平湖新盘有望今年入市！臻悦瑞府住宅已出地面，共964套

近日，【家在】网友@航拍龙爆料了龙岗平湖新项目——臻悦瑞府的最新进度。

据了解，臻悦瑞府分三个地块开发，目前都在建设中，其中住宅占据两个地块，学校占据一个地块。目前，住宅见着已经出地面，学校也已经建设了几层。

项目总共有964套商品房住宅，目前看年底前可以入市，周边参考价格4万/平。

项目原为绿海城平湖河包围旧改，位于平湖街道平湖大道与凤安路交汇处西北侧。用地面积27840㎡。拟规划建设一所54班/2520个学位的九年一贯制学校，含36个小学教学班（1620学位）和18个初中教学班（900学位）。

两宗住宅楼，总共986套住宅，56套保障，590套回迁房：

1栋共五个单元，800套住宅；2栋共四个单元，164套住宅，56套保障，590套回迁（总810套住宅）。

臻悦瑞府1栋：

臻悦瑞府1栋建设规定总建筑面积为105700平方米，其中住宅建筑76900平方米，商业建筑25700平方米，公交首末站2800平方米，物业服务用房300平方米（含业主委员会办公用房20㎡）。

共5个单元，其中1～4 单元（住宅）45层、5单元（商业）10层。

本宗地共计机动停车位1080个，其中地上158个，地下922个（含无障碍车位22个、充电桩车位324个）；自行车车位390个（均位于地下）。

本项目内1500平方米公共开放空间须保证24小时免费对所有市民开放。

臻悦瑞府2栋、3栋：

臻悦瑞府2栋、3栋建设用地面积15614.51平方米，用地性质为二类居住用地，新建建筑2栋，建设规定总建筑面积为88360平方米。

其中，住宅73500平方米（含保障性住房2200平方米）、商业3750平方米；

物业服务用房250平方米、18班幼儿园（占地5400㎡）5800平方米、社区管理用房300平方米、便民服务站400平方米、社区警务室20平方米、文化活动室1000平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区菜市场800平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、邮政所100平方米、小型垃圾转运站300平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人休息房20平方米。

2栋共4个单元，其中1～2 单元（住宅）45层、3～4 单元（住宅）46层，3栋为幼儿园。

臻悦瑞府2栋、3栋规划总户型810户（其中保障性住房56户型，回迁住房590户），164套对外出售。

深圳绿海城集团成立于2004年，公司总部位于南山区的海岸大厦（东座），是一家集房地产开发、金融投资、物业管理、国内外贸易、进出口业务于一体的综合型集团公司。公司曾先后参与开发了"汉京山"、"汉京湾"、"城市山林"等知名楼盘，涵盖中高端花园小区、公寓等多种项目形态；在商用项目方面公司则参与开发了包括深南大道甲级地标写字楼，罗兰斯宝、汉京国际及商业街、星级酒店等多种高端项目。

深圳市绿海城集团目前在深圳主导的旧改项目包括河包围城市更新项目、平湖社区隔圳西片区以及辅城坳岐岭片区等。

项目效果图，以最终建设效果为准

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