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主楼

2025-09-19 10:23:54 来自iPhone客户端

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坪山财富城一期比恒大成优势在哪儿啊

关注了一年

都是小四房

最近几个月，看恒大成小四房最新成交价已经到 260多

财富城南向那个小四房，还是稳定 300左右

价格非常稳

地段上来说，都差不多啊，就隔几百米

而且看外立面，恒大成，特别是二期的，看起来

比财富城更上档次

容积率来说，看起来也比财富城低

但财富城成交价就是稳在 300左右

那差距在哪儿啊

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zx88816888

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沙发

2025-09-19 11:02:17

财富城一：距地铁16号200米，19号0米，大型商超0米。恒大成：距地铁16号700米，19号600米，大型商超600米。其它市政配套共享

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板凳

2025-09-19 12:36:16 来自iPhone客户端

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引用1楼zx88816888的发言:
财富城一：距地铁16号200米，19号0米，大型商超0米。恒大成：距地铁16号700米，19号600米，大型商超600米。其它市政配套共享

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李有

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地板

2025-09-19 16:42:44 来自iPhone客户端

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晨曦

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4楼

2025-09-22 15:30:29

虽然一路之隔，但恒大成不在中心区这个核心圈内还有点偏，周边配套啥也没有！嘉华领悦广场位置稍好点但也是这个尴尬的偏安一隅位置！财富城中心公馆等都属于中心区核心圈内！价格差很正常

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蓝天30

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5楼

2025-09-23 11:09:28

想要的话帮你联系内部价

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tinazl

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6楼

2025-09-23 19:34:53 来自iPhone客户端

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引用4楼晨曦的发言:
虽然一路之隔，但恒大成不在中心区这个核心圈内还有点偏，周边配套啥也没有！嘉华领悦广场位置稍好点但也是这个尴尬的偏安一隅位置！财富城中心公馆等都属于中心区核心圈内！价格差很正常

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TV哥

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7楼

2025-09-25 19:19:41

我的理解是，
1
恒大城周边面貌对比财富城而言，多了低矮的民房甚至厂房，当然，这个也有宝山工业区旧改概念。财富城城市面貌就和谐不少。
2
恒大品牌价值受损
3
户型上存在一定差距，财富城四房户型相对通透些，面积89平米，而恒大城要104㎡。相对而言，拓展户型单价会比非拓展户型高一些。典型的就像知名的龙华红山金亨利小区，因为搞拓展，单价就是高。
4
财富城周围的老牌社区像万科金域缇香大东城的价格也传递到了财富城。

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8楼

2025-09-26 01:07:44 来自iPhone客户端

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引用7楼TV哥的发言:
我的理解是，
1
恒大城周边面貌对比财富城而言，多了低矮的民房甚至厂房，当然，这个也有宝山工业区旧改概念。财富城城市面貌就和谐不少。
2
恒大品牌价值受损
3
户型上存在一定差距，财富城四房户型相对通透些，面积89平米，而恒大城要104㎡。相对而言，拓展户型单价会比非拓展户型高一些。典型的就像知名的龙华红山金亨利小区，因为搞拓展，单价就是高。
4
财富城周围的老牌社区像万科金域缇香大东城的价格也传递到了财富城。

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深南滨海

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9楼

2025-09-27 15:47:46 来自Android手机客户端

上面都回答了。主要就是三个问题，恒大公摊大一些（106比财富城89四房，套内除掉墙的面积，大四平米），地铁稍微远一点，还有恒大周边拆迁要等的周期长一点。

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10楼

2025-09-27 19:49:46 来自iPhone客户端

收到谢谢

引用9楼深南滨海的发言:
上面都回答了。主要就是三个问题，恒大公摊大一些（106比财富城89四房，套内除掉墙的面积，大四平米），地铁稍微远一点，还有恒大周边拆迁要等的周期长一点。

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oldcar1000

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11楼

2025-10-08 20:59:36 来自Android手机客户端

还要对比物业费

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榕叶琴

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12楼

2025-10-09 16:14:02

欢迎来微信群交流

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Tim_Yu

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13楼

2025-10-24 16:58:25

恒大成都是烂尾的房子，装修看着图片可以，质量很差，各种烂啊，跟财富成没法比的