龙岗区南湾街道立信工业区城市更新单元“工业上楼”项目规划（草案）已经龙岗区“工业上楼”项目工作专班2023年第五次审批会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定，现予以公开展示，内容如下：
一、项目区位
项目位于深圳市龙岗区南湾街道，西临宝冠路，北临红棉路，南临龙岗大道，东临浦良路。
二、主要技术经济指标
更新单元用地面积128322.6平方米，拆除范围用地面积119536.5平方米，开发建设用地面积为86063.0平方米，规划容积586865平方米，其中住宅148896平方米，厂房276277平方米，商业、办公及旅馆业86345平方米（含母婴室180平方米），产业配套用房55087平方米（含小型商业服务设施2500平方米<含母婴室10平方米>，配套宿舍52587平方米<含宿舍型保障性租赁住房13814平方米>），公共配套设施（含地下）20260平方米（含9班幼儿园2700平方米、占地2700平方米，公交首末站2200平方米，社区健康服务中心1500平方米，老年人日间照料中心1500平方米，文化活动室2000平方米，托育中心600平方米，党群服务中心650平方米，社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心400平方米，邮政所100平方米，公共厕所80平方米，小型垃圾转运站300平方米，环卫工人作息房20平方米，再生资源回收站60平方米，公共充电站1100平方米，110kv变电站3500平方米，片区汇聚机房180平方米，综合接入机房70平方米，社区级公共配套用房2900平方米），另居住地块配建社区体育活动场地占地1500平方米，儿童游戏场地占地600平方米，工业地块配建社区体育活动场地占地1350平方米，公共停车位200个，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
粤公网安备 44030402000760号
