【周末楼市】金九银十，东莞新盘供应潮即将来临
本周关于东莞楼市的重大消息频频出现。
先是深圳接驳东莞的轨道交通时间表出炉，引起了大家的热烈讨论（查看全文：
交通部发话！深莞轨道连通至长安塘厦凤岗，3-5年黄江贯通光明），接着政府有出台的725楼市新政的细则，又让朋友圈再次刷屏（查看全文：重磅！东莞725楼市新政细则出炉！）。
引得楼市一波又一波的关注。这周开始就进入了传统“金九银十”的节点了。从开发商的动作来看，供应量真的火，准备大干一场。
从目前的统计来看就有10个纯新盘要在9月份入市。
南城【中证云庭】、大岭山【松湖碧桂园3期】、寮步【华侨城纯水岸】目前都已经开放了营销中心，预计9月份会入市；接下来寮步的供应量就非常充足了，寮步【裕大知府】已经开放了营销中心，9月5日又会开放样板房，寮步【保利金地领峯】预计在9月5号开放营销中心；寮步【保利卓越中环广场】预计在9月12日开放营销中心。
为此，老牛在周四晚上还专门针对环松湖的新盘做过一场直播分享，对以下的楼盘做了分析点评。入群可加老牛的微信，回复“我要入环湖新盘群”。
后续老牛也会组建看房团，一起去横扫这些盘。
寮步【华侨城纯水岸】
华侨城纯水岸总用地面积约2.9万㎡，总建筑面积约8.7万㎡（其中计容建筑面积约6.3万㎡），容积率为2.2，开发强度不高，以18层左右的小高层为主，居住比较舒适。
纯新盘【华侨城纯水岸】已经在8月30日开放营销中心以及样板房，主推89-126㎡3-4房。
老牛已经对楼盘周边规划做了分析，详情可看：华侨城纯水岸【规划篇】
寮步【保利金地领峯】
项目位于松山湖大道与蟠龙路交汇处，紧邻莞惠城轨寮步站，东边与另一个保利项目相邻（保利卓越中环广场）。交通条件发达，向西一站可达东城南城转R1线，两站直达西平，向东一站可直达松山湖北站，距离松山湖北部CBD约5公里，开车大约15分钟，3公里内可达珠三角环线高速出入口。目前周边有较多待开发空地，后续有一定的潜力。
项目主推96-120㎡的3-4房，预计在9月5日开放营销中心。
寮步【裕大知府】
项目位于环城东路与莞樟路交汇处，占地约1.9万㎡，总建筑面积约6.5万㎡，靠近东城，3公里内可以享受东城的商业配套，星河城、东城万达；交通方面，可快速到达莞樟路、环城路，距离莞深高速东莞站入口约800米，距东莞汽车客运东站约2-3公里。
项目主推建面约93-122㎡的3-4房，当前已经开放了营销中心，9月5日开放样板房。
项目主力户型：
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