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东莞周末楼市：供应回升塘厦天悦中央备案价2.3万/㎡

今日老牛在整理本周楼市情况发现，受“金九”传统营销节点影响，部分房企将加大推货力度，预计9月中旬起会出现一波入市潮，但对比往年同期的有所不及。本周末（09.15-09.16）5盘取得备案，2盘入市，具体信息老牛已梳理好仅供参考。

塘厦【天悦中央广场】于本周六（09.15）开盘，主推2#3#的95/100/125m²洋房，备案价2.3万/㎡；道滘【新世纪君汇半岛】于本周六（09.15）开盘，主推106-115㎡3房，备案价1.63万/㎡；石碣【达鑫江滨新城】于9月15日开放样板房，主推118-129㎡4房；桥头【戛纳湾】于9月15日开放营销中心，主推90-112㎡3-5房loft公寓；

虎门【碧桂园壹中心】于今日取得1栋预售证，备案价2.06万元/㎡；凤岗【嘉辉豪庭·森镇】于9月10日取得4号楼预售证，备案价2.8万元/㎡；南城【汇龙湾·天樾】于本周一取得3号楼备案，备案均价2.8万/㎡；东城【君荟庭】于昨日取得18幢备案，均价2.14万/㎡；

莞城【丰华珑远翠珑湾】于9月11日取得7栋备案，均价1.95万/㎡；万江【金地风华】于前日（09.12）取得7-9、12-13、15-19号备案，均价2.69万/㎡；麻涌【碧桂园信鸿銅雀台】于本周取得住宅1号楼备案（均价1.52万/㎡），别墅11-19、21-23、29-33、40、52号楼备案（均价2.3万/㎡）。

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塘厦【天悦中央广场】

位于塘厦镇塘厦大道与花园新街交汇处西南侧，项目共分为两期开发，一期由3栋洋房6个单元，以及一个建面约5万m²的购物中心组成；二期地块则规划了4栋洋房7个单元和一所幼儿园。

项目于本周六（09.15）开盘，主推2#3#的95/100/125m²洋房，备案价2.3万/㎡。

老牛已对该楼盘进行实地考察并深度楼评解析，可直接点击：

东莞楼评系列27 天悦中央广场【规划篇】

东莞楼评系列28 天悦中央广场【户型篇】

凤岗【嘉辉豪庭·森镇】

位于凤岗龙平西路（龙凤山庄旁），共分5期开发。占地约3.28万㎡，建面约8.5万㎡，绿化率30.7%。项目所在地属于官井头片区，近龙岗中心城，周边环境良好，有碧湖森林公园、官井头水库和龙凤山庄等，配套较成熟，片区后续将有旧改，未来的配套及环境将有进一步改善。

项目于9月10日取得4号楼预售证，主推75/93/94/114㎡2-4房，备案价2.8万元/㎡，具体入市时间待定。

该楼盘的相关详情老牛进行过实地考察并解析过，可直接点击：

东莞楼评系列45 嘉辉豪庭3期.森镇【规划篇】

东莞楼评系列46 嘉辉豪庭3期.森镇【户型篇】

道滘【新世纪君汇半岛】

位于道滘镇东莞大道与港口大道交界，总建面约为42万㎡，容积率为1.9；项目三面环江、呈岛型分布，江面宽达500多米，沿江规划近2.8公里健康跑道，毗邻1500亩蔡白生态湿地公园。新世纪君汇半岛主要以80-260㎡两房至五房的江景洋房为主，南北通透，360度开阔江景一览无余。

项目于今日取得203幢、205幢住宅楼预售证，并于明日（09.15）开盘，主推106-115㎡3房，备案价1.63万/㎡。