惠阳发布楼市新规！开发商有返首付及发布虚假广告行为将被锁盘

近日，惠阳区住房和城乡建设局发布《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》；严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

通知明确：

一、严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。

二、严格执行注销制度，对中介机构(中介人员)发布不实等违法违规销售信息的、协助房地产开发企业违规销售的，我局将注销其房地产经纪机构备案证书。

三、严厉倒查因违规销售行为引发群访群诉事件,对造成不良影响的企业，关停网上交易系统(锁盘)，一经查实存在违规销售行为的，依法追究责任。

四、严明房地产开发企业及中介机构的主体责任和履约责任，自觉规范经营行为，严格遵循法律法规及本市、区房地产相关政策规定，遵循市场公平竞争、诚实守信的原则，共同维护我区房地产行业良好的营销秩序。

五、严肃开展整顿工作，我局将联合市场监督管理部门、城乡管理综合执法部门开展房地产市场秩序检查整顿工作，对于存在上述违规行为的,根据《惠州市房地产开发企业信用管理办法》《关于信用平台评分考核与备案资质证书信用等级挂钩的通知)纳入行业诚信体系管理扣分处理,依职责需移交职能部门或应予行政处罚的，依法移交有关部门查处。

通知全文如下：