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主楼

2024-05-27 16:08:52

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盘点坪山下半年入市新盘进展（深铁、财富城2、春和府、承翰）

2024年很快就过半了，来一起看看坪山下半年还有哪些达到入市条件的新盘。

它们构成了坪山新盘未来的主力军。一起期待。

先上位置图

深铁华著花园

位于坪山区坑梓街道金沙社区，兴创路与秋田路交汇处东北角
土地面积21610.93平方米，建筑面积102680平方米，商品房限售3.42万/㎡，人才房最高限售1.8万/㎡

容积率4.91，绿化率40%，共由7栋27-45层住宅组成，其中1栋1/2单元住宅30F，1栋3单元住宅31F，1栋4单元住宅28F，1栋5单元住宅27F，1栋6单元保障房27F，1栋7单元住宅45F，2栋配建1所6班制幼儿园。

总规划1027户，其中商品房904套，保障房123套，全部每层5户设计，大概率会是1栋1-6单元2梯5户/1栋7单元3梯5户，停车位1250个，车位比1:1.21。

人才保障房是有67㎡的2房，有98套，87㎡的3房，有25套，毛坯限价1.7万/㎡。

项目距离地铁14号线沙田站600米，周边环境待改善

小区已建到20多层，还在做营销中心

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沙发

2024-05-27 16:17:29

珑承翰庭（龙田路口旧改）开发商承翰集团
位于龙田街道，坪山大道与龙兴南路交汇处
用地面积1.8万平米，建筑面积13万平米
项目一共698户，保障房29户，商品房669户，容积率4.9，停车位825个
商业面积15000平带一个菜市场。

三栋高层住宅（43-44层）一栋幼儿园
小区门口为14号线坑梓站，周边是坪山妇幼和龙田世居

主体出地面5、6层

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板凳

2024-05-27 16:30:35

财富城2期

财富城二期有弘德苑、明德苑、育德苑3个地块。育德苑位于坪山区坪山金丰路和长安一街交汇处西北侧，距离14号线坪山广场站600米。
用地面积1.2万平米，建筑面积7.8万平米，一共3栋住宅，649户，商品房333户，保障房316户，停车位564个，容积率4.7

周边生活配套较成熟。
来看看财城富二期三个地块进展

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地板

2024-05-27 16:37:52

春和府（正奇工业区旧改）

位于坪山区坪山街道六联社区沙湖路58号
总占地面积约2.29万㎡，总建筑面积约24.7万㎡，计容建筑面积约17.1万㎡，容积率7.46，共由7栋40-45层高住宅组成，总规划1456套房源。

01地块：总占地面积约0.51万㎡，总建筑面积约5万㎡，计容建筑面积约3.42万㎡，容积率6.32，绿化率30%，共由2栋40层住宅组成，分别是1栋1/2单元，商业面积3100㎡。
总规划340套房源，全部为套内建筑面积＜90㎡的户型，地下4层，停车位339个。

02地块：总占地面积约1.78万㎡，总建筑面积约19.7万㎡，计容建筑面积约13.7万㎡，容积率7.71，绿化率30%，共由5栋42-45层高住宅组成，分别是2栋1/2单元住宅43层，2栋3单元住宅42层，3栋1/2单元住宅45层，4栋配建1所9班幼儿园。

总规划1116户，包含回迁房，其中套内建筑面积＜90㎡的有1079户；停车位1340个，车位比1：1.2，商业面积约2.27万㎡。

小区主体出地面4层左右

小区离地铁较远，生活配套待改善

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没有最好

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没有最好

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4楼

2024-05-27 16:39:59

这几个盘就财富城位置好点，其它几个就看价格优不优惠了

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蜜果儿

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蜜果儿

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5楼

2024-05-27 16:41:32

六和城二期也快了吧？

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家在卡卡汐

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6楼

2024-05-27 17:11:44

欢迎加入微信群讨论

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wangjidayawan

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wangjidayawan

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7楼

2024-05-27 18:44:30 来自Android手机客户端

都封顶了哈

引用蜜果儿的发言:
六和城二期也快了吧？

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nic1003

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nic1003

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8楼

2024-05-29 16:23:19 来自iPhone客户端

要致富先修路！坪山最大问题就是没有一条正常的路，到处挖，没一条像样的路。另个就是红灯必等120秒以上真是造孽！

每日23:00-07:00期间论坛正处于关闭状态，禁止发、回帖。

盘点坪山下半年入市新盘进展（深铁、财富城2、春和府、承翰）

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