家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

0

|

22

个人分析,欢迎讨论,和成嘉业全户型

东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

主楼
2019-05-23 16:09:12
标签: 点击标签查看相关内容

个人分析,欢迎讨论,和成嘉业全户型

最近一直在看房子,幸好是在平稳期,可以慢慢选,坂田新盘不多,这个也不能错过
80-82的2+1房

蓝框内为赠送空间。

朝南,看花园。比较传统的户型设计。

和成嘉业这一批户型都有个特点,就是主卧的空间比较大。这个80-82平的主卧带一个阳台(没有标注是卫生间,应该是阳台),意味着可以改个小房间。那么这个户型则是2+1房。

但是走廊上的承重墙不能开门。只好进主卧再开一个门。比较奇怪。


位置(彩色部分):



分享
0
1995南下
1995南下

积分:-

注册时间:-

沙发
2019-05-23 16:15:40
应该是可以改三房的吧

东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

板凳
2019-05-23 16:21:00
81-82(1)


东北朝向的户型。


对比上一个户型,次卧(这里成次卧了,因为主卧有卫生间)的阳台要大一些。


这个如果要改小房间的话相对合理一些。必须设置走廊。


位置:


东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

地板
2019-05-23 16:21:44
82平坂田买个2房,听起来就不合理了吧

引用1楼1995南下的发言:
应该是可以改三房的吧

牛_刀
牛_刀

积分:-

注册时间:-

4楼
2019-05-23 16:26:22


 

 

1、楼盘位置极差,坂田的边角料,垃圾地段,死角
3、数不清的农民房、破败工厂包围中,旧改猴年马月。。。

3、楼盘太小,无花园,无游泳池,档次低
4、学位垃圾,且已泡汤……又掉一价
5、赠送面积,几乎为零……哈哈
6、铁路噪音,会印象深刻
7、周围现有商业配套,几乎为零,o、0,买瓶水都难。。
8、离地铁太远,将近2里地,
9、小开发商、无名气,无太大实力
10、贸易战,经济萧条,失业风险高企,未来房地产市场,下行压力太大,有困难接盘侠,当心

东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

5楼
2019-05-23 16:32:30
81-82(2)
这是81-82面积段的另一个户型。(厨房有阳台,忘了画框框)

朝北,看花园。
进客厅两边卧室。私密性比较强。

但是主卧那个空间的确比较奇怪(包括上面的户型)。另外,主卧南边那个空间似乎应该是厕所,但是户型图里则画成阳台。是为了增加赠送吗?

大家去看样板可以留意一下。样板房应该是把这个空间装修成卫生间的。


位置:


东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

6楼
2019-05-23 16:46:57
88-91

也是一个2+1房。朝南。但是不看花园。

这个改完以后没那么别扭了。进走廊左手开一个门。主卧通向阳台的门封住。

但是这个公共卫生间靠着餐厅我觉得挺别扭的。上个厕所声音总是难免的。



位置:

PS:杨美学校地块地势较高,所以买这个户型买到低楼层景观都会被遮,也会有一定的采光问题。


东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

7楼
2019-05-23 16:53:37
90-92

82那个户型的扩展版。朝南。
房间比较好改。依是3房。



位置:

东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

8楼
2019-05-23 16:58:08
90-92(2)

朝北的。不看花园,看华为宿舍。

缺点:大门正对公共卫生间。

这个户型单价应该相对低点。


位置:

东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

9楼
2019-05-23 17:02:24
90-91

和上面的那个户型差不多,但是朝南,看花园。


位置:


东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

10楼
2019-05-23 17:06:19
118-119


再往上就跳到118了,改善户型了。


这个改善户型是3+1房。主卧也比较奢华了,带衣帽间和卫浴室。
两个单元,都是看花园的。


位置:

房后屋前
房后屋前

积分:-

注册时间:-

11楼
2019-05-23 17:07:48
喜欢那个82的户型,可以做成1.5卫,还是双龙抱珠的户型 
家在小蚂蚁
家在小蚂蚁

积分:-

注册时间:-

12楼
2019-05-23 17:08:17
把 这个老马甲给炸出来啦 
引用4楼牛_刀的发言:


 

 

1、楼盘位置极差,坂田的边角料,垃圾地段,死角
3、数不清的农民房、破败工厂包围中,旧改猴年马月。。。

3、楼盘太小,无花园,无游泳池,档次低
4、学位垃圾,且已泡汤……又掉一价
5、赠送面积,几乎为零……哈哈
6、铁路噪音,会印象深刻
7、周围现有商业配套,几乎为零,o、0,买瓶水都难。。
8、离地铁太远,将近2里地,
9、小开发商、无名气,无太大实力
10、贸易战,经济萧条,失业风险高企,未来房地产市场,下行压力太大,有困难接盘侠,当心

东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

13楼
2019-05-23 17:11:15
118-120


最后一个户型。朝北,不看花园。


厨房在餐厅另一头,这样设计比上一个户型舒服。然后其它的布局也比较合理。
就是为啥最大的户型它不看花园呢?


位置:

笑看人生1983
笑看人生1983

积分:-

注册时间:-

14楼
2019-05-23 20:09:09 来自Android手机客户端
再割10刀可以不,老铁
引用牛_刀的发言:


 

 

1、楼盘位置极差,坂田的边角料,垃圾地段,死角
3、数不清的农民房、破败工厂包围中,旧改猴年马月。。。

3、楼盘太小,无花园,无游泳池,档次低
4、学位垃圾,且已泡汤……又掉一价
5、赠送面积,几乎为零……哈哈
6、铁路噪音,会印象深刻
7、周围现有商业配套,几乎为零,o、0,买瓶水都难。。
8、离地铁太远,将近2里地,
9、小开发商、无名气,无太大实力
10、贸易战,经济萧条,失业风险高企,未来房地产市场,下行压力太大,有困难接盘侠,当心

antoinelyx
antoinelyx

积分:-

注册时间:-

15楼
2019-05-24 09:28:08 来自Android手机客户端
主要是也不便宜啊
东部乐乐
东部乐乐

积分:-

注册时间:-

16楼
2019-05-24 09:57:59
确定是4000一平的装修费另收了
jkwN
jkwN

积分:-

注册时间:-

17楼
2019-05-24 11:22:59 来自Android手机客户端
很方正的户型
hauntke
hauntke

积分:-

注册时间:-

18楼
2019-05-31 14:32:01
户型设计的还可以  楼主觉得奇怪的地方是为用够阳台比例来拓展面积,同时规避相关建筑规定的产物。
这个牛刀是假的吧 看注册时间。。。
佛系买房2019
佛系买房2019

积分:-

注册时间:-

19楼
2019-06-02 23:02:35 来自Android手机客户端
中介说之后这个户型会改

引用楼主的发言:
最近一直在看房子,幸好是在平稳期,可以慢慢选,坂田新盘不多,这个也不能错过
80-82的2+1房

蓝框内为赠送空间。

朝南,看花园。比较传统的户型设计。

和成嘉业这一批户型都有个特点,就是主卧的空间比较大。这个80-82平的主卧带一个阳台(没有标注是卫生间,应该是阳台),意味着可以改个小房间。那么这个户型则是2+1房。

但是走廊上的承重墙不能开门。只好进主卧再开一个门。比较奇怪。


位置(彩色部分):


bihekang
bihekang

积分:-

注册时间:-

20楼
2019-10-22 20:27:06 来自Android手机客户端
新房可帮忙退掟金,百分百全款退下来!也可申请额外折扣99-97哲
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

  • 提到好友

3(16px)

验证:

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号