恒大、海德分别拿下东城柏洲边社区旧改，占地61.25万㎡

今日，东莞农村（社区）集体资产管理网发布了东城柏洲边社区新田街东侧和西侧更新单元的前期服务商中选公告，东侧更新单元中选单位为东莞市海德众晟房地产开发有限公司，西侧更新单元中选单位为东莞市粤富置业有限公司。

据查阅，东莞市海德众晟房地产开发有限公司实为海德集团控股公司，东莞市粤富置业有限公司实为恒大集团控股公司。

这两宗更新项目仅一路之隔，均位于东城街道柏洲边社区，合计更新面积61.15万㎡。

【新田街东侧城市更新单元】

改造范围：东至村界，南至莞龙路，西至新田街，北至涌尾路六巷；现状以厂房和旧村庄用地为主。

注意：经初步摸查，地块内属柏洲边经联社集体土地面积约0.97万㎡、属柏洲边合作社集体土地面积约6.91万㎡、属涌尾合作社集体土地面积约21.27万㎡。

除去此次中选的东侧更新单元之外，据不完全统计，海德已签署十余个东莞项目的旧改协议，包括位于东城的立新犬眠岭与立新洋杞坑项目、南城白马与周溪环博工业区项目、茶亭小区二期项目、常平中信高尔夫项目等。

【新田街西侧城市更新单元】

改造范围：东至新田街，南至尚位街，西至环城东路，北至运河路。地块现状主要是工业厂房和居民房。

注意：经初步摸查，单元拟拆除范围内集体土地23.89公顷均属柏洲边合作社所有；服务商服务时间一般为2年，涉及旧村改造的可延长至3年。

据不完全统计，今年恒大已在东莞拿下5宗旧改，面积超121.4万㎡，大部分分布在临深片区。

为全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，计划对东莞东城街道柏洲边社区新田街西侧城市进行更新改造；根据目前初步规划，该更新单元改造方向为产城融合，并将配套学校、幼儿园、公园等公共设施，打造产、研、城全方位融合的创新实践区。