【惠州土拍】富力5550万底价拿惠城商业地 楼面2817元/㎡

12月9日惠城区迎来本月*一宗商业用地出让，地块位于惠城区横沥镇，占地仅2.46万㎡，最终被惠州惠力房地产有限公司以5550万底价成交，楼面价为2817元/㎡，据悉该公司为富力地产的关联公司。

【地块信息】

据惠城公共资源交易中心显示，挂牌编号为GP2019-39的地块占地面积为24624㎡，规划建面为19701㎡，土地用途为商业用地，使用年限40年。容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥35%。起始价为5550万元，起始楼面价为2817元/㎡，底价成交。

【地块位置】

该地块位于惠州市惠城区横沥镇黄沙洞村，地块西侧为规划道路红线宽度为22米的县道X203，南侧为规划宽7米的村道。

地块规划图

周边有丰富的温泉资源，聚集了度假酒店、短租别墅和民宿等，以温泉旅游业为主，绿道骑行、民宿客栈、农家体验、生态休闲为特色。区域代表在售项目为富力惠林温泉·小隐，其别墅产品均价约2.5万/㎡。

地块现状图

【开发商简介】

据查询，惠州惠力房地产有限公司成立于2019年3月，注册资本为500万人民币，经营范围包括：房地产开发、货物或技术进出口、批发零售：建筑材料、装修材料、家居用品等。该公司由珠海惠力贸易有限公司100%持股，同时也是富力地产的关联公司。

数据来源：惠州市公共资源交易中心

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