星河丹堤天赋V区备案3栋和5栋共402套房源 均价1.61万/㎡

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　　惠州星河丹堤位于惠州惠阳区亚公顶国家森林公园旁，占地面积120万平方米，总建筑面积220万平方米。整体将分6大期来开发建设，预计开发周期在8-10年左右，整体产品主要由大独栋、小独栋、双拼、联排、花园洋房及高层组成。

　　此次备案项目天赋系列V区3栋和5栋属于惠阳区域拥有华附惠阳学校的学区。

　　3栋和5栋均为34层高，共备案402套房源。其中3栋分为一、二两个单元，1层为3套房源，其余2-34层每层4套房源共268套房源。5栋1层3套房源，其余2-34层为4套房源共134套房源。备案户型为87/101-102/108/124-127㎡共4种户型，价格区间为

1.54-2万/㎡。

备案详情页

　　87㎡户型在3栋二单元的1、2号房，共68套，价格区间为1.61-2万/㎡。最贵的房源在3栋二单元1层1号房，最便宜的房源在3栋二单元2层2号房。（取样为3栋二单元1层1号房）

87㎡户型图

　　101-102㎡户型在3栋一单元的1、2号房和5栋1、2号房，共136套房源，价格区间为1.58-1.7万/㎡。最贵的房源在5栋1层2号房，最便宜的房源在3栋一单元2层2号房。（取样为5栋1层2号房）

101-102㎡户型图

　　108㎡户型在3栋一单元4号房，二单元3号房的3-34层共64套，价格区间为1.54-1.65万/㎡。最贵的房源在3栋一单元33层4号房，最便宜的房源在3栋一单元2层4号房。（取样为3栋一单元33层4号房）

108㎡户型图

　　124-127㎡户型在3栋一单元3号房，二单元3号房的1-2层和4号房，5栋3、4号房，共134套房源，价格区间为1.53-1.83万/㎡。最贵的房源在3栋二单元1层3号房，最便宜的房源在3栋一单元2层3号房。（3栋一单元33层3号房）

124-127㎡户型图

总结

　　（1）4个户型中87㎡户型价格*，108㎡价格*。

　　（2）3栋和5栋中2层房源的价格*，1层房源的价格*，33层房源的价格仅次于1层。

（该数据来源于惠阳房管局）

　　楼评：大亚湾楼评系列(14):惠州星河丹堤 超百万㎡高铁大盘

　　备案价分析：星河丹堤天赋2栋备案268套房源 1.53-1.93万/㎡

　　　　　　　　惠阳星河丹堤天赋V区4栋备案268套住宅 均价1.65万/㎡

　　　　　　　　星河丹堤天睿4栋备案139套房源 1.34-1.45万/㎡

　　　　　　　　星河丹堤天睿5栋备案280套房源 1.34-1.44万/㎡

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（部分楼层价格）

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