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主楼

2023-05-25 23:03:26

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纠结的中产

当下房价横盘，买家与卖家博弈。说没有购买力不是太客观，那些高端的房子依然有人买。只是当下的大的形势让更多买房人观望。导致大量二手房处于尴尬的状态。房多的人或许压力不大，但众多的家庭资产的百分之乃至于更高比例的资产在房子里，而且负担着巨额的贷款的人而言，就处于这种非常纠结的状态。每个月承担了贷款的压力，疫情几年收入通道又受很大影响。每个月都处于期待之中。如果没有很大起色，众多中产消费意愿应该会持续走低，形成了一个不好的现象，就是越不想消费，市场的活力不够，经营者的收入越是很难起色。也就持续不敢消费。这就怕循环，陷入到一个通S状态就太可怕了。

期待一切会好，不再纠结

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沙发

2023-05-26 00:18:03

深圳从今年开始在加大筹集保障性租赁住房，现在的政策基本是只要能住人的空房都可以作为保障性租赁住房，从这来看，深圳的老小区车位严重不足又死贵的小户型房价会继续阴跌，因为来深的单身年轻人或小两口或三口之家基本可以住面积偏小的保障性租赁住房，完全用不着买小面积的商品房了，而只有有两个小孩及以上的家庭在条件允许下才考虑换面积大一点的商品房，所以我认为今后深圳普通商品房(稀有的别墅和真正的豪宅除外)只有车位充足交通便利且周边环境还不错的大面积的四房及以上才相对保值一些，当然我的观点不一定正确

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BigBoy

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板凳

2023-05-26 09:59:05

什么标准叫中产？有一套房子的不算，两套以上无贷款的勉勉强强算是摸到了门槛

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pxl1222

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地板

2023-05-26 10:04:35

租房只是一时，有钱后还是会买，是在学新加坡模式！买就要买中心核心区，保障区买不得，同样的配套不占优势，现在的大环境不好，都在降低消费，市场像死水问题就大了，不排除上边又会放水，时机很重要！

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大漠草原

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4楼

2023-05-26 10:37:37

你所描述的不是中产吧

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深圳凌凌漆

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5楼

2023-05-26 11:31:53

没有房的真刚需，，坚持2-3年不买房，我想你们到时候能白菜价捡房子啦，，不过，不可能的，因为无组织，不可能统一到意见，并且有钱不考虑价格问题，加上ZF不允许大幅降价，怕泡沫破了，，政策暖风一吹，，一扑而上

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桃白白

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6楼

2023-05-26 11:44:36 来自iPhone客户端

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7楼

2023-05-27 10:09:21

如果没有疫情，纠结的人不会如此悲摧。疫情三年，再加上房地产调控。很多人本来没有压力的，疫情让事业跌入谷底，原来丰厚的收益大打折扣甚至化为乌有。这几年真不容易呀

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blackbuddy

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8楼

2023-05-27 10:23:07 来自Android手机客户端

所以很多人对钟老的称呼，变成了老钟。无论是对人，还是对事，很多人原有的信念，一夕坍塌，很难再建立起来

引用楼主的发言:
如果没有疫情，纠结的人不会如此悲摧。疫情三年，再加上房地产调控。很多人本来没有压力的，疫情让事业跌入谷底，原来丰厚的收益大打折扣甚至化为乌有。这几年真不容易呀

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星光包装印务

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9楼

2023-05-27 10:23:52 来自Android手机客户端

其他条件都满足，就是年龄没到25岁

引用夏天的家的发言:
关于中产的标准，目前在经济学上并没有一个明确的定义。欧美中产的收入标准为20万美元/年，但按照《每日财经网》在2018年的一篇报道中提的及印度国内关于中产的标准，就有年收入3000美元、15000美元、26000美元等不同的标准。

《福啥斯》早期对于中国中产的定义主要包括以下几个部分：（1）生活在城里；（2）25到45岁间；（3）有大学学历；（4）专业人士和企业家；（5）年入1万—6万美元。不过这个数据在2018年更新为：年龄处于25岁-45岁之间，多居于一二线城市，接受过高等教育和专业化训练，多以白领等办公室一族为主；且可投资资产为30万-200万的人群。

