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重磅!滨海湾新区发布2020-2035发展目标

牛浩思-东莞楼探
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主楼
2020-03-26 20:17:27
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重磅!滨海湾新区发布2020-2035发展目标

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近日,滨海湾新区发布了2020-2035全新发展目标,老牛梳理了相关信息,下面带大家去看看详细情况。


【01.目标概况】

先来看一下目标概况,值得注意的是人口规模(常住人口),5年后是25万人,15年后是50万人。老牛提醒大家,目前长安和虎门的常住人口各自都已达到约60万,看来滨海湾的人气聚集还需要一段时间。


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GDP到2025年是约500亿元,这个数字还是落后于现在的长安虎门的;但是到了2035年的2000亿元,基本上就实力碾压绝大多数镇区了,毕竟滨海湾新区肩负着引领东莞未来30年发展的重要使命。


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【02.用地概况】

片区发展离不开土地供应,此次新区对城乡用地的”类别+面积+占比“都做了明确的划分,其中备受瞩目的居住用地约854公顷,占比约10%。


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整个新区目前的用地现状还处在开发建设的初始阶段,大部分以生态用地+工业用地为主。


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咱们再来看一下分类更加详细的新区用地平衡表,其中居住用地全部为R2二类居住用地;工业用地中,M0新型产业用地占了绝大多数。


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新区的用地规划如下图所示,规模比较大的用地主要集中在:红色的商业用地+黄色的居住用地+绿色的生态用地交椅湾片区作为新区的启动区,目前已经开始了较大规模的建设工程开发(后续老牛会出相关专题解析


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【03.发展单元】

咱们再来看新区的发展单元,共计约21个,分布在交椅湾+沙角+威远岛3大板块。


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这21个发展单元都承担着各自对应的功能发展方向,老牛提醒大家可以重点关注一下滨海湾TOD+湾区大学发展单元。


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【小结】

滨海湾新区这15年的发展目标可以简要拆分为3大关键节点2021年,起步区框架基本成型(主要抓基础设施建设);2025年,新区产业和城市功能逐步完善(主要抓高新产业集聚发展);2035年,全面建成粤港澳大湾区协同发展特色平台 (建成宜居宜业的湾区新城)


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新区的未来15年,发展总目标是建成“国际门户+湾区纽带+创新客厅+滨海明珠"的滨海生态宜居智慧新城,让咱们一起期待这个目标能够早日实现!


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疫情虽然已经逐步得到控制,老牛还是要提醒大家不要大意,出门带好口罩+勤洗手;同时为了更加及时准确的帮助有东莞置业需求的朋友,老牛继续推出一对一”的置业交流服务,详情请咨询官微DGloutan3


延伸阅读:

重磅解析!滨海湾新区总体规划发布


东莞最新片区评估价系列01 滨海湾片区


重磅!全面解析东莞2020年重大建设项目


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SZ十年
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沙发
2020-03-26 23:12:41
啥重磅,能磅过大湾区龙头前海啊
爱的世界里有你有我
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板凳
2020-03-26 23:17:40
东莞除了天天画除大饼,真的没其他什么本事,土鳖执政的大农村只会搞一些虚无缥缈的东西来刷存在感。
豆宝宝
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地板
2020-03-26 23:20:29
wys_sans
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4楼
2020-03-27 00:33:39
自己划块地,取个新区的名字,然后好卖概念。
情深几许
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5楼
2020-03-27 10:07:33
拆迁房
jason666
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6楼
2020-03-27 11:34:04
画的真好
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