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主楼

2026-08-15 11:15:13

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坪山控规图

聚龙山片区，看来那个外环高速旁的城中村日后会被改造成住宅区。

已有的住宅小区，主要还是亚迪村、聚龙花园，安居凤凰苑

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沙发

2026-08-15 11:16:31

这个地方应该说是坪山精华所在，东部高铁新城，而且还有土地储备

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板凳

2026-08-15 11:18:09

14号线锦龙地铁站这，把中集这大块地重新调整为住宅地块，临近水库，倒是不错的手笔。

被泰禾、坪山之眼等写字楼拖累了

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地板

2026-08-15 11:22:50

燕子湖板块，作为坪山中心区域的延伸拓展，深惠城际大鹏支线，深中+深外加持，没想到片区规划了如此多的住宅用地。

青山绿水，坪山自然博物馆，燕子湖会客厅，人文景观自然景观，宜居指数似乎还可。

旧改慢慢推进，深圳最不缺的就是时间，还有钞能力。但是对于深圳打工人而言，可能就是十年八年弹指间

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4楼

2026-08-15 11:25:46

深圳技术大学片区，沿河开发住宅，倒是好手笔。深高东校区，大学城，是不是离地铁稍微远一点点。

看到深圳技术大学旁边的深铁源著，似乎人文环境还可。看价格想卖多少钱吧

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5楼

2026-08-15 11:29:18

坪山高新园生物医药产业园片区。看来深业御园那里的卢屋也会改造为住宅。

临着锦绣壹号那里的小地块，会建迷你住宅。

这个片区新建的产业大楼，看着还是颇为气派。

且看与龙光城北十三区交界处到时候会如何规划吧。

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6楼

2026-08-15 11:31:45

大名鼎鼎的沙田地铁站控规图。

围绕地铁做开发，似乎是常态，听说是万科，但是又熄火了。

深圳地铁在地铁附近做开发，也是正常。

这个区域的面貌，没生物医药基地那片高大上

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7楼

2026-08-15 11:41:54

发表下个人看法。

1
坪山核心区域还是在高铁新城板块，应该说开发了10年有余有了今日的规模，但是开发还没有到头。也意味着在此基础上的后续发展潜力。比亚迪三棵松基地虽然是属于龙岗，但说是坪山也不为过。坪山站作为东部最大的交通枢纽，可期！缩短到市中心的时间距离。毕竟，时间就是金钱。
2
燕子湖板块有名校加持，应该说，也是因为名校，群众才会心甘情愿在此地买房补充人气，后续的旧改，商业开发才可有条不紊去推进。
3
锦龙地铁站片区，不知道为何，也许是个人偏见，我是觉得京基御景印象这小区还挺适合住家的，不靠主干道，位置安静，比较均衡。沙湖广场、瑞云府这些似乎差点意思。
4
坪山高新园板块，大概就是为一线临深的大亚湾提供了高薪就业单位，人口流入大亚湾似乎水到渠成。毕竟是真近，而且房租或者房价都挺友好，社区居住环境更是不用说。谁让高新园片区没啥商品房小区

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Henry0927

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8楼

2026-08-15 11:53:11 来自Android手机客户端

哪个村哦？聚贤里？

引用楼主的发言:
聚龙山片区，看来那个外环高速旁的城中村日后会被改造成住宅区。

已有的住宅小区，主要还是亚迪村、聚龙花园，安居凤凰苑

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mysky5

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9楼

2026-08-15 12:23:39

看地理位置，京基御景印象小区不靠近主干道，避免了吵闹，中间隔了中山中学，然后到锦龙地铁口也就200米左右距离，往南后面还有汤坑地铁站，属于两条地铁之间，往西是高中园，另外自带有小学，中学，也就一百多米距离，周边有两个大超市，加上大山陂公园有三个公园，往西南十几分钟就是南科大坪山三甲新院，出了盐坪通道就可以上高速，各方面都还不错

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桃白白

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10楼

2026-08-15 17:25:54 来自iPhone客户端

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11楼

2026-08-15 17:26:27 来自iPhone客户端

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多念南无阿弥陀佛

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12楼

2026-08-15 23:38:28

有更清晰的图吗？谢谢

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13楼

2026-08-16 18:38:00 来自Android手机客户端

有高清图，
需要的话可以加我微信913317259，
我发给大家参考

引用多念南无阿弥陀佛的发言:
有更清晰的图吗？谢谢

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尴尬的老肥羊

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14楼

2026-08-17 10:08:32

坪山区人民医院不是三甲

引用9楼mysky5的发言:
看地理位置，京基御景印象小区不靠近主干道，避免了吵闹，中间隔了中山中学，然后到锦龙地铁口也就200米左右距离，往南后面还有汤坑地铁站，属于两条地铁之间，往西是高中园，另外自带有小学，中学，也就一百多米距离，周边有两个大超市，加上大山陂公园有三个公园，往西南十几分钟就是南科大坪山三甲新院，出了盐坪通道就可以上高速，各方面都还不错

