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2024-01-17 11:23:19

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新世界188工业区旧改效果图，下半年入市

位于深圳龙岗区的188工业区城市更新项目已于2022年12月正式动工，是新世界中国在深圳首个进入开发建设阶段的城市更新项目。

项目位于龙岗区园山街道，总规划建筑面积达到90万平方米，与深圳地铁3号线永湖站无缝衔接，可快速通达深圳核心区域。目前，该项目正在全力建设中，预计将于2024年下半年达到可售状态。

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沙发

2024-01-17 11:26:03

深圳市龙岗区188工业区旧改项目位于龙岗区园山街道，总规划建筑面积达到90万平方米，该项目是由新世界中国与慧天然控股集团合作打造。此项目已于2022年12月动工。

项目位于深圳市龙岗区园山街道，龙岗大道与横坪东路交会处东南侧（轨道3号线永湖站旁）。

　项目更新单元范围用地面积140870.7平方米，拆除范围用地面积138157.7平方米，开发建设用地面积76193.0平方米（含划入零星用地面积898.5平方米）。规划容积654525平方米，其中住宅347210平方米（含保障性住房50980平方米，其中公共租赁住房12745平方米，租赁型人才住房12745平方米，安居型商品房25490平方米），商业、办公及旅馆业建筑280750平方米（含社区菜市场1000平方米、母婴室570平方米），公共配套设施（含地下）26565平方米（含1所18班幼儿园4800平方米、独立占地面积5400平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房10215平方米<其中婴幼儿托育机构600平方米、社区党群服务中心1350平方米>，公交首末站3000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所150平方米，片区汇聚机房2处共计400平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计3000平方米，公共停车位150个。

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板凳

2024-01-17 11:27:22

深圳龙岗园山街道188工业区城市更新单元一期05地块项目位于深圳市龙岗区园山街道。本地块为05地块，用地面积为19136.30平米。总建筑面积约17.7万平米，其中包括地上部分约13.3万平米，地下部分约4.4万平米。本工程共设有4栋超高住宅以及底部裙房、幼儿园。塔楼部分包括：1栋130.85米住宅楼(1栋一单元)、3栋148.25 米住宅楼(1栋二单元、三单元、四单元)以及1栋12.35 米幼儿园(2栋)。裙房部分主要为单层5.4m的架空车库以及公共配套空间(社区老年人日间照料中心、托儿所等)。

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地板

2024-01-17 11:27:47

户型平面图

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4楼

2024-01-17 11:33:43

周边地块信息

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5楼

2024-01-17 11:34:13

7地块划分

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6楼

2024-01-17 11:40:37

总共17栋，11栋住宅45-50层，4栋办公30-55层，1栋公租房46层，1栋安居房49F

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7楼

2024-01-17 11:41:51

住宅学校区域

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2024-01-17 11:43:37

优点：地铁口物业，学校建在家门口，新世界第一个旧改住宅项目

缺点：容积率有点高，景观一般

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9楼

2024-01-17 11:46:33

价格参考：绿海山河里均价4.96万

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Andrew99

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Andrew99

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10楼

2024-02-18 15:58:52 来自Android手机客户端

希望“新世界”能高标准做好第一个旧改项目，呈现出前瞻卓越的品质，为深圳，提升横岗片区审美与档次

新世界188工业区旧改效果图，下半年入市

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