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坪山跟光明哪个更有发展前景?

天宇之上
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61楼
2023-06-29 09:01:04
房价高有啥用,有人接盘再说啦,看一个地方好不好主要是看产业配套医疗教育而不是房价
引用59楼小郭先生爱托业的发言:
对,没错,坪山未来对标南山,房价必定追上南山,突破10万没问题,快抄底冲冲冲
引用1楼天宇之上的发言:
西有南山,东有坪山,坪山对标的是南山,有新能源、生物医药、智能网联、芯片半导体产业,产业布局完爆光明
270i
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62楼
2023-06-29 09:33:20 来自Android手机客户端
笑死我了,什么奇葩认知
引用清水断愁的发言:
哪里的学位紧张,哪里就是人汇聚得多。
据调查,三年前,龙华的学位紧张,现在依旧竞争激烈;光明今年小一缺口一千多个,未来几年,大量公租房供应,学位依旧紧张。
坪山学位紧张吗?不,一点都不。
永不磨灭的番号
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63楼
2023-06-29 11:20:20 来自Android手机客户端
没有成交?
引用看岁月静好的发言:
还有,目前的6号线属于常规速度,且共设28个站,进出市区仍不方便。目前也没有超级地铁落地。其次,光明有大量的保障房和限价新盘,会抑制二手房价。最要命的是,光明最大的问题不是跌幅猛烈,而是根本没有成交。五期地铁规划没有光明,惟一一条18号线也被砍了,至少5年,光明没有新增地铁线的加持。

引用8楼ryder1986的发言:
坪山大亚湾不分家,天量楼盘保证房住不炒,宜居不宜炒
引用看岁月静好的发言:
再说了,坪山拥有深圳最大高新科技园,对标南山科技园,面积是南山的六倍,后劲十足
永不磨灭的番号
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64楼
2023-06-29 11:24:13 来自Android手机客户端
废了,太大了,浓缩的才是精华
引用天宇之上的发言:


光明路人
光明路人

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65楼
2023-06-29 15:53:40
光明上学没有保障,政策随时变,保障房特权区
天宇之上
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66楼
2023-06-30 10:03:09
定你个HI
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67楼
2023-07-02 14:45:59 来自Android手机客户端
哪里最便宜买哪里,增值是按比例算的光明翻一倍要到十万,坪山翻一倍只要到七万
阳光下的甜蜜
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68楼
2023-07-03 08:53:24
坪山商业产业都是高端品牌,光明都是低端外溢类
Phill123
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69楼
2023-07-03 11:58:26
建议都不要选,选龙岗或者 龙华
道李339
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70楼
2023-07-03 23:18:58 来自iPhone客户端
3分钟跑完隧道,锦龙到福田会展中心30分钟
引用49楼ifym的发言:
坪山到盐田10分钟?飞的也没有那么快吧?
引用24楼看岁月静好的发言:
以深南大道、四大原关内大区(盐田罗湖福田南山)、香港为基线,坪山位置比光明好多了,坪山去市区近,从坪山去盐田只需10分钟,去莲塘口岸20分钟,30分钟即达香港。
引用13楼ryder1986的发言:
感觉未来有车是趋势
引用看岁月静好的发言:
光明出行还是很不方便,对于没车的人来说怎么办???要是说道路的话坪山以后更多,论城轨跟道路坪山胜过光明
引用11楼ryder1986的发言:
买光明和龙华的大多数都是开车上班。目前虽然比较堵车,但是未来道路必定越来越多,越来越好
引用看岁月静好的发言:
还有,目前的6号线属于常规速度,且共设28个站,进出市区仍不方便。目前也没有超级地铁落地。其次,光明有大量的保障房和限价新盘,会抑制二手房价。最要命的是,光明最大的问题不是跌幅猛烈,而是根本没有成交。五期地铁规划没有光明,惟一一条18号线也被砍了,至少5年,光明没有新增地铁线的加持。

