nomoabc的发言:
楼主挺专业的,图做的很好。
惠湾楼探明少
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57楼
2018-02-08 21:02:43
天润嘉园北面基本上都是居住用地,以及村庄建设用地,大部分用来开发住宅项目的,未来这一片的居住氛围应该不错。参看西区北区的规划图。



引用53楼李晓莉的发言:
天润北面有什么规划?
惠湾楼探明少
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58楼
2018-02-08 21:04:21
谢谢,不客气 
引用54楼小威5566的发言:
楼主辛苦了
惠湾楼探明少
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59楼
2018-02-08 22:56:51
接下来看看每一栋的户型。

需要说一句的是,天润嘉园的地下一层为停车场,地面第一层为架空停车层(部分为商铺),地面第二层为架空活动层(部分有商铺),所有住宅单位都是从地面第三层开始的。

所有户型的共同特点就是:入户处都有一处入户花园。

1栋和2栋的户型分布是一样的,均为两梯八户,有1号、2号和3号户型,呈回型分布,其中东西两端端头为1号户型,2号和3号户型靠内。

1号户型为三房两厅一卫,其中空中庭院可以隔成一个单独的卧室;2号和3号户型为两房两厅一卫,同样也是其中的空中庭院可以隔成一个单独的卧室。

下图点击可看大图。

惠湾楼探明少
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60楼
2018-02-08 23:35:27
1栋和2栋的2号、3号户型,是天润嘉园所有户型中最小的两种。

因为开发商还未公布正式的户型图,所以本少还不能确定各种户型的准确建筑面积。按照经验判断。2号、3号户型的建筑面积在75-83平方米左右。如果加上入户花园、空中庭院、观景阳台、生活阳台等只计入一半面积的空间,以及凸窗等不计入面积的空间,这两种户型实际不计入的面积在12-15平方米左右,户型可拓展性还是比较高的。

各位看官,猜猜看,这两个户型的准确建筑面积是多少?





引用59楼楼主的发言:
接下来看看每一栋的户型。

需要说一句的是,天润嘉园的地下一层为停车场,地面第一层为架空停车层(部分为商铺),地面第二层为架空活动层(部分有商铺),所有住宅单位都是从地面第三层开始的。

所有户型的共同特点就是:入户处都有一处入户花园。

1栋和2栋的户型分布是一样的,均为两梯八户,有1号、2号和3号户型,呈回型分布,其中东西两端端头为1号户型,2号和3号户型靠内。

1号户型为三房两厅一卫,其中空中庭院可以隔成一个单独的卧室;2号和3号户型为两房两厅一卫,同样也是其中的空中庭院可以隔成一个单独的卧室。

下图点击可看大图。
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