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总建面61万㎡，坪山碧岭一旧改专规公示！配54班学校+2所幼儿园

9月6日，坪山区更新整备局发布关于碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元规划（草案）公示。

另外，城投广场城市更新单元（计划调整）拟列入《2023年深圳市坪山区城市更新单元计划第七批计划（草案）》。

碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元

规划容积610330平方米，住宅462334平方米

公示显示，项目用地面积207090.3平方米，拆除范围用地面积202679.2平方米，开发建设用地面积89789.7平方米，规划容积610330平方米；其中，住宅462334平方米（含保障性租赁住房32425平方米），配两所幼儿园及一所54班九年制学校。

项目位于坪山区碧岭街道碧岭社区，横坪路 (金碧路)与规划碧安路交汇处东南侧。

坪山区碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元被列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》。

为落实《深圳市蓝线优化调整方案》，在保证移交公共利益用地总面积不减少的前提下，优化调整移交政府的公园绿地和水域，调整后拆除范围内公园绿地25891.8平方米、水域2892.7平方米。

更新单元用地面积207090.3平方米，拆除范围用地面积202679.2平方米，开发建设用地面积89789.7平方米，规划容积610330平方米。

其中住宅462334平方米（含保障性租赁住房32425平方米），商业、办公及旅馆业建筑122856平方米（含社区菜市场500平方米、2处母婴室300平方米），公共配套设施(含地下)25140平方米，其中社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站400平方米、社区党群服务中心650平方米、文化活动室1800平方米、9班幼儿园3200平方米(独立占地面积2700平方米）、12班幼儿园4100平方米（独立占地面积3600平方米)、托育机构750平方米、社区健康服务中心1400平方米、社老年人日间照料中心1500平方米、公交首末站(2处)7200平方米、社会自行车停车场(库)500平方米、公共充电站1100平方米（不少于16个快速充电位）、邮政支局1500平方米、小型垃圾转运站（地下）350平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人作息房（2处）20平方米、通信汇聚机房200平方米。

另配建社区儿童游戏场地（4处）占地3000平方米、社区体育活动场地（2处）占地4000平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。