引用8楼ryder1986的发言:
坪山大亚湾不分家,天量楼盘保证房住不炒,宜居不宜炒
引用看岁月静好的发言:
再说了,坪山拥有深圳最大高新科技园,对标南山科技园,面积是南山的六倍,后劲十足
SpiritVivi
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71楼
2023-07-03 23:24:41
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
阳光下的甜蜜
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72楼
2023-07-04 08:39:18
光明四周环山,自己看看地图吧。而且光明有大量的保障房和限价新盘,会抑制二手房价。最要命的是,光明最大的问题不是跌幅猛烈,而是根本没有成交。再说了,五期地铁规划没有光明,惟一一条18号线也被砍了,至少5年,光明没有新增地铁线的加持。还有,对光明的二手业主来说,近几年有限价新盘和人才房压制,二手卖不上价;五年后有大量二手房入市,低价狙击,还是卖不上价。光明业主实惨。

引用71楼SpiritVivi的发言:
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
阳光下的甜蜜
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73楼
2023-07-04 08:40:47
四周环山意味着开车去哪都被堵得死死的,坪山马峦山生态负离子好,山水环绕,最重要的是去莲塘口岸才20分钟,去香港半个小时就到了
引用71楼SpiritVivi的发言:
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
阳光下的甜蜜
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74楼
2023-07-04 09:26:54
以深南大道、四大原关内大区(盐田罗湖福田南山)、香港为基线,坪山位置比光明好多了,坪山去市区近,从坪山去盐田只需10分钟,去莲塘口岸20分钟,30分钟即达香港。
引用71楼SpiritVivi的发言:
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
永不磨灭的番号
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75楼
2023-07-04 23:05:23 来自Android手机客户端
现在的评判标准不是去盐田去莲塘去香港要多久喽,而是去总部基地去深圳湾去前海要多久
引用阳光下的甜蜜的发言:
以深南大道、四大原关内大区(盐田罗湖福田南山)、香港为基线,坪山位置比光明好多了,坪山去市区近,从坪山去盐田只需10分钟,去莲塘口岸20分钟,30分钟即达香港。
引用71楼SpiritVivi的发言:
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
夜寒霜雨坠
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76楼
2023-07-05 08:54:48
前海都起不来了,再说了中部东部人只去福田CBD南山深圳湾,谁会特地跑那么远去前海,前海就是一个空壳
引用78楼永不磨灭的番号的发言:
现在的评判标准不是去盐田去莲塘去香港要多久喽,而是去总部基地去深圳湾去前海要多久
引用阳光下的甜蜜的发言:
以深南大道、四大原关内大区(盐田罗湖福田南山)、香港为基线,坪山位置比光明好多了,坪山去市区近,从坪山去盐田只需10分钟,去莲塘口岸20分钟,30分钟即达香港。
引用71楼SpiritVivi的发言:
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
夜寒霜雨坠
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77楼
2023-07-05 08:55:42
光明去深圳湾特远,你自己开车走走看,主要是要绕的路特别多
引用78楼永不磨灭的番号的发言:
现在的评判标准不是去盐田去莲塘去香港要多久喽,而是去总部基地去深圳湾去前海要多久
引用阳光下的甜蜜的发言:
以深南大道、四大原关内大区(盐田罗湖福田南山)、香港为基线,坪山位置比光明好多了,坪山去市区近,从坪山去盐田只需10分钟,去莲塘口岸20分钟,30分钟即达香港。
引用71楼SpiritVivi的发言:
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
深南滨海
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78楼
2023-07-05 09:15:23 来自Android手机客户端
冷知识。2026年城际通车,深大和深惠有跨线直达车,坪山高铁站40分钟左右可以到前海湾。
引用永不磨灭的番号的发言:
现在的评判标准不是去盐田去莲塘去香港要多久喽,而是去总部基地去深圳湾去前海要多久
引用阳光下的甜蜜的发言:
以深南大道、四大原关内大区(盐田罗湖福田南山)、香港为基线,坪山位置比光明好多了,坪山去市区近,从坪山去盐田只需10分钟,去莲塘口岸20分钟,30分钟即达香港。
引用71楼SpiritVivi的发言:
条条大路通罗马,可有的已经在罗马,从地理位置上来看,光明较于坪山,就是已经身在罗马。光明虽然本身也略偏,但周边的邻居都还可以,坪山的邻居除了龙岗还行,其他还有?此外,可以看看谁的绿地多,绿地多对于发展来说可不是什么好事。最后,住光明的很多人其实是在南山上班的,是南山的工资高还是坪山的工资高呢?
当然,光明本身房价也慢慢上来了。负担得起,毫无疑问光明。
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79楼
2023-07-05 10:44:47

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