引用趋势投资yydy的发言:买这楼盘的业主，预计80%的都是从市区过来买的，就如深圳客去大亚湾买房一样，都会优先考虑临深的位置，而不会考虑大亚湾中心区。
引用41楼xudaren的发言:深圳市房地产信息平台网站，可查询一手房预售房源，根据佳华沙湖广场的备案信息显示：
83.37㎡的户型，户内面积61.16㎡，分摊面积22.21㎡，得房率73%
95.47㎡的户型，户内面积70.03㎡，分摊面积25.44㎡，得房率73%。
此外118.26㎡的大户型，户内面积85.22㎡，分摊面积33.04㎡，得房率仅72%。引用38楼xudaren的发言:得房率超级超级低
引用uustart的发言:新房得房率都低是事实，但用报备的数据计算得房率是不准确的，因为实际得房率与所谓赠送面积有很大关系。比如附近的楼盘，力高可能是实际得房率最高的，至少90%以上吧，但在房地产信息平台上看，得房率也不到80%。
大家买房一定自己去看，拿到带尺寸标注的户型图。销售的话别都信，网友的话有的也是信口开河，自己去看才靠谱。引用41楼xudaren的发言:深圳市房地产信息平台网站，可查询一手房预售房源，根据佳华沙湖广场的备案信息显示：
83.37㎡的户型，户内面积61.16㎡，分摊面积22.21㎡，得房率73%
95.47㎡的户型，户内面积70.03㎡，分摊面积25.44㎡，得房率73%。
此外118.26㎡的大户型，户内面积85.22㎡，分摊面积33.04㎡，得房率仅72%。引用38楼xudaren的发言:得房率超级超级低
引用45楼xudaren的发言:我是亲自去看过这个楼盘的，也对比过其他品牌的楼盘，佳华沙湖广场得房率确实低得吓人引用uustart的发言:新房得房率都低是事实，但用报备的数据计算得房率是不准确的，因为实际得房率与所谓赠送面积有很大关系。比如附近的楼盘，力高可能是实际得房率最高的，至少90%以上吧，但在房地产信息平台上看，得房率也不到80%。
大家买房一定自己去看，拿到带尺寸标注的户型图。销售的话别都信，网友的话有的也是信口开河，自己去看才靠谱。引用41楼xudaren的发言:深圳市房地产信息平台网站，可查询一手房预售房源，根据佳华沙湖广场的备案信息显示：
83.37㎡的户型，户内面积61.16㎡，分摊面积22.21㎡，得房率73%
95.47㎡的户型，户内面积70.03㎡，分摊面积25.44㎡，得房率73%。
此外118.26㎡的大户型，户内面积85.22㎡，分摊面积33.04㎡，得房率仅72%。引用38楼xudaren的发言:得房率超级超级低
引用48楼Luckygirlforever的发言:楼上说佳湖118没有京基88的大，不知道有没有实际去看过。
坪山的房子，新房，二手房都看过不少盘。新盘，君胜，得房率是高，但是大户型的朝向不好，周边环境也不行，小区里面一个幼儿园就占了一般花园。学校也里的园。花样年，得房也可以，周边环境我不喜欢。周边旧改不知道要多久，后面就是农民房。而且我不喜欢空中花园。燕澜和鸣，学校好，但是有点偏。也没有感觉得房率有多高。碧湖春天也去看过，太偏，得房率也是很低。
豪方和东关俊府，我老公去看的，说豪方得房率很高，但是价格就没有佳湖好。
二手的，之前想买京基四期的，但是88平四房朝南的户型挂出来的少之又少，而且有一半阳台被挡。力高也看了，没有好朝向。后面看了佳湖一次，立马定了118 正朝南，看花园，超大阳台那套。朝向，户型，地段都是我们想要的。就差学校了。但是房子没有十全十美。
引用51楼带带小师弟的发言:户型看了很多确实是不错的，就是得房率低，还有个问题就是交房太晚，况且也不是算知名大开发商，实力这块还是有点担心引用48楼Luckygirlforever的发言:楼上说佳湖118没有京基88的大，不知道有没有实际去看过。
坪山的房子，新房，二手房都看过不少盘。新盘，君胜，得房率是高，但是大户型的朝向不好，周边环境也不行，小区里面一个幼儿园就占了一般花园。学校也里的园。花样年，得房也可以，周边环境我不喜欢。周边旧改不知道要多久，后面就是农民房。而且我不喜欢空中花园。燕澜和鸣，学校好，但是有点偏。也没有感觉得房率有多高。碧湖春天也去看过，太偏，得房率也是很低。
豪方和东关俊府，我老公去看的，说豪方得房率很高，但是价格就没有佳湖好。
二手的，之前想买京基四期的，但是88平四房朝南的户型挂出来的少之又少，而且有一半阳台被挡。力高也看了，没有好朝向。后面看了佳湖一次，立马定了118 正朝南，看花园，超大阳台那套。朝向，户型，地段都是我们想要的。就差学校了。但是房子没有十全十美。
