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东莞学wei热潮来了!买新房,还是追莞城松山湖老破小?

先大胆预测一波,关于性价比,关于money,一定是大家的热门选项。


而另一个大热门,一定是学校。


的确,每每房姐撰写相关学校文章,讨论度一般都不低,转发量更是惊人。


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|部分关于学qu房的粉丝疑虑


话说,提到学校,有关学qu房,不少家长又在这一波学qu热潮里,疑虑满满,焦虑满满。


学qu房的本质是什么?

到底小学重要还是初中重要?

到底该怎么买学qu房?老破小还能不能买?

又便宜学区又好的学qu房,到底该买哪里?‍‍‍‍

入学年限跟学wei占用怎么算?哪些学校真的预警哪些学校实际没有分流?随便抓个家长,一口气列出100个问题都不算多。

...

松山湖+莞城

东莞两大学qu高地,成交潮来了‍‍‍‍‍‍


不得不说,最近的学qu热,真切地来了。


无论是看房量、挂牌量、或是成交量,都有明显的上扬。


呐,2024年11月份松山湖+莞城,双双以来的创下年内最高,就说明了一切:


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呐,房姐也扒了扒一些典型的二手房成交,主要以小户型为主。


比如松山湖的热门学qu房成交,总价最低在200万+。


整体来说,是进入松山湖门槛相对较低的选择。


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而莞城的学qu房成交,也与松山湖如出一辙。


小户型,低总价,再加一个关键词:楼龄老。‍‍‍


比较热门的楼盘,如西城楼大街、香港街、步步高小区、万科运河东1号、铭可达商住中心……


虽然很多是老破小,却是抢手货!


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