新房认购网签变化大（1-15号过5千套，这月要过万套？）_家在龙岗

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21楼

2024-10-11 15:41:37 来自Android手机客户端

再补一张福田上个月的认购网签量数据，认购网签108套，网签异动量70套（就是所谓认购了但最终没成交的量），实际卖出去的就38套，大家别看楼主发的认购网签量了，除了带风向，没有任何价值

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22楼

2024-10-11 15:44:10 来自Android手机客户端

站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头

引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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23楼

2024-10-11 15:47:25 来自Android手机客户端

那你自己多买几套就行了

引用mikerzhang的发言:
要永远跟着DANG走，才不会吃亏的。
就比如：40年前搞计划生育，你非得要生二胎，那吃亏的只是自己。

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24楼

2024-10-11 16:32:56

认购和签合同交首付本来就是一个事情的两个阶段，同一个时间统计的认购数和合同签约数对应的是不同的人不同的房屋买卖，你看这个差值有啥意义呢。自己调整一下心态吧，兄弟！

引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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25楼

2024-10-11 16:42:08 来自Android手机客户端

你知不知道为什么现在多了个认购网签量？知不知道网签异动量是什么？认购量减去异动量（就是所谓的认购了最终没实际合同网签的量）之后才是最终的实际成交量，看看福田上个月，认购108套，实际最终没签合同的有70套，认购量减去异动量之后才是实际卖的38套，认购量可以随便造的，你也别自我安慰了，大形势看不清吗？国庆买房的那批人跟前几天的新股民没啥区别，一买就套牢

引用东北人Ricky11的发言:
认购和签合同交首付本来就是一个事情的两个阶段，同一个时间统计的认购数和合同签约数对应的是不同的人不同的房屋买卖，你看这个差值有啥意义呢。自己调整一下心态吧，兄弟！
引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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26楼

2024-10-11 18:22:57 来自Android手机客户端

我又没说你的净去化和认购量差值有问题，我说的是你只看合同签约量小于网签认购量有问题

引用883大计划的发言:
你知不知道为什么现在多了个认购网签量？知不知道网签异动量是什么？认购量减去异动量（就是所谓的认购了最终没实际合同网签的量）之后才是最终的实际成交量，看看福田上个月，认购108套，实际最终没签合同的有70套，认购量减去异动量之后才是实际卖的38套，认购量可以随便造的，你也别自我安慰了，大形势看不清吗？国庆买房的那批人跟前几天的新股民没啥区别，一买就套牢
引用东北人Ricky11的发言:
认购和签合同交首付本来就是一个事情的两个阶段，同一个时间统计的认购数和合同签约数对应的是不同的人不同的房屋买卖，你看这个差值有啥意义呢。自己调整一下心态吧，兄弟！
引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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27楼

2024-10-11 18:32:59 来自Android手机客户端

合同网签肯定在认购之后，有时间差，这是常识，历来认购和实际购买数据都有很大差距，更别说现在都在带节奏，开发商有充足的动力在认购上造假，只宣传含有大量水分的认购，把认购当做实际成交，就是非蠢即坏

引用东北人Ricky11的发言:
我又没说你的净去化和认购量差值有问题，我说的是你只看合同签约量小于网签认购量有问题
引用883大计划的发言:
你知不知道为什么现在多了个认购网签量？知不知道网签异动量是什么？认购量减去异动量（就是所谓的认购了最终没实际合同网签的量）之后才是最终的实际成交量，看看福田上个月，认购108套，实际最终没签合同的有70套，认购量减去异动量之后才是实际卖的38套，认购量可以随便造的，你也别自我安慰了，大形势看不清吗？国庆买房的那批人跟前几天的新股民没啥区别，一买就套牢
引用东北人Ricky11的发言:
认购和签合同交首付本来就是一个事情的两个阶段，同一个时间统计的认购数和合同签约数对应的是不同的人不同的房屋买卖，你看这个差值有啥意义呢。自己调整一下心态吧，兄弟！
引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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28楼