引用48楼Luckygirlforever的发言:楼上说佳湖118没有京基88的大，不知道有没有实际去看过。
坪山的房子，新房，二手房都看过不少盘。新盘，君胜，得房率是高，但是大户型的朝向不好，周边环境也不行，小区里面一个幼儿园就占了一般花园。学校也里的园。花样年，得房也可以，周边环境我不喜欢。周边旧改不知道要多久，后面就是农民房。而且我不喜欢空中花园。燕澜和鸣，学校好，但是有点偏。也没有感觉得房率有多高。碧湖春天也去看过，太偏，得房率也是很低。
豪方和东关俊府，我老公去看的，说豪方得房率很高，但是价格就没有佳湖好。
二手的，之前想买京基四期的，但是88平四房朝南的户型挂出来的少之又少，而且有一半阳台被挡。力高也看了，没有好朝向。后面看了佳湖一次，立马定了118 正朝南，看花园，超大阳台那套。朝向，户型，地段都是我们想要的。就差学校了。但是房子没有十全十美。
引用54楼镜花水月2376的发言:请问有几个点折扣引用48楼Luckygirlforever的发言:楼上说佳湖118没有京基88的大，不知道有没有实际去看过。
坪山的房子，新房，二手房都看过不少盘。新盘，君胜，得房率是高，但是大户型的朝向不好，周边环境也不行，小区里面一个幼儿园就占了一般花园。学校也里的园。花样年，得房也可以，周边环境我不喜欢。周边旧改不知道要多久，后面就是农民房。而且我不喜欢空中花园。燕澜和鸣，学校好，但是有点偏。也没有感觉得房率有多高。碧湖春天也去看过，太偏，得房率也是很低。
豪方和东关俊府，我老公去看的，说豪方得房率很高，但是价格就没有佳湖好。
二手的，之前想买京基四期的，但是88平四房朝南的户型挂出来的少之又少，而且有一半阳台被挡。力高也看了，没有好朝向。后面看了佳湖一次，立马定了118 正朝南，看花园，超大阳台那套。朝向，户型，地段都是我们想要的。就差学校了。但是房子没有十全十美。
引用53楼Luckygirlforever的发言:房子只有看了才知道。至于地产商，人家现在没有启动中介推广。说明不担心卖啊。所以没几个中介说他好吧。啊哈哈哈引用51楼带带小师弟的发言:户型看了很多确实是不错的，就是得房率低，还有个问题就是交房太晚，况且也不是算知名大开发商，实力这块还是有点担心引用48楼Luckygirlforever的发言:楼上说佳湖118没有京基88的大，不知道有没有实际去看过。
坪山的房子，新房，二手房都看过不少盘。新盘，君胜，得房率是高，但是大户型的朝向不好，周边环境也不行，小区里面一个幼儿园就占了一般花园。学校也里的园。花样年，得房也可以，周边环境我不喜欢。周边旧改不知道要多久，后面就是农民房。而且我不喜欢空中花园。燕澜和鸣，学校好，但是有点偏。也没有感觉得房率有多高。碧湖春天也去看过，太偏，得房率也是很低。
豪方和东关俊府，我老公去看的，说豪方得房率很高，但是价格就没有佳湖好。
二手的，之前想买京基四期的，但是88平四房朝南的户型挂出来的少之又少，而且有一半阳台被挡。力高也看了，没有好朝向。后面看了佳湖一次，立马定了118 正朝南，看花园，超大阳台那套。朝向，户型，地段都是我们想要的。就差学校了。但是房子没有十全十美。
引用55楼Luckygirlforever的发言:你也买了吗？我记得是8个九九折。大户型比小户型要贵一些。我的算下来3.78万左右。引用54楼镜花水月2376的发言:请问有几个点折扣引用48楼Luckygirlforever的发言:楼上说佳湖118没有京基88的大，不知道有没有实际去看过。
坪山的房子，新房，二手房都看过不少盘。新盘，君胜，得房率是高，但是大户型的朝向不好，周边环境也不行，小区里面一个幼儿园就占了一般花园。学校也里的园。花样年，得房也可以，周边环境我不喜欢。周边旧改不知道要多久，后面就是农民房。而且我不喜欢空中花园。燕澜和鸣，学校好，但是有点偏。也没有感觉得房率有多高。碧湖春天也去看过，太偏，得房率也是很低。
豪方和东关俊府，我老公去看的，说豪方得房率很高，但是价格就没有佳湖好。
二手的，之前想买京基四期的，但是88平四房朝南的户型挂出来的少之又少，而且有一半阳台被挡。力高也看了，没有好朝向。后面看了佳湖一次，立马定了118 正朝南，看花园，超大阳台那套。朝向，户型，地段都是我们想要的。就差学校了。但是房子没有十全十美。
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