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万科金域学府值得买么?

点动成线
点动成线

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21楼
2023-05-11 16:09:51
真的贵 我在坪山 这边21年的盘物业管理也就3.块多一平方 停车费200
引用20楼楼主的发言:
物业管理费4.8,停车费250,现在新盘的物业费真是一言难尽!
在云端423
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22楼
2023-05-11 16:15:45
我的首套也在坪山,12年的盘,物业费不到3块,停车200,停车位充足。这个金域学府,2080户, 停车位只有1300多个!
引用21楼点动成线的发言:
真的贵 我在坪山 这边21年的盘物业管理也就3.块多一平方 停车费200
引用20楼楼主的发言:
物业管理费4.8,停车费250,现在新盘的物业费真是一言难尽!
hipopgh
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23楼
2023-05-11 16:17:04 来自Android手机客户端
现在新盘物业都贵,何况还是万科物业
引用楼主的发言:
我的首套也在坪山,12年的盘,物业费不到3块,停车200,停车位充足。这个金域学府,2080户, 停车位只有1300多个!
引用21楼点动成线的发言:
真的贵 我在坪山 这边21年的盘物业管理也就3.块多一平方 停车费200
引用20楼楼主的发言:
物业管理费4.8,停车费250,现在新盘的物业费真是一言难尽!
点动成线
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24楼
2023-05-11 16:20:41
这个停车位也太少了吧  
引用22楼楼主的发言:
我的首套也在坪山,12年的盘,物业费不到3块,停车200,停车位充足。这个金域学府,2080户, 停车位只有1300多个!
引用21楼点动成线的发言:
真的贵 我在坪山 这边21年的盘物业管理也就3.块多一平方 停车费200
引用20楼楼主的发言:
物业管理费4.8,停车费250,现在新盘的物业费真是一言难尽!
hanjuanjie111
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25楼
2023-05-11 17:20:57 来自Android手机客户端
金域学府快要清盘了吧?
在云端423
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26楼
2023-05-15 08:18:58
应该没有那么快,145和183的大户型还剩下一些,这两种户型由于总价较高,属于没钱的买不起,有钱的看不上的类型!
引用25楼hanjuanjie111的发言:
金域学府快要清盘了吧?
深莞人家
深莞人家

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27楼
2023-05-16 14:01:57 来自iPhone客户端
二地块,比1地块贵点么?得房率会不会高一点?
在云端423
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28楼
2023-05-17 10:35:41
会的,一号地块的最低47层,属于超高层,有两层作为避难层使用,都计入了公摊面积。2号地块的4栋楼最高只有32层,公摊面积比1号地块少!理论上得房率更高些!
引用27楼深莞人家的发言:
二地块,比1地块贵点么?得房率会不会高一点?
灯一盏
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29楼
2023-05-17 17:27:39 来自iPhone客户端
单价5万左右吗?
在云端423
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30楼
2023-05-19 17:28:17
漫长的雨季,有一种焦虑叫做没有停车位

离开办公室时已是华灯初上,初夏的鹏城,空气里弥散着细雨的味道。
虽然上下班通勤地铁公交更为方便快捷,但阿伟还是喜欢开车,
结束了疲于奔命的一天,一个人静静坐在车里的这一刻让他感觉放松。
车子优雅从容的穿梭在城市的街道上,手扶方向盘,看灯火霓虹、人来人往、车流不息,感受着城市的繁华与流动。
岭南的雨季是漫长的,汛期的雨更是说来就来,一点征兆也没有,
随着雨刮器的左右摆动,阿伟的视线时而清晰,时而模糊。
雨水拍打的车子的啪嗒声和车内电台里婉转悠扬的乐声交织在一起,阿伟仿佛沉浸在另一个世界。
半小时后,车子在几栋高耸入云的建筑旁停了下来,门禁杆轻轻抬起,车外一下子安静了,阿伟长长的虚了一口气,降下两侧车窗,搜寻可以停车的位置。
地下停车场内规划的车位上都摆放着车子,倒是有几个挂着专属车位牌子的位置空着,但那是划拨给回迁户的,占用不得,墙角以及承重柱旁的非停放区都塞满了车子,原本就不宽的通道显得更加逼仄。    
为避免剐蹭到两侧的车辆,阿伟不得不小心翼翼的蠕形,遇转弯处无法一次通过就倒车调整车头角度,车轮与地胶摩擦时发出的咋咋声异常刺耳,检阅了全部车位后,阿伟依旧没有找到合适的位置,其实和其他停在过道里邻居挤挤还是可以停的,但阿伟是个及其遵守规则的人,妨碍别人的事情他做不出来。况且,上周六地下停车场内3栋的一位穿着睡衣大姐和4栋的小伙子两人撕扯在一起的场景还历历在目,据说大姐周五晚回来没有车停位了直接把车子横挡在人家车子前,大姐周六休息,起的比较晚,忘记了移车,小伙子一早起来赶着去单位加班,两人拉扯中大姐的睡衣撕裂纽扣崩飞,露出里面黑色蕾丝边的胸衣,硬说小伙子占她便宜,最后小伙子领带也歪了,发型也乱了,一边脸上还多了几道血痕。说实话,阿伟很怕遇到这样的大姐。
雨水拍打车子的啪嗒声再次响了起来,这响声在小区内各处道路上留下一道道轨迹却无法停留,最后消失在茫茫夜色里
十分钟后,一个一手撑着伞,一手拎着鞋子,挽着裤管儿,光着脚的男人朝着小区大门走近,门上的万科金域学府几个大字在路灯映射下,在雨中忽明忽暗。

