【东莞周末楼市】多盘获预售 塘厦御城花园备案价2.8万起

老牛在整理本周楼市情况发现，受供应不足及相关购房政策等因素的影响，东莞楼市较为低迷，不过本周多盘取得预售证及备案价，预计后期市场行情有所好转。本周末（08.18-08.19）楼市具体信息老牛已梳理好，供小伙伴们参考。

常平【汇景豪园·揽胜湾】于本周六（08.18）开盘，主推76-124㎡2-3房，参考价1.5万元/㎡；虎门【琥珀公馆】主推34-49㎡2-3房loft公寓，近期即将入市；长安【鼎峰悦境】于8月16日取得7栋预售证，备案均价3.09万元/㎡开放展厅，主推建面76-121㎡2-4房；

大岭山【金地前海山】于8月15日取得3、4号栋预售证，主推98㎡-160㎡3-4房洋房及143㎡联排别墅，备案均价1.8w；寮步【家和时代花园】于今日（08.17）取得1-3栋预售证，主推建面96㎡-166㎡3-4房，备案均价2.29w；

塘厦【御城花园】于8月15日取得别墅19-22、24-25、28、30-31、33-34、37、39-40、42-61、63-88号备案价，主推86㎡-160㎡洋房及230-270㎡4-5房别墅，备案价2.8万起；洪梅【碧桂园天御湾】于昨日（08.16）取得8号楼预售证，主推141-145㎡4房。

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寮步【家和时代花园】 

位于莞樟路和环城东路交汇处，总建面约17万㎡，容积率约为2.5，绿地率约为0.41。项目由7栋住宅和1栋商业写字楼组成，总户数776户，住宅主要有98-135㎡3房以及147-166㎡4房组成，一字排布，朝南。

项目于今日（08.17）取得1-3栋预售证，主推建面96㎡-166㎡3-4房，备案均价2.29w。

塘厦【御城花园】

位于塘厦镇林村社区西荣路90号，占地面积约20万㎡，总建面约40万㎡，是一个大型的纯居住社区。规划由186套别墅和18栋27-33层高洋房组成，共2372户。别墅户型面积段约为230-270m²，洋房户型面积段约为86-160m²。此外项目还自带约7000m²的沿街商业和一所建面约1500m²的幼儿园。车位共2457个，车位比超过1:1。

项目主推建面86㎡-160㎡洋房及230-270㎡4-5房别墅，于8月15日取得别墅19-22、24-25、28、30-31、33-34、37、39-40、42-61、63-88号备案价，备案价2.8万起，备案总价805-1297万。

该楼盘的相关详情老牛进行过实地考察并解析过，可直接点击：

【莞深⑩】旧改巨无霸来袭——御城花园即将面世

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