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【东莞楼市季报】塘厦东城常平包揽前3 城区价格提升明显

2020年的第1季度已经过去了，很多朋友可能会觉得这3个月的时间比较漫长，经过全国人民的齐心努力，新冠疫情终于得到了初步控制。东莞楼市也越过了重重迷雾，开始逐步回暖，下面咱们一起去看看详细情况。

先来看一下各镇区新房成交的“量”，塘厦+东城+常平的成交套数比较多，像松山湖+谢岗的新房供应本来就很少，成交垫底也可以理解。

再来看一下各镇区的“价”，东城+长安+凤岗的均价都是＞3万，莞城+南城+万江是紧随其后的，主城区的新房均价明显整体提升了；老牛提醒大家，松山湖的新房洋房几乎零供应，2.23万的统计均价并不能准确反映其真实的市场价格。

咱们再来看看住宅签约面积的开发商TOP10，万科+碧桂园依旧是第一梯队；值得注意的是，深圳的开发商几乎占据了排行榜的半壁江山。

最后，咱们来看看是哪些楼盘在第1季度卖的不错，下面的TOP10基本都算是有自己特色+卖点的新盘，不然也很难在疫情+春节这样的艰难时期杀出重围。老牛也会对东莞在售新盘继续进行楼盘解析，欢迎大家持续关注。

综上，东莞的新房成交在第1季度（尤其是3月份）已经逐步回暖，随着疫情的缓解，据老牛所了解，各大开发商已经开始摩拳擦掌，准备在接下来的4,5月份加大供应，老牛团队也会持续追踪最新的市场动态，助力朋友们买到适合自己的房子。

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