以年收入为准，比如之前的《经啥学人》发布的中产标准是年收入在1.15万到4.3万美元，麦啥锡的定义则是9000美元至3.4万美元之间；而国家统计局的标准为中等家庭年收入为6万-50万元。

网友整理的一个高中低的门槛收入水平表，中产的收入门槛大约是年18万元，对应到月收入大概是1.5万元/月。

根据《2019年胡润财富报告》显示，截止18年8月我国中产阶级家庭数量仅为3320万户，其中新增中产阶级家庭突破1000万户。胡润对中产阶层的判定，是一线城市家庭的年收入达到30万，除一线城市以外的家庭年收入需达到20万，家庭净资产需达到300万及以上才能符合标准，因此全国中产阶层家庭仅为3320万户。

北大一位资深人士曾做过一份统计调查数据，这份数据是对深圳家庭做出的调查。统计数据结果显示，在深圳符合有房产和车辆且没有任何贷款的前提下，深圳就业者年收入须达到50万以上，并且储蓄现金标准为150万以上才能视为中产。

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10楼

2023-05-27 10:55:48 来自Android手机客户端

嗯嗯必须有相信的力量

引用夏天的家的发言:
那也要努力啊。相信我，会到的。
引用10楼星光包装印务的发言:
其他条件都满足，就是年龄没到25岁
引用夏天的家的发言:
关于中产的标准，目前在经济学上并没有一个明确的定义。欧美中产的收入标准为20万美元/年，但按照《每日财经网》在2018年的一篇报道中提的及印度国内关于中产的标准，就有年收入3000美元、15000美元、26000美元等不同的标准。

《福啥斯》早期对于中国中产的定义主要包括以下几个部分：（1）生活在城里；（2）25到45岁间；（3）有大学学历；（4）专业人士和企业家；（5）年入1万—6万美元。不过这个数据在2018年更新为：年龄处于25岁-45岁之间，多居于一二线城市，接受过高等教育和专业化训练，多以白领等办公室一族为主；且可投资资产为30万-200万的人群。

以年收入为准，比如之前的《经啥学人》发布的中产标准是年收入在1.15万到4.3万美元，麦啥锡的定义则是9000美元至3.4万美元之间；而国家统计局的标准为中等家庭年收入为6万-50万元。

网友整理的一个高中低的门槛收入水平表，中产的收入门槛大约是年18万元，对应到月收入大概是1.5万元/月。

根据《2019年胡润财富报告》显示，截止18年8月我国中产阶级家庭数量仅为3320万户，其中新增中产阶级家庭突破1000万户。胡润对中产阶层的判定，是一线城市家庭的年收入达到30万，除一线城市以外的家庭年收入需达到20万，家庭净资产需达到300万及以上才能符合标准，因此全国中产阶层家庭仅为3320万户。

北大一位资深人士曾做过一份统计调查数据，这份数据是对深圳家庭做出的调查。统计数据结果显示，在深圳符合有房产和车辆且没有任何贷款的前提下，深圳就业者年收入须达到50万以上，并且储蓄现金标准为150万以上才能视为中产。

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11楼

2023-05-28 08:59:31

希望政策能够落地，不要总在空中

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12楼

2023-06-02 21:06:31

今天有朋友说，有专家强烈建议国家加息，而不是减息。听了这话，我暗暗倒吸了一口凉气。一旦加息，多少人的还贷压力一下子陡增，系统化金融风险大大加大，企业运营成本会大幅提高。给经济只能带来极大的负面效果。

而众多的房贷伙伴，则是更加雪上加霜。

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13楼

2023-06-02 21:19:02 来自Android手机客户端

经济大环境不太好，普通老百姓怕失业，房地产低迷，都是在观望…

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14楼

2023-06-06 00:11:05

房地产不起来，绝大多数人没有信心去消费

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15楼

2023-06-06 00:11:40

房地产起来是信心的开始

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16楼

2023-06-10 23:16:48

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17楼

2023-06-10 23:25:27

绝大多数老百姓的资产都在房产中，房地产不景气，老百姓对自己资产的保值增值信心不足。哪里敢去消费。别搞几年资不低债，钱还是省着点花为好。

现在出口不景气，投资乏力，不敢消费。这经济能好吗

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18楼

2023-06-20 17:40:21 来自Android手机客户端

地产中介都去送外面捡破烂了，房价才会跌，请放心…

纠结的中产

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