嶂背旧改，目前怎么样了？_家在龙岗

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maplelittle

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41楼

2023-08-15 13:19:23 来自m.szhome.com

把各个小地块调成左下角一整片了

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万科与中海

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万科与中海

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42楼

2023-08-15 13:19:32

我小道消息听说京东方泡汤了，五联那倒是引进500强企业。
昨天我也看到嶂背规划，没想到全是住宅而不是新型产业用地，哪怕是其它商办也好。龙岗最不缺的就是住宅，真是高开低走啊！
楼上的说左边是产业用地，而我的态度是只要不是落地的官宣，我都不会信，因为变数太大。

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心安2019

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43楼

2023-08-15 13:31:15

大运新城好不容易扩容的一块地，应该规划产业比较合理，搞这么多住宅，也是短视，就了短期卖地拿钱。

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44楼

2023-08-15 13:34:41

你把文件整个看一下，就是楼上说的是对的，规划住宅的就是自留的，由工业用地转化为住宅用地，对应的贡献就是另一片地给上面。

引用44楼万科与中海的发言:
我小道消息听说京东方泡汤了，五联那倒是引进500强企业。
昨天我也看到嶂背规划，没想到全是住宅而不是新型产业用地，哪怕是其它商办也好。龙岗最不缺的就是住宅，真是高开低走啊！
楼上的说左边是产业用地，而我的态度是只要不是落地的官宣，我都不会信，因为变数太大。

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坂田2013

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45楼

2023-08-15 13:36:47 来自iPhone客户端

卖房子来钱的快

引用45楼心安2019的发言:
大运新城好不容易扩容的一块地，应该规划产业比较合理，搞这么多住宅，也是短视，就了短期卖地拿钱。

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46楼

2023-08-15 13:38:27

你不给地给业主，业主怎么贡献土地出来。

引用45楼心安2019的发言:
大运新城好不容易扩容的一块地，应该规划产业比较合理，搞这么多住宅，也是短视，就了短期卖地拿钱。

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心安2019

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47楼

2023-08-16 10:21:59

应该给地，用于回迁，但不应该在这里，这一大块规华产业用地比较合理，就算现在没有企业来，也要为未业做准备，都建住宅，有产业建哪里，不能与宝龙连成边，形成规模效应。龙岗缺少成规模的用地。

引用48楼are100的发言:
你不给地给业主，业主怎么贡献土地出来。
引用45楼心安2019的发言:
大运新城好不容易扩容的一块地，应该规划产业比较合理，搞这么多住宅，也是短视，就了短期卖地拿钱。

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48楼

2023-08-16 12:12:36

如果你是业主，在坪地搞块地给你，你原意吗？
而且现在强调的是产城融合，不强调所谓规模效应。为增加地铁流量？

引用51楼心安2019的发言:
应该给地，用于回迁，但不应该在这里，这一大块规华产业用地比较合理，就算现在没有企业来，也要为未业做准备，都建住宅，有产业建哪里，不能与宝龙连成边，形成规模效应。龙岗缺少成规模的用地。
引用48楼are100的发言:
你不给地给业主，业主怎么贡献土地出来。
引用45楼心安2019的发言:
大运新城好不容易扩容的一块地，应该规划产业比较合理，搞这么多住宅，也是短视，就了短期卖地拿钱。

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Swordll

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49楼

2023-08-16 13:32:51 来自m.szhome.com

能把大运在建或规划的写字楼消化完就很厉害了

引用45楼心安2019的发言:
大运新城好不容易扩容的一块地，应该规划产业比较合理，搞这么多住宅，也是短视，就了短期卖地拿钱。

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50楼

2023-08-16 13:35:35 来自m.szhome.com

确实，方圆几公里都是工厂或办公楼，也不是什么好事，晚上或周末一点人气都没有

引用53楼are100的发言:
如果你是业主，在坪地搞块地给你，你原意吗？
而且现在强调的是产城融合，不强调所谓规模效应。为增加地铁流量？
引用51楼心安2019的发言:
应该给地，用于回迁，但不应该在这里，这一大块规华产业用地比较合理，就算现在没有企业来，也要为未业做准备，都建住宅，有产业建哪里，不能与宝龙连成边，形成规模效应。龙岗缺少成规模的用地。
引用48楼are100的发言:
你不给地给业主，业主怎么贡献土地出来。
引用45楼心安2019的发言:
大运新城好不容易扩容的一块地，应该规划产业比较合理，搞这么多住宅，也是短视，就了短期卖地拿钱。

