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主楼

2025-12-28 12:09:15

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明年1月1日起，公积金贷款利率正式下调

大家来说说这是释放的什么信号？

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。以普通家庭贷款120万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为57100.85元，二套房节省利息为59070.01元。以多子女家庭贷款156万元，贷款年限为30年，等额本息还款方式为例，利率调整后，首套房节省利息为74229.62元，二套房节省利息为76789.24元。

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沙发

2025-12-28 13:31:38 来自Android手机客户端

没什么信号，深圳的7月一号就已经调了，2.6都执行半年了

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老谈呀

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板凳

2025-12-28 15:00:47

在怎么调，都挡不住房价下跌的路，电商时代农村比城市更舒服，加上底层的制度，懂的都懂，完全不支持高房价长期运行，深圳定性为高科技金融之都，这是一个精英高层次人群呆的地方，少而精，根本不需要这么多房子，房子高价运行有一个最基本的条件，人口密集度，将来深圳人，一人发一套房都消化不了库存量

，千万别听人家忽悠，深圳是个大城市有多少人口，那只是流动人品，随时要走的，现在就担心将来，多少小区会变鬼城

。

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桃白白

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地板

2025-12-28 15:22:51 来自iPhone客户端

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4楼

2025-12-28 17:22:14 来自iPhone客户端

亏死了，哎，算了，干啥都没动力了。

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凹陷你不参

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5楼

2025-12-28 23:31:55 来自iPhone客户端

我觉得楼主说得不错，根本不用卖房，深圳流动人口多，租房子或者是像美国那样的政策就很方便

引用3楼桃白白的发言:

明年1月1日起，公积金贷款利率正式下调

明年1月1日起，公积金贷款利率正式下调

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