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rainbow168

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rainbow168

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主楼

2023-07-05 16:40:33 来自Android手机客户端

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大运世茂流拍

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非深户在深圳

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非深户在深圳

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沙发

2023-07-05 17:00:41 来自Android手机客户端

现在能拿这么大一比钱投龙岗的公司不多啊。
我觉得市里和区里应该还是会尽力盘活这块地的。

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Liris4941821_微信

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板凳

2023-07-05 17:51:56

只有改土地规划有机会，不然谁也接不起这个盘

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地板

2023-07-05 18:13:16

改土规怎么解决这个问题？容积率已经高不可攀了；改公寓？那就不是大运中心了。感觉这个只能找国有企业接盘。

引用2楼Liris4941821_微信的发言:
只有改土地规划有机会，不然谁也接不起这个盘

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4楼

2023-07-05 18:20:55

好像不行，容积率到顶了，改为住宅？

引用2楼Liris4941821_微信的发言:
只有改土地规划有机会，不然谁也接不起这个盘

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jdk150

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5楼

2023-07-05 18:22:15 来自iPhone客户端

世贸亏成什么样了，240亿买的地130还卖不掉

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圣殿骑士

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圣殿骑士

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6楼

2023-07-05 18:23:01 来自Android手机客户端

公寓卖完了，肉全让世茂给吃了，剩下的写字楼和商业体，谁愿意去做包租公？尤其当下经济这个鸟样，关内都大把写字楼租不出去。世贸这个项目注定要打骨折才能转让的出去。

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房事我知道

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7楼

2023-07-05 18:29:59 来自Android手机客户端

主要是限高了

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坂田2013

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坂田2013

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8楼

2023-07-05 18:42:57 来自iPhone客户端

不限高也没啥用，这个地方搞这么高的写字楼注定亏本，前海的写字楼大把空的，跟个鬼城一样。

引用7楼房事我知道的发言:
主要是限高了

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善良的人2022

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善良的人2022

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9楼

2023-07-05 21:29:31 来自iPhone客户端

130亿基本没人会拿，度再等二拍，

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10楼

2023-07-05 23:36:51

130跟240一点关系都没有好不好，别乱带节奏，130只是240里面一部分地，加上该地块已经投入的基础建设，世贸自己的卖价是150，评估是160。

引用5楼jdk150的发言:
世贸亏成什么样了，240亿买的地130还卖不掉

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te4587

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11楼

2023-07-06 09:49:54

一个报名的都没有，都不看好商业地产这块业务，价格还得降

引用10楼are100的发言:
130跟240一点关系都没有好不好，别乱带节奏，130只是240里面一部分地，加上该地块已经投入的基础建设，世贸自己的卖价是150，评估是160。

引用5楼jdk150的发言:
世贸亏成什么样了，240亿买的地130还卖不掉

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mikerzhang

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12楼

2023-07-06 10:18:39

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luke110097

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13楼

2023-07-06 10:29:39 来自m.szhome.com

正常流程而已，不折价拍卖，债权公司无法交差呀。价格合适自然会有人接盘的，然后债权人合法合规计提损失，皆大欢喜。

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forualways

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14楼

2023-07-06 10:32:58

二拍即使100亿估计也是要流拍的

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are100

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15楼

2023-07-06 10:38:12

我都不怎么看好能拍卖出去，我的理解，应该是债权人一个手段而已。这个大盘子不是协商好的，谁可能真去拍买，因为不只是拍地的钱，关键后面建设还要几百个亿，全国现在有几个公司有这个实力。

引用11楼te4587的发言:
一个报名的都没有，都不看好商业地产这块业务，价格还得降
引用10楼are100的发言:
130跟240一点关系都没有好不好，别乱带节奏，130只是240里面一部分地，加上该地块已经投入的基础建设，世贸自己的卖价是150，评估是160。

引用5楼jdk150的发言:
世贸亏成什么样了，240亿买的地130还卖不掉

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16楼

2023-07-06 10:43:19

这里还有一个关键问题，就高楼的运营，可能还没有公司能超过世贸，所以最理想的情况是世贸能活过来。从死人堆里爬起来继续干。

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指尖的思念_夢裡的輪迴

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指尖的思念_夢裡的輪迴

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17楼

2023-07-06 11:23:27

大运的房价拉起来了，它死了

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shenzhenzzw

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18楼

2023-07-06 12:21:20 来自Android手机客户端

世茂240亿地价已经交了吗？

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非深户在深圳

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19楼

2023-07-06 12:23:39 来自Android手机客户端

看看深圳湾超总，国资接盘恒大，龙岗没这个命。

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Nnnjtl

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20楼

2023-07-06 14:16:08 来自iPhone客户端

按当时17年拍地的公告，应该是要交完才让开发，不然现在所有权也不会拍卖

引用18楼shenzhenzzw的发言:
世茂240亿地价已经交了吗？

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