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HBL_888888

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15楼

2026-08-17 16:09:56

老院区肯定不够格三甲。
1.）2025年2月通过三级综合医院评审
2.）2026年7月新院区全面启用，也就正式启动三甲综合医院的创建工作

也就是说，日时的等级时三级综合医院（非三甲），三甲正在创建中，尚未通过评审

引用14楼尴尬的老肥羊的发言:
坪山区人民医院不是三甲
引用9楼mysky5的发言:
看地理位置，京基御景印象小区不靠近主干道，避免了吵闹，中间隔了中山中学，然后到锦龙地铁口也就200米左右距离，往南后面还有汤坑地铁站，属于两条地铁之间，往西是高中园，另外自带有小学，中学，也就一百多米距离，周边有两个大超市，加上大山陂公园有三个公园，往西南十几分钟就是南科大坪山三甲新院，出了盐坪通道就可以上高速，各方面都还不错

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尴尬的老肥羊

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尴尬的老肥羊

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16楼

2026-08-17 18:16:49

是的，现在新院区也不是三甲，和萨米同一个等级

引用15楼HBL_888888的发言:
老院区肯定不够格三甲。
1.）2025年2月通过三级综合医院评审
2.）2026年7月新院区全面启用，也就正式启动三甲综合医院的创建工作

也就是说，日时的等级时三级综合医院（非三甲），三甲正在创建中，尚未通过评审

引用14楼尴尬的老肥羊的发言:
坪山区人民医院不是三甲
引用9楼mysky5的发言:
看地理位置，京基御景印象小区不靠近主干道，避免了吵闹，中间隔了中山中学，然后到锦龙地铁口也就200米左右距离，往南后面还有汤坑地铁站，属于两条地铁之间，往西是高中园，另外自带有小学，中学，也就一百多米距离，周边有两个大超市，加上大山陂公园有三个公园，往西南十几分钟就是南科大坪山三甲新院，出了盐坪通道就可以上高速，各方面都还不错

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lyh1248

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lyh1248

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17楼

2026-08-17 23:25:45

这个片区的法定图则，已经改了。

引用1楼楼主的发言:
这个地方应该说是坪山精华所在，东部高铁新城，而且还有土地储备

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Tim_Yu

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18楼

2026-08-18 16:39:26

锦龙真是被华侨城坪山之眼和泰禾拖累了，没有大型商业，现在只有悦邻，离锦龙地铁站附近京基，金尊府等太远了

引用7楼楼主的发言:
发表下个人看法。

1
坪山核心区域还是在高铁新城板块，应该说开发了10年有余有了今日的规模，但是开发还没有到头。也意味着在此基础上的后续发展潜力。比亚迪三棵松基地虽然是属于龙岗，但说是坪山也不为过。坪山站作为东部最大的交通枢纽，可期！缩短到市中心的时间距离。毕竟，时间就是金钱。
2
燕子湖板块有名校加持，应该说，也是因为名校，群众才会心甘情愿在此地买房补充人气，后续的旧改，商业开发才可有条不紊去推进。
3
锦龙地铁站片区，不知道为何，也许是个人偏见，我是觉得京基御景印象这小区还挺适合住家的，不靠主干道，位置安静，比较均衡。沙湖广场、瑞云府这些似乎差点意思。
4
坪山高新园板块，大概就是为一线临深的大亚湾提供了高薪就业单位，人口流入大亚湾似乎水到渠成。毕竟是真近，而且房租或者房价都挺友好，社区居住环境更是不用说。谁让高新园片区没啥商品房小区

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19楼

2026-08-18 19:17:53 来自Android手机客户端

碧岭地块控规调整。

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20楼

2026-08-18 19:18:36 来自Android手机客户端

在此基础上调整。

引用lyh1248的发言:
这个片区的法定图则，已经改了。
引用1楼楼主的发言:
这个地方应该说是坪山精华所在，东部高铁新城，而且还有土地储备

坪山控规图

坪山控规图

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