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昨天第一次去了大亚湾西区看房

任大炮弹牛刀
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主楼
2020-10-07 01:02:41 来自Android手机客户端
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昨天第一次去了大亚湾西区看房

感受:
1、销售全套人马是深圳过去的,连保安及清洁工不少都是家在深圳(或者家人住深圳)。
2、石化大道两边房子起码有10万套,都是拉深圳客去买,房子多过人,道路两边几乎看不到写字楼及任何产业,很怀疑以后怎么找人接二手。
3、很多中介自己先去大亚湾做了一手接盘侠,他们说也是买不起深圳房了。(我认识的朋友确实有做中介是此种情况)。然后自己在深圳租房,继续做中介。
4、有些楼盘卖了几年了也没有清盘。
5、据说二手低过一手房价也很少人接盘,而打新可以任挑。
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实话实说ABC
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沙发
2020-10-07 08:25:04
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缘来厚来
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板凳
2020-10-07 08:58:23

石化厂是摆着看的吗?
引用1楼实话实说ABC的发言:
随着深大城际的开通,大亚湾的西区将会衰败,东区将会完胜。因为深大城际拉近了东区与深圳的距离,而且东区是大亚湾最宜居的区域,此区域由黄金海岸+华润小径湾+十里银滩组成。
实话实说ABC
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地板
2020-10-07 09:04:37
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实话实说ABC
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4楼
2020-10-07 09:05:35
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任大炮弹牛刀
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5楼
2020-10-07 09:11:03 来自Android手机客户端
西区何来交通便利,与坪山交界处:一边是坪山穷乡僻壤+工业区,一边是大亚湾全是楼盘,很不匹配。公交车没见几辆,感觉很阴森的感觉,没什么人气。
引用实话实说ABC的发言:
宜居的三大要素:1. 交通便利,2. 配套成熟,3. 环境优美。
深大城际开通后,东区宜居的三大要素全部具备,西区只具备前面的2个要素1、2。

实话实说ABC
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6楼
2020-10-07 09:22:54
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实话实说ABC
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7楼
2020-10-07 09:25:07
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任大炮弹牛刀
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8楼
2020-10-07 09:40:47 来自Android手机客户端
我靠,刚好去了蔚蓝海岸,据说这个楼盘有一万多套房,现在在卖5期及8期。说是2011年就开盘在卖,卖了10年了。不过比你说的2015年开盘价是涨了1万,目前一手房说1.7万左右。但是,但是,二手呢,据说有一期的挂盘1.3万,挂了一年都没有卖出,一手房完全淹没了二手市场。未来找谁接盘呢???打问号!
引用实话实说ABC的发言:
朕2015年在西区的卓越东部蔚蓝海岸徘徊过,当时房价是7000左右,小区的范围呈长条型。虽然距坪山近,但是不宜居,很无聊。
当天直奔碧桂园十里银滩,第二天就拿下了一套,记得当时签约刷卡还需要排长队。如果条件允许的话,现在还想再来一套。
豪刚
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9楼
2020-10-07 09:48:10 来自Android手机客户端
大亚湾买的是未来,至于未来会不会来,估计只有天知道了。
任大炮弹牛刀
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10楼
2020-10-07 11:03:08 来自Android手机客户端
深圳朋友圈流传的:大亚湾没有二手市场。虽然夸张,但买了就要有砸在手里20年的打算!
bgirl
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11楼
2020-10-07 11:17:55

引用10楼楼主的发言:
深圳朋友圈流传的:大亚湾没有二手市场。虽然夸张,但买了就要有砸在手里20年的打算!
贫糊糊
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12楼
2020-10-07 11:30:36 来自Android手机客户端
这么邪门吗?好几个朋友在龙光城买了房,说二手房1.6万左右,低于市场价出手应该有人要吧。
任大炮弹牛刀
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13楼
2020-10-07 11:34:18 来自Android手机客户端
新房天量供应,全拉深圳客接盘。二手市场只有零星。配套比较成熟及交通方便的大盘可能有极个别。
引用贫糊糊的发言:
这么邪门吗?好几个朋友在龙光城买了房,说二手房1.6万左右,低于市场价出手应该有人要吧。
HANSHOU
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14楼
2020-10-07 11:50:49 来自Android手机客户端
缺的不是房子而是教育 医疗 交通!
火野龙马
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15楼
2020-10-08 14:18:49
你怎么又从医院跑出来了
引用1楼实话实说ABC的发言:
随着深大城际的开通,大亚湾的西区将会衰败,东区将会完胜。因为深大城际拉近了东区与深圳的距离,而且东区是大亚湾最宜居的区域,此区域由黄金海岸+华润小径湾+十里银滩组成。
火野龙马
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16楼
2020-10-08 14:24:28
我是卓越的业主,现在卓越1.3万都是比较差的房子,而且很多业主都不诚心卖,交易量还是不错的
引用8楼楼主的发言:
我靠,刚好去了蔚蓝海岸,据说这个楼盘有一万多套房,现在在卖5期及8期。说是2011年就开盘在卖,卖了10年了。不过比你说的2015年开盘价是涨了1万,目前一手房说1.7万左右。但是,但是,二手呢,据说有一期的挂盘1.3万,挂了一年都没有卖出,一手房完全淹没了二手市场。未来找谁接盘呢???打问号!
引用实话实说ABC的发言:
朕2015年在西区的卓越东部蔚蓝海岸徘徊过,当时房价是7000左右,小区的范围呈长条型。虽然距坪山近,但是不宜居,很无聊。
当天直奔碧桂园十里银滩,第二天就拿下了一套,记得当时签约刷卡还需要排长队。如果条件允许的话,现在还想再来一套。
但是那个鹅火锅
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17楼
2020-10-08 14:39:08 来自Android手机客户端
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浮云先生
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18楼
2020-10-08 15:20:10 来自iPhone客户端
卓越可以,十里银滩就尴尬了
引用6楼实话实说ABC的发言:
朕2015年在西区的卓越东部蔚蓝海岸徘徊过,当时房价是7000左右,小区的范围呈长条型。虽然距坪山近,但是不宜居,很无聊。
当天直奔碧桂园十里银滩,第二天就拿下了一套,记得当时签约刷卡还需要排长队。如果条件允许的话,现在还想再来一套。
351045
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19楼
2020-10-08 15:26:52 来自Android手机客户端
现在条件绝对允许。十里银滩的二手是新房价格的2/3。赶紧多囤点
引用实话实说ABC的发言:
朕2015年在西区的卓越东部蔚蓝海岸徘徊过,当时房价是7000左右,小区的范围呈长条型。虽然距坪山近,但是不宜居,很无聊。
当天直奔碧桂园十里银滩,第二天就拿下了一套,记得当时签约刷卡还需要排长队。如果条件允许的话,现在还想再来一套。
hornetdotsz
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20楼
2020-10-08 15:35:21 来自Android手机客户端
说这么多有啥用,要不是缺钱,谁TM去大亚湾买。别吹深圳没房票,深圳湾壹号不限购。
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