由卓弘开发，龙岗大福旧村旧改一期开发商确定了

龙岗大福旧村旧改开发商终于确定，由卓弘地产开发。大家看好这家开发商吗？

龙岗区园山街道大福旧村城市更新单元一期位于南坪快速路与沙荷路交会处西北侧。
该更新单元一期规划拆除用地面积为49483.1平方米。深圳市卓弘大福房地产开发有限公司已完成该更新单元一期规划拆除用地范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订，并申请确认为该范围的实施主体。

根据《深圳市城市更新办法》及其实施细则等有关规定
拟确认深圳市卓弘大福房地产开发有限公司为该更新单元一期的实施主体





卓弘大福旧村旧改规划

——更新单元范围面积为79268.1平方米

——拆除范围面积为73891.2平方米

——开发建设用地面积为44560平方米（含零星用地2857平方米）

——规划容积为253639平方米

——住宅建筑面积224201平方米

——含保障性住房共20678平方米

——其中10339平方米为公共租赁住房

——10339平方米为租赁型人才住房

——商业、办公及旅馆业建筑7500平方米

——公共配套设施（含地下）21938平方米

——含12班幼儿园3300平方米、占地面积3600平方米

——社区老年人日间照料中心1500平方米

——社区警务室50平方米

——社区健康服务中心1500平方米

——社区管理用房300平方米

——便民服务站<社区服务中心>400平方米

——公交首末站2900平方米

——公共充电站700平方米

——党群服务中心650平方米

——文化活动室1500平方米

——再生资源回收站60平方米

——公共厕所120平方米

——环卫工人作息房10平方米，综合接入机房3处共计180平方米

——社区级公共配套用房8768平方米<含婴幼儿托育机构600平方米

——社区警务室50平方米。

——另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计2310平方米。



早在2010年大福旧村就被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》
漫漫旧改之路步入第15个年头。

小区分两期开发
说说优缺点
优点：
1、项目西边为梧桐山麓带，山景房。
2、距离地铁16号线吉溪站800米。
3、小区自带幼儿园、九年制学校

缺点：
1、南向靠近南坪快速单位有噪音
2、周边农民房、工厂较多
3、缺一个大型商场。







关于开发商卓弘地产
深圳市卓弘投资有限公司成立于2007年9月，其主营业务包括房地产开发、商业办公产业运营以及物业管理，酒店运营等。企业规模持续扩大，卓弘高尔夫雅苑和卓弘星辰项目的开发。