美域蓝湾98-144平户型_家在龙岗

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21楼

2024-03-21 17:50:48

用户被禁言

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wenfei666

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22楼

2024-03-21 18:32:49 来自m.szhome.com

你怎么不算是起床洗漱时间呢，典型的喷子！

引用21楼forualways的发言:
他纯粹是按直接上车到下车的时间，没考虑的进站等车以及列进站减速。

参考14号线，号称120时速，考虑进站减速平均速度也就65左右。
深惠城际号称160时速，考虑站站间距比14号线长很多，平均速度且按100计算，差不多需要20分钟左右到西丽高铁站。

加上家里出发，候车时间，周边居民40分钟左右？
引用19楼楼上尚的发言:
上面说15分钟到西丽的，我都不想说了，会飞！800米到深惠城际，直线距离，要知道直线距离跟显示路程那是很大区别的，泰瑞府就在佳兆业边上，佳兆业就在荣超大厦边上，所以到底谁近

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23楼

2024-03-21 18:39:36 来自m.szhome.com

喷子们再怎么喷也改变不了ZF对大运的定位以及未来三年1000亿的投资！东部城市客厅的定位！

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24楼

2024-03-22 09:51:47

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楼上尚

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25楼

2024-03-22 14:41:43

都落地建好了再说，别忘了还有个大水坑在等着呢，都在大运，谁不希望大运能发展的好，可是现在很多东西都有变数的，画大饼谁不会啊

引用23楼wenfei666的发言:
喷子们再怎么喷也改变不了ZF对大运的定位以及未来三年1000亿的投资！东部城市客厅的定位！

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万里长城永不倒帝

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26楼

2024-03-22 22:17:56 来自Android手机客户端

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张小小雅

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27楼

2024-03-23 15:55:45 来自iPhone客户端

这时候了咋还卖这么贵哦，三月份都快过完了影儿都没见一个

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yhjm880718

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28楼

2024-03-27 23:18:09 来自Android手机客户端

那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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29楼

2024-03-28 07:17:00 来自m.szhome.com

卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！

引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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小邱邱邱

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30楼

2024-03-30 11:08:11 来自m.szhome.com

销售确实是2021年算起补了地价

引用29楼wenfei666的发言:
卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！
引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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wayvon

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31楼

2024-03-30 17:39:14 来自m.szhome.com

中肯

引用29楼wenfei666的发言:
卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！
引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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sunyx888

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32楼

2024-04-24 11:24:33

吵了这么多，到底卖了几套？
市场才是炼金石。

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唯才是举

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33楼

2024-04-24 12:02:30

我也是服了那些时间，某方也是一样的，从不考虑从家门出发至公司地。

我上班坐地铁2分钟，上下一个站中间一个站。

但是从家里出发到办公室得30分钟，我还算近的。家小区就是地铁站，但走过去也得要10至15分钟，到站后走到办公室也得10-15分钟。还不如开车，开车全是绿灯的话就5分钟，偶尔有红灯也才15分钟+不到20分钟

引用21楼forualways的发言:
他纯粹是按直接上车到下车的时间，没考虑的进站等车以及列进站减速。

参考14号线，号称120时速，考虑进站减速平均速度也就65左右。
深惠城际号称160时速，考虑站站间距比14号线长很多，平均速度且按100计算，差不多需要20分钟左右到西丽高铁站。

加上家里出发，候车时间，周边居民40分钟左右？
引用19楼楼上尚的发言:
上面说15分钟到西丽的，我都不想说了，会飞！800米到深惠城际，直线距离，要知道直线距离跟显示路程那是很大区别的，泰瑞府就在佳兆业边上，佳兆业就在荣超大厦边上，所以到底谁近

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13714130022

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34楼

2024-04-24 16:45:07

这个楼盘股东跟黄阁社区有关系。既然不差钱。就不可能卖低，别人可以拉低片区价格。自己肯定不能自降身段。别人是赚楼面的钱，人家是赚片区的钱。长远来看，大运不应该是现在3-4万块钱。只要能挺住，价格还是能起来的。

引用29楼wenfei666的发言:
卖多少是老板的自由，主要是因为蓝湾开发商不差钱，如果差钱不至于封顶了都还没开卖，泰瑞府明显急需回笼资金，本来泰瑞府备案价就是5W+的，只是急需回笼资金，没等楼盘封顶都开卖了，至于说位置好，两个楼盘相距也就一百米左右，配套都一样，无所谓哪个位置好，蓝湾容积率比泰瑞府低很多，更适合居住，泰瑞府容积率高，楼层大部分都在50层左右，舒适度肯定是要差一些的，想便宜就去买泰瑞府，想宜居一些就选蓝湾，不要因为蓝湾定价比泰瑞府高一些就在这里吐槽，吐槽改变不了任何事情！买不起就去努力搬砖更实在！
引用28楼yhjm880718的发言:
那块地闲置了十几年了吧？产权只有50多年了吧？
旁边深业泰瑞府位置更好，还是深业大开发商，才卖4.X，美域蓝湾，梁静茹给的勇气卖5W？ 4万差不多了！

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mizahui77

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35楼

2024-04-24 17:19:26 来自m.szhome.com

这个盘花园都被别墅占了，大家都是准备去买别墅的么？我只买的起高层，那我咋办，只能在架空层活动了，
这样只比农民房好点了，完全没活动场地啊

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随遇而安76

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36楼

2024-04-24 17:33:37

户型都不错，其他不了解没办法评论

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jczwdp

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jczwdp

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37楼

2024-12-23 14:22:59

别墅确实把花园占的太多，小区内花园没什么活动空间

美域蓝湾98-144平户型

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