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【东莞周末楼市】10盘备案万科备案价开启“双11”模式

今日老牛在整理本周楼市情况发现，本周末（11.10-11.11）10盘取得备案，其中万科项目占5成。老牛不知是否因为本周末正好是“双11”，万科项目的备案中均含低价备案（500-2000元/㎡）。具体信息老牛已梳理好仅供参考。

大岭山【金地前海山】本周六（11.10）加推4栋99-160㎡，均价1.6-1.8万/㎡；沙田【沙田碧桂园】于11月10日加推87㎡3房，参考价1.5-1.8万/㎡；虎门【万科城市之光】本周日（11.11）开放42-59㎡公寓样板房。

东城【君荟庭】于周一取得19幢预售证（备案1.87万/㎡）；东坑【海伦堡·松湖湾】周二取得57号楼预售证（备案价1.58万/㎡）；大朗【万科金地·天空之城】周二取得2号楼备案，备案均价2.45万/㎡，其中2-4层的备案价为500元/㎡。

长安【莲花四季】周一取得1单元备案，备案均价2.7万/㎡；沙田【万科大中·江南院子】今日取得16-17号备案，备案均价2000元/㎡；东城【城市花园Ⅱ】于昨日取得1栋备案，备案均价2.35万/㎡；

东城【万科皇马郦宫】于周二取得6号楼备案，备案均价2.75万/㎡，其中10-13层的备案价2000元/㎡；道滘【碧桂园兰亭】于昨日取得1号楼备案，备案均价1.75万/㎡；【时代香海彼岸】周一取得2-3栋楼备案，备案均价1.75万/㎡；

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虎门【万科城市之光】

项目位于滨海大道与太宝路交汇处东南侧（穗莞深城轨虎门商贸城站正上方），总占地面积约为18.7万㎡，其中住宅面积为8.2万㎡，商业面积为2.1万㎡。同时是城市新型的垂直地铁物业，由洋房、loft公寓、商业购物广场、市民广场、地铁站、客运站等商业及市政配套聚集的TOD综合体，并全面打造城市连廊系统，实现与万达广场、地面交通枢纽的无缝连接。

项目于本周日（11.11）开放42-59㎡公寓样板房，现在售75-101㎡洋房，均价2.6-3.2万/㎡。

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大岭山【金地前海山】

位于大岭山森林公园旁，建面约22万㎡，容积率1.6，交通便捷，龙大高速连通南光高速30分钟直抵深圳关内。项目在售98-162㎡3-4房洋房和143㎡3房院墅；

本周六（11.03）加推4栋99-160㎡，备案均价1.8万/㎡。

老牛已经对该楼盘进行深度楼评解析，欢迎大家一起来参与：

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东坑【海伦堡·松湖湾】

位于东坑生态园旁（紧邻寒溪河），北接东坑生态园（东莞生态园的组成部分之一），东隔沿河路，与寒溪河相望，南临东兴路，西接南国二路。项目总占地约11.9万㎡，总建面约33.9万㎡；其中2-5期高层，占地5.9万㎡，容积率3.77，总建面22.3万㎡，共计10栋高层（19个单元），产品主要为95-159㎡3-4房。

项目在售53栋的89-140㎡3-4房，非毛坯，并于周二（11.06）取得57号楼预售证，备案价1.58万/㎡。