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诺德公馆三期是要来了?

未来已来
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主楼
2021-01-12 17:45:55
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诺德公馆三期是要来了?





坂田新围仔村城市更新单元项目为深圳中铁粤丰置业有限公司实施开发建设, 2013年该更新单元专项规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批获得通过。
坂田新围仔村城市更新单元项目位于龙岗区坂田街道新围仔村马安堂社区坂雪岗大道和永香路交汇处。距离梅林联检站约4公里,距离南侧南坪快速入口仅2公里,并接驳已通车的坂银通道。800米到达地铁环中线坂田站和杨美站,3站直达深圳北站,4站直抵深圳东站。坂田南片区发展迅速,生活、教育资源配套日趋成熟,交通条件十分成熟。项目紧邻坂田南连片产业用地(80公顷)和规划中的科技博览中心,拥有银湖山景观,享有坂田手造街与银湖山郊野公园等休闲娱乐资源,并与规划中的坂田外国语学校仅一路之隔。
坂田新围仔村城市更新单元项目分两期开发建设,拆除用地范围约5.54万㎡,开发建设用地面积约4.55万㎡,总投资约20亿元。项目一期总建筑面积约22.6万㎡,其中住宅建筑面积约15.4万㎡(包括保障房7460㎡),商业11950㎡,规划户数约1800多户,主要物业类型为高层、超高层商品住宅,底商,配套幼儿园、社康中心、社区服务站等共4110㎡。主力户型为70-130 ㎡(2-4房)。建筑风格为经典Art-deco风格,以庄重复古的形象传承“诺德系列”的精工品质。项目更新改造后,将打造成集商业办公、文化娱乐、体育休闲为一体的现代城市居住服务功能片区。
本项目一期分两个宗地和时段开发,其中一宗地已于2014年12月竣工,命名为“中铁诺德公馆一期”,并于2015年售罄;另一宗地命名为“中铁诺德公馆二期”,已于2020年年底交房。


诺德公馆三期包含公共配套设施:社区居委会150平方,社区警务室40平方, 社区体育活动场地(占地面积1800平方),居住小区级文化室1500平方,因为诺德公馆一期和诺德公馆三期是连在一起的,这么大的面积的配套加上科技博览中心的超大广场,将大大缓解诺德公馆一期小区活动空间小的问题。



从最新的龙岗新闻得知,在诺德公馆一期东侧十字路口(永香路和环城南路)将设置科博站和科技博览中心也将设置南坪快速匝道,将大大便利业主的交通出行。

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weijie_ddp
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沙发
2021-01-12 18:50:19 来自iPhone客户端
谢谢楼主,我想问对面的小学初中怎么安排的?谢谢
未来已来
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板凳
2021-01-12 19:01:14 来自Android手机客户端
对面的学校还没有土地整备,还需要很长时间。
引用weijie_ddp的发言:
谢谢楼主,我想问对面的小学初中怎么安排的?谢谢
牛魔王来了OCEAN
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地板
2021-01-12 19:47:48
哪有那么容易拆,如果好搞,中铁央企,就不会弓手相让了
未来已来
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4楼
2021-01-12 21:56:18 来自Android手机客户端
也算是个进步吧,比没有动静强。 中铁央企在回购。     龙华国企中航的商业转给天虹了。
未来已来
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5楼
2021-01-12 22:05:49 来自Android手机客户端


梵境
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6楼
2021-01-12 22:14:31 来自Android手机客户端
楼主,上面的图啥意思?准备开拆吗?
96840
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7楼
2021-01-12 22:48:54 来自iPhone客户端
好事情 对周边都有好处! 加油拆
平湖新人
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8楼
2021-01-13 11:23:02
诺德123加上大族云峰要是连起来,也算是很大的社区了。
烟火1983
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9楼
2021-01-13 16:39:56 来自m.szhome.com
整个坂田南都不错
引用8楼平湖新人的发言:
诺德123加上大族云峰要是连起来,也算是很大的社区了。
诺兰
诺兰

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10楼
2021-01-13 18:40:37 来自iPhone客户端
天虹也是中航的啊...
引用4楼楼主的发言:
也算是个进步吧,比没有动静强。 中铁央企在回购。     龙华国企中航的商业转给天虹了。
buybuystudy
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11楼
2021-01-15 23:22:50 来自Android手机客户端
对面的科博马上要开工了,诺德三期自然可以来了
jerry云铮
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12楼
2021-01-17 22:13:39
坂田诺德也许会成为类似前海诺德的黑马。

门口是21号线地铁7站到南山科技园。

旁边是科技博物馆,以及附带的高档写字楼群

诺德123期未来联通成为大社区

深实验坂田的初中学位

这几点下来,这个盘基本就没有啥缺点了。
引用11楼buybuystudy的发言:
对面的科博马上要开工了,诺德三期自然可以来了
buybuystudy
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13楼
2021-01-18 19:18:05 来自Android手机客户端
你分析得确实有道理
引用jerry云铮的发言:
坂田诺德也许会成为类似前海诺德的黑马。

门口是21号线地铁7站到南山科技园。

旁边是科技博物馆,以及附带的高档写字楼群

诺德123期未来联通成为大社区

深实验坂田的初中学位

这几点下来,这个盘基本就没有啥缺点了。
引用11楼buybuystudy的发言:
对面的科博马上要开工了,诺德三期自然可以来了
Klay30
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14楼
2021-01-18 19:54:03
环城南路坂雪岗交叉天桥那里真的不设站了吗
akon哥哥
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15楼
2021-01-18 20:14:06 来自Android手机客户端
两个站21号线在紫悦山楼下,27号延长线在永香路和环城南路路口。两个站都是500米不到
引用Klay30的发言:
环城南路坂雪岗交叉天桥那里真的不设站了吗
powerxiong527
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16楼
2021-01-18 22:41:56
三期就是纽带啊,起来之后,诺德盘就是地段好、社区好、学位好,起点高的楼盘了
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