布吉新区成立崛起
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31楼
2023-05-25 15:24:28 来自Android手机客户端
那个叫邓海康的万科销售拽得跟二五八万似的,我说了不买,立刻说我浪费他时间,万科售前都这样,售后还有服务?
在云端423
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32楼
2023-05-26 09:13:37
应该是快清盘了,学府的很多销售都已经调往别处了!没有调走的留下来的心浮气躁了些!
引用31楼布吉新区成立崛起的发言:
那个叫邓海康的万科销售拽得跟二五八万似的,我说了不买,立刻说我浪费他时间,万科售前都这样,售后还有服务?
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33楼
2023-07-01 14:51:26 来自iPhone客户端
万科金域学府就是离地铁16号还算比较近,但是这次户型做的真的不咋样,可能是因为超高层所以使用率这么低,周边的环境也是差的不行,都是农民房。
melodyhank
melodyhank

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34楼
2023-07-01 15:38:09 来自iPhone客户端
值得,这个盘和翰林成配套一样,倒挂这么多。初中学校大概率是双学位,大学区。
小魏律师
小魏律师

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35楼
2023-07-01 16:37:18 来自Android手机客户端
这个初中是兰著 不是大学区
引用melodyhank的发言:
值得,这个盘和翰林成配套一样,倒挂这么多。初中学校大概率是双学位,大学区。
牛杂豆腐煲
牛杂豆腐煲

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36楼
2023-07-03 12:04:09
周边配套已经很成熟了。医疗+地铁+购物++儿童公园。

学校确实一般,就是兰著。这个价格目前先甭想深中龙初了。


清风4800
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37楼
2023-07-03 14:17:48 来自Android手机客户端
学位和价格有什么特别的关系嘛,万科翰林城当初开盘价格才多少,现在金域学府4-5万不比当时翰林城开盘价高好几倍嘛。
引用牛杂豆腐煲的发言:
周边配套已经很成熟了。医疗+地铁+购物++儿童公园。

学校确实一般,就是兰著。这个价格目前先甭想深中龙初了。


大爱yz
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38楼
2023-07-14 23:52:47 来自iPhone客户端
去年去看了一期,那个吊销售跟瞧不起人样的,没买,今年买了2号地块,贵了好多
大爱yz
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39楼
2023-07-14 23:56:11 来自iPhone客户端
兰著小学初中差,是因为有五联的生源,现在在兰著小学后面,建设了龙岗创新学校9年制,会把五联的生源划分过去,生源质量兰著会提升很多,再加上深中加持,静观几年你就知道啦,还有个更重要的信息,兰著小学边上回龙埔旧改,万科一直没有行动,就是等兰著小学深中加持变好,开始建设推出。
引用35楼小魏律师的发言:
这个初中是兰著 不是大学区
引用melodyhank的发言:
值得,这个盘和翰林成配套一样,倒挂这么多。初中学校大概率是双学位,大学区。
are100
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40楼
2023-07-15 00:44:57
兰著小学初中差是因为有五联的生源?你真能胡说八道!五联的学生有几个去兰著学校的,都是去华附龙园学校好不,今年因为深中收购,五联才愿意去兰著。
引用39楼大爱yz的发言:
兰著小学初中差,是因为有五联的生源,现在在兰著小学后面,建设了龙岗创新学校9年制,会把五联的生源划分过去,生源质量兰著会提升很多,再加上深中加持,静观几年你就知道啦,还有个更重要的信息,兰著小学边上回龙埔旧改,万科一直没有行动,就是等兰著小学深中加持变好,开始建设推出。
引用35楼小魏律师的发言:
这个初中是兰著 不是大学区
引用melodyhank的发言:
值得,这个盘和翰林成配套一样,倒挂这么多。初中学校大概率是双学位,大学区。
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