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主楼

2024-06-05 21:28:11 来自Android手机客户端

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“带押过户”有烦恼

住宅“带押过户”咨询：
卖方是经营贷，买方是正常按揭，且同一银行，这种是否可以带押过户？？？
关注点：卖方原来做了经营贷。

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沙发

2024-06-06 08:32:45

可以搜一下“不动产'带押过户'登记申办指引”。

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板凳

2024-06-06 09:01:08

双预告模式是指当事人协商一致，办理转移预告和抵押权预告后，受让方贷款银行放款存入约定的监管账户，在不注销原有抵押登记的情况下，办理双预告转本（正式过户和顺位抵押），划款结清转让方借款，注销原抵押登记。

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情感树洞

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地板

2024-06-06 09:21:52

去银行了解才是最正确的。户主换了名，贷款的方式也可以转换吧。

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shantytown

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4楼

2024-06-06 13:01:59 来自Android手机客户端

问问中介，肯定有遇到过这种情况

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5楼

2024-06-06 16:42:20 来自Android手机客户端

今天去深圳市住房公积金中心问了，正常按揭的都可以做带押过户，
但是原来做了经营贷的，则要问具体银行是否可以做带押过户：
个别银行可以做原有经营贷的带押过户，譬如工行（买卖双方都必须在工行做贷款的）（备注：估计四大行都有可能可以）。
大部分银行还不行，譬如不少股份制或者城商行。

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6楼

2024-06-06 16:46:37 来自Android手机客户端

最近出的政策，带押过户是免费的。
1、双方都正常按揭的，跨行也可以办理，这是全市政策。
2、经营贷的，能做带押过户的，买卖双方都必须是本行，这个要问具体银行。

引用楼主的发言:
今天去深圳市住房公积金中心问了，正常按揭的都可以做带押过户，
但是原来做了经营贷的，则要问具体银行是否可以做带押过户：
个别银行可以做原有经营贷的带押过户，譬如工行（买卖双方都必须在工行做贷款的）（备注：估计四大行都有可能可以）。
大部分银行还不行，譬如不少股份制或者城商行。

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咕咕唧

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7楼

2024-06-06 17:34:30

用户被禁言

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到月球的背面去

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8楼

2024-06-21 15:32:57

做的抵押贷，估计是不行的

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9楼

2024-06-21 19:26:07 来自Android手机客户端

工行可以

引用到月球的背面去的发言:
做的抵押贷，估计是不行的

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