撑不住月供的人极少极少年以来买房的，主要还是刚需。炒房的前两年都去打新了(当然他们后来也没赚)，这些盘都还限售没出来。
去年的为什么跳水，还有一个重要原因：大家都说去年底是换房的好时机，所以不少人宁可把小的降价卖了，换大的捞回来，形成了一个恶性循环。
这一部分有人确实换成功了，但还有很多没换成，过完春节后要么撤盘了，要么去年的跳水价也收回了。
去年的为什么跳水，还有一个重要原因：大家都说去年底是换房的好时机，所以不少人宁可把小的降价卖了，换大的捞回来，形成了一个恶性循环。
这一部分有人确实换成功了，但还有很多没换成，过完春节后要么撤盘了，要么去年的跳水价也收回了。
引用61楼ssssshy的发言:把去掉恐慌跳水的部分修复性收回。。。卖房的那部分人是恐慌性卖房，还是撑不住月供卖房阿？今年就经济好了？上面不是说大厂裁员吗，你说那些有月供又没找到工作的人还能撑多久月供阿。经济只要没有飞涨，断供的就会继续增加，你说这部分人顶不住的时候，会坚守价格嘛？不跳水10-15%有人接盘吗。引用60楼楼主的发言:不可能一夜之间都涨起来的。
说去年底卖在地板上，是很多人去年底大幅降价后卖掉。
去年下半年那波明显是受疫情经济等多方面因素的非理性恐慌跳水。今年也不是说大涨，而是把去掉恐慌跳水的部分修复性收回。去年下半年那一波，普遍跳水10-15%。
那一波卖的人可能亏了10-15%左右引用59楼路人球迷甲的发言:你下楼问问中介，成交价起来没。连续三个月成交上5千，再来说价格的事。坂田不是热点片区，只可能跟随大势。年内回稳5%已是难得。引用楼主的发言:看来去年底卖的，确实卖到地板上了。
倒在黎明前最后一刻。。。。。
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