深铁集团接手恒大排榜村旧改！超210万平建面，计划投资464亿

2月27日，深圳市龙岗区横岗街道办事处发布深圳市龙岗区横岗街道四联社区排榜村城市更新单元历史违建物业权利人核实结果（第二批）公示。

项目更新单元范围用地面积606582.8㎡，拆除范围用地面积505910.6㎡，开发建设用地面积为285341.4㎡（含划入零星用地面积2984.5㎡），规划容积率7.4，规划容积2109650㎡。


据了解，该项目原为恒大集团和桑泰集团共同运作。深圳公共资源交易公共服务平台2023年4月发布关于《龙岗区四联社区排榜村城市更新项目医院设计总承包》和《龙岗区四联社区排榜村城市更新项目建筑方案设计及建筑专业初步设计》的招标公告。值得关注的是，两份招标公告上的项目建设单位均为深圳地铁置业集团有限公司，意味着深铁置业接手恒大横岗四联排榜村旧改，总投资将达464亿。
深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“深铁置业”）是深圳地铁集团的全资子公司。深铁置业肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验。深铁置业旗下有物业开发、商业、枢纽三大核心业务板块，正朝着市场化全产链投资开发公司稳步迈进。其中，物业开发板块方面，目前拥有12个轨道沿线上盖项目的综合开发权，开发规模约450万平方米，在建面积约330万平方米。