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大康莘塘旧改草案，容积率6.6（75.6万平住宅）
龙岗区园山街道大康社区莘塘片区城市更新单元于2021年5月列入《2021年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》，并于2023年11月进行计划延期补充公告，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2024年第5次会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：
一、项目区位
项目位于深圳市龙岗区园山街道大康社区，坪南路与沙荷大道交会处西北侧。
二、主要技术经济指标
项目更新单元用地面积288257.5平方米，拆除范围用地面积250193.5平方米，开发建设用地面积为132699.7平方米（含划入零星用地面积1147.2平方米），规划容积率6.6，规划容积879470平方米，其中住宅756340平方米（含保障性住房82302平方米），商业、办公及旅馆业建筑90390平方米（含社区菜市场1000平方米），公共配套设施（含地下）32740平方米（含2处12班幼儿园共计8020平方米<占地7200平方米>，9班幼儿园3150平方米<占地2700平方米>，2处托育机构共计1200平方米，2处社区管理用房共计600平方米，社区警务室100平方米，2处便民服务站共计1200平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室2500平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心3000平方米，社区级公共配套用房4700平方米<含社区警务室100平方米>，公交首末站3600平方米，公共充电站1100平方米，2处邮政所共计200平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站80平方米，环卫工人作息房40平方米，2处公共厕所共计240平方米，综合接入机房60平方米），另配建3处社区体育活动场地共计占地6600平方米、8处社区儿童游戏场地共计占地4200平方米、公共停车位50个。
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一、项目区位
项目位于深圳市龙岗区园山街道大康社区，坪南路与沙荷大道交会处西北侧。
二、主要技术经济指标
项目更新单元用地面积288257.5平方米，拆除范围用地面积250193.5平方米，开发建设用地面积为132699.7平方米（含划入零星用地面积1147.2平方米），规划容积率6.6，规划容积879470平方米，其中住宅756340平方米（含保障性住房82302平方米），商业、办公及旅馆业建筑90390平方米（含社区菜市场1000平方米），公共配套设施（含地下）32740平方米（含2处12班幼儿园共计8020平方米<占地7200平方米>，9班幼儿园3150平方米<占地2700平方米>，2处托育机构共计1200平方米，2处社区管理用房共计600平方米，社区警务室100平方米，2处便民服务站共计1200平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室2500平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心3000平方米，社区级公共配套用房4700平方米<含社区警务室100平方米>，公交首末站3600平方米，公共充电站1100平方米，2处邮政所共计200平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站80平方米，环卫工人作息房40平方米，2处公共厕所共计240平方米，综合接入机房60平方米），另配建3处社区体育活动场地共计占地6600平方米、8处社区儿童游戏场地共计占地4200平方米、公共停车位50个。
粤公网安备 44030402000760号