2024-10-11 20:08:42

好吧。。。。。。再赚50米

引用27楼883大计划的发言:
合同网签肯定在认购之后，有时间差，这是常识，历来认购和实际购买数据都有很大差距，更别说现在都在带节奏，开发商有充足的动力在认购上造假，只宣传含有大量水分的认购，把认购当做实际成交，就是非蠢即坏
引用东北人Ricky11的发言:
我又没说你的净去化和认购量差值有问题，我说的是你只看合同签约量小于网签认购量有问题
引用883大计划的发言:
你知不知道为什么现在多了个认购网签量？知不知道网签异动量是什么？认购量减去异动量（就是所谓的认购了最终没实际合同网签的量）之后才是最终的实际成交量，看看福田上个月，认购108套，实际最终没签合同的有70套，认购量减去异动量之后才是实际卖的38套，认购量可以随便造的，你也别自我安慰了，大形势看不清吗？国庆买房的那批人跟前几天的新股民没啥区别，一买就套牢
引用东北人Ricky11的发言:
认购和签合同交首付本来就是一个事情的两个阶段，同一个时间统计的认购数和合同签约数对应的是不同的人不同的房屋买卖，你看这个差值有啥意义呢。自己调整一下心态吧，兄弟！
引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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29楼

2024-10-11 20:10:44

原来一个回复才10米，太少了

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kkek

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kkek

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30楼

2024-10-11 23:21:32 来自iPhone客户端

站岗都16年了，08年买的，你敢买吗，哈

引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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31楼

2024-10-11 23:45:37 来自Android手机客户端

你看你发的贴，看出你的认知，你也活该被套

引用kkek的发言:
站岗都16年了，08年买的，你敢买吗，哈
引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
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32楼

2024-10-12 08:48:26

11号450套

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Sugerding

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33楼

2024-10-12 09:08:55

还远着呢

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剑先生

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剑先生

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34楼

2024-10-12 09:13:26

明明是同一页的内容，却只放认购，按常理说，大家应该都会认为比起认购，实际签合同的成交信息才是确切数据啊。

如果说按一个星期左右的延后，这个应该算是国庆期间的4号数据？？

比起一手房，不如吹吹二手房，这304套也算近期高位了，去年这个数据是169呢。虽然是新政跟股票加持，不见得能持久。顺便去年这一天的一手成交是140套，远超59.

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kkek

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35楼

2024-10-12 09:36:29

那当然，当年在罗湖5000一平买的，套的我好深呢。你呢，天桥睡了多少年了？

引用31楼883大计划的发言:
你看你发的贴，看出你的认知，你也活该被套
引用kkek的发言:
站岗都16年了，08年买的，你敢买吗，哈
引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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36楼

2024-10-12 11:59:28 来自Android手机客户端

现在就是各路都在带节奏，就跟股市一样，能骗一个是一个，不看大环境，明知不可为而为之，不用多久就有得后悔

引用剑先生的发言:
明明是同一页的内容，却只放认购，按常理说，大家应该都会认为比起认购，实际签合同的成交信息才是确切数据啊。

如果说按一个星期左右的延后，这个应该算是国庆期间的4号数据？？
比起一手房，不如吹吹二手房，这304套也算近期高位了，去年这个数据是169呢。虽然是新政跟股票加持，不见得能持久。顺便去年这一天的一手成交是140套，远超59.

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37楼

2024-10-12 12:00:35 来自Android手机客户端

5000一平买的，你还上蹿下跳？我看你是2020年最高峰买的，现在跌了60%了吧

引用kkek的发言:
那当然，当年在罗湖5000一平买的，套的我好深呢。你呢，天桥睡了多少年了？
引用31楼883大计划的发言:
你看你发的贴，看出你的认知，你也活该被套
引用kkek的发言:
站岗都16年了，08年买的，你敢买吗，哈
引用22楼883大计划的发言:
站岗几年了，着急了是吧？这才刚开始啊，苦日子还在后头
引用kkek的发言:
有些人见不得别人好
引用14楼mikerzhang的发言:
只有跟着dang走，才是唯一的出路。
唱反调没有好结果的。
引用12楼883大计划的发言:
媒体，开发商，中介，幕后组织，联合演戏，还在把大家当傻子
引用dawnroad的发言:
来来来，看一下，这才是真实的10月9日的新房成交数据

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深圳凌凌漆

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38楼

2024-10-12 12:02:30

还有那么多人没房的吗
这些人应该忍了几年，，终于肯出手接盘了

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东北人Ricky11

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39楼

2024-10-12 14:17:33 来自Android手机客户端

深圳商品房一共才两百多万套，常住人口多少？所以深圳大部分人是没有房子，但是年轻人靠自己收入买不起房子，只能租在农民房或合租小房间里

引用深圳凌凌漆的发言:
还有那么多人没房的吗
这些人应该忍了几年，，终于肯出手接盘了

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40楼

2024-10-12 14:20:42 来自Android手机客户端

这次国庆节是真的冲量了，能够一够买的起的刚需上车了，再就是外地客冲进来买非核心区不限购的房子，这个占很大比例

新房认购网签变化大（1-15号过5千套，这月要过万套？）

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