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51楼

2023-08-17 10:00:52

用户被禁言

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万科与中海

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52楼

2023-08-17 10:44:56

明明是区域定位不行，导致区域价值不行，好不容易有个带头大哥出现（大运新城），定位高大，但是一直是在高开低走，与其它区价值差距不断拉大。现在等于我们龙岗的带头大哥被打瘫倒在床，小面小弟还有希望吗？我们还有人好像给他画个饼，立即找不着北了，现在落实时饼都变化了，还要在后面助呐喊的。
实话实说，龙岗的大运新城再不发展高端一点的产业，再继续动不动就任性地成片改成住宅，龙岗不要想有出头之日。

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53楼

2023-08-17 12:27:06

深圳湾超总都规划了不少住宅用地，深圳北站前面都商业用地转了很多住宅用地，坪山高铁站前面都规划大片住宅用地，看来他们都是水平LOW呀。

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龙岗少年

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54楼

2023-08-17 12:44:13

没明白你想说啥，大运定位是科教城，可以先了解了解科教城是什么，现在大运北那一片不都是产业用地，好多还没建起来，益田还没动工，京基刚建起来，还没招商，还有龙平西路那一片天健，恒明一大片写字楼都没消化多少，龙岗真的不缺地，用心招商才是最重要的，五联龙西坪地宝龙大把地。。大运定位就是科技研发+教育+文体，

引用57楼万科与中海的发言:
明明是区域定位不行，导致区域价值不行，好不容易有个带头大哥出现（大运新城），定位高大，但是一直是在高开低走，与其它区价值差距不断拉大。现在等于我们龙岗的带头大哥被打瘫倒在床，小面小弟还有希望吗？我们还有人好像给他画个饼，立即找不着北了，现在落实时饼都变化了，还要在后面助呐喊的。
实话实说，龙岗的大运新城再不发展高端一点的产业，再继续动不动就任性地成片改成住宅，龙岗不要想有出头之日。

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55楼

2023-08-17 12:45:30

你跟他们说不通的，他们活在自己的世界里，不会睁眼看世界的，

引用59楼are100的发言:
深圳湾超总都规划了不少住宅用地，深圳北站前面都商业用地转了很多住宅用地，坪山高铁站前面都规划大片住宅用地，看来他们都是水平LOW呀。

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forualways

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56楼

2023-08-18 12:25:07

用户被禁言

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龙岗少年

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57楼

2023-08-18 13:56:38

对啊，其实这个位置不适合建制造工厂的，可以规划一些文体+公园+住宅+学校+少量的写字楼，要建工厂宝龙真的大把地，离的也不远

引用62楼forualways的发言:
嶂背建住宅学校是再合适不过了，加少部分商业写字楼。和大运枢纽，龙岗中心城，宝龙街道的宝荷居民区连成一片。。。

如果只是引进工厂到嶂背还是算了，污染不说还显得low，这位置肯定要高端一点偏研发的产业，不然宁愿全部建住宅学校。。。
引用60楼龙岗少年的发言:
没明白你想说啥，大运定位是科教城，可以先了解了解科教城是什么，现在大运北那一片不都是产业用地，好多还没建起来，益田还没动工，京基刚建起来，还没招商，还有龙平西路那一片天健，恒明一大片写字楼都没消化多少，龙岗真的不缺地，用心招商才是最重要的，五联龙西坪地宝龙大把地。。大运定位就是科技研发+教育+文体，
引用57楼万科与中海的发言:
明明是区域定位不行，导致区域价值不行，好不容易有个带头大哥出现（大运新城），定位高大，但是一直是在高开低走，与其它区价值差距不断拉大。现在等于我们龙岗的带头大哥被打瘫倒在床，小面小弟还有希望吗？我们还有人好像给他画个饼，立即找不着北了，现在落实时饼都变化了，还要在后面助呐喊的。
实话实说，龙岗的大运新城再不发展高端一点的产业，再继续动不动就任性地成片改成住宅，龙岗不要想有出头之日。

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123濤321

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123濤321

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58楼

2023-08-19 13:51:44 来自iPhone客户端

哎呀，还没有烂尾的吗？

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6046042103408

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59楼

2023-08-20 15:24:26

14号线通车后嶂背站附近成了宜居的好地方。

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青蛙FROG8180457_微信

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60楼

2023-08-20 18:11:34 来自Android手机客户端

日后得打通这个片区联通地铁的隧道才行，不然兜太远啦

嶂背旧改，目前怎么样了？

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