刚需，请你傲娇点！首付20万，可以在东莞横着走！

月薪大几千，想要定居东莞，很难？

答案，是否定的。近日，房姐关注到评论区有粉丝表露心声：东莞快2万/平的房价，买不起。

NONO。

实际上，东莞也有努力搬砖，就能买得起的房子。

这不，房姐连夜整理了东莞首付2-20万的新房。先声明，这是一篇实用贴，全程无广，欢迎大家保存转需。

最低2万低首付

东莞刚需，也能很傲娇！

最低首付2万起，东莞的打工人就能上车买房，你敢信？‍‍‍‍‍‍‍

哈哈，只不过，2万的低首付，是在莞北一带。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

确实，目前莞北一带新房价格内卷，7字头的价格，依旧还是不少东莞客户心中的香饽饽。‍‍‍‍‍‍‍‍

想当年，买莞北的东莞人，占据了70%。所以我们不得不将其考虑在列。

｜数据仅供参考

当然，在东莞也能低首付上车，你要问有多低？5万算不算低！

没错，5万的低首付，可上车寮步的建鼎汇悦，还是约89平三房带精装那种。

另外，城区石竭的恒基·旭辉江山你也能够得到，约96平精装三房哦。

｜数据仅供参考

值得一提的是，这还是品牌房企的楼盘，户型靓，朝向好哦～

所以认真的，低首付6万买东莞城区，就问你香不香吧？

7万-15万首付

东莞11盘，横着走！‍‍‍‍

不开玩笑，在东莞奋斗几年，首付15万内，买房确实可以横着走！

房姐统计了下，东莞首付15万以内，足足有11个之多。

楼盘的区域分布呢，也大多在水乡、东部等刚需福音的领域。

｜数据仅供参考

据计算，即使在低首付的情况下，单价更有控制在万元内的盘。

另外，月供基本保持在约1634元-3655元这个区间。

对普通工薪阶层来说，小两口供楼的压力，应该不算太大。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

这个首付段内，产品可以说跨度极大，从约38平-约102平均有选择空间。从刚需到刚改，都有较从容的选择。

如果你想占据东莞的TOD轨道利好，可以看看望牛墩的TOD未来时代、常平的卓越蔚蓝领秀；‍‍

如果你想住品牌房企、改善大盘，建议看看麻涌的华侨城云瑞府、石龙的新鸿基泷汇。

首付约16-19万

东莞19盘，任你挑！

接下来，咱们上点强度了嗷。

首付约16-19万，东莞有19个纯新盘可以躺着选。

再画一个重点，这些基本是现房、准现房的状态。

这就意味着，看得到的实体房源，切切实实地保护咱们刚需。‍

｜数据仅供参考

在这个维度内，分布区域就比较广阔了，除了水乡、东部片区外，还有临深、松山湖等片区的热门楼盘，均榜上有名。‍‍‍‍‍‍

并且，单价之上，基本都是站稳了1字头。‍‍

但别有太大压力，最高单价的塘厦凤岗1.6万/平，房价双双回落至2015年。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

家人们，回落到10年前什么概念？意味着十年前你还没入手，十年后你依旧能以十年前的价格入手。‍‍‍

真刚需福音了。‍

另外，这里面隐藏了一些区域大热盘。

比如，凤岗的鸿荣源熙园山院，去年大卖600套+，默默拿下了全市成交的第二名。‍‍‍‍‍

又比如，东坑的莞月松湖、壹品松湖等，都是区域内走量比较优秀的盘。（不能再cue了，再cue要喊开发商打钱了）

首付20万

5盘可选，高质量大盘！‍‍‍‍‍‍‍‍‍

如果你首付预算加满到20万，可以有5个新盘选择。

值得注意的是，月供基本也能控制在5000以内，单价依旧是熟悉的1字头。‍‍‍‍

｜数据仅供参考

在这个区间内，楼盘素质都不错，也不乏有全能型大盘可选。‍

比如厚街的朗豪公馆，就在热闹的镇中心区域，周边地铁+商圈齐备，生活便利度高；‍

另外，塘厦的宏发万悦城则是集生态+产业+住宅+教育+商业于一体的，约200万方巨无霸项目。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而樟木头的保利武汉城建林语峯境，则是静谧的生态大盘。‍‍‍‍‍‍

写在最后：

这两年，很多人都在问：现在可以上车了吗？

这个问题，房姐还是会说：答案始终在你手上。不可否认的是，等等党确实在等待中，迎来了胜利。

比如上次房姐统计全市首付20万内的项目，有25个。这一次，这一数据增加为35个。

但不管怎样，如果你是刚需买房，比如孩子上学、结婚等等原因，房姐还是建议迈开腿，去看房。

毕竟，当下的东莞新盘，确实有价格不错、社区不错、产品不错的项目。