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【东莞周末楼市】仅2盘加推房企逐步谨慎入市

在年中冲刺业绩后的7月东莞楼市，供应略显乏力，本周末（07.14-07.15）仅1盘入市，多盘取得备案价及预售证，老牛已梳理好相关内容供小伙伴们参考。

寮步【家和时代花园】于昨日（07.12）取得1-3号楼备案价，主推96-166㎡3-4房，备案均价2.19-2.29万元/㎡，入市时间待定；【中惠松湖城悦湖】于7月11日取得1号住宅楼备案价，其中部分项目显示为自留物业，备案均价2.12万元/㎡；

茶山【广源纳帕溪谷】于本周日（07.15）加推，上个月已取得3、12-13号楼预售证，备案价均价1.88万元/㎡；石龙【嘉宏锦峯】于7月11日取得6-7、10、12-13、15幢备案价，备案均价2.49万元/㎡；东坑【春风格拉斯】于本周六（07.14）加推4号楼，其上周已取得备案价，备案价均价1.69万元/㎡；

清溪【南峰华桂园】于7月9日取得4、5号楼预售证，其备案价2万元/㎡，即将入市；石排【时代天境】于7月9日取得5、9栋预售证，主推87-137㎡3-4房。

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寮步【家和时代花园】

项目位于莞樟路和环城东路交汇处，总建面约17万㎡，容积率约为2.5，绿地率约为0.41。项目由7栋住宅和1栋商业写字楼组成，总户数776户，住宅主要有98-135㎡三房以及147-170㎡4房组成，一字排布，朝南。

项目于昨日（07.12）取得1-3号楼备案价，主推96-166㎡3-4房，备案均价2.19-2.29万元/㎡，入市时间待定。

石排【时代天境】

位于石排镇石崇路和公园南路交汇处，占地约8万㎡，总建面约19万㎡；项目有约1000㎡多功能会所，共规划19栋洋房，2梯4户。

项目于7月9日取得5、9栋预售证，主推87-137㎡3-4房，参考均价2.1万元/㎡。

东坑【春风格拉斯】

位于松山湖大道鹰岭公园旁，占地1.4万㎡，建筑面积7.2万㎡，整个小区融合法式皇家园林精粹，移植法国格拉斯小镇魅力。项目周边有3万㎡的鹰岭公园，距离松山湖华为研发基地5公里。项目共规划了5栋，其中1-4栋为商品房住宅，第5栋为商住两用的复式精装公寓，整体由4栋8-26层住宅楼、1栋16层办公商业楼及2层商业裙房围合组成。