预计350套安居房+180套公租房！永湖地铁口188工业区权利人核实

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3月27日，龙岗区城市更新和土地整备局发布了龙岗区园山街道188工业区城市更新项目历史违建物业权利人核实情况（第一批）（第二批）的通知。

深圳市龙岗区园山街道办事处组织社区工作站和社区股份合作公司对龙岗区园山街道188工业区城市更新项目的历史违建物业权利人予以核实，将核实情况汇总形成龙岗区园山街道188工业区城市更新项目历史违建物业权利人核实情况汇总表（第一批）（第二批）及相关材料，并分别于2022年4月2日至2022年4月16日、2022年12月1日至2022年12月15日期间予以公示，公示期间无异议。

其中我们关心的，公共租赁住房12745㎡，预计提供180套左右，2房为主。

另安居型商品房25490㎡，预计提供350套安居房，2房为主，这盘没太多3房！

据了解，龙岗区园山街道188工业区城市更新单元于2019年9月被列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》，于2022年12月13日发布规划公告。

深圳市龙岗区188工业区旧改项目位于龙岗区园山街道，总规划建筑面积达到90万平方米，该项目是由新世界中国与慧天然控股集团合作打造。此项目已于2022年12月动工。

项目位于深圳市龙岗区园山街道，龙岗大道与横坪东路交会处东南侧（轨道3号线永湖站旁）。

项目更新单元范围用地面积140870.7㎡，拆除范围用地面积138157.7㎡，开发建设用地面积76193㎡（含划入零星用地面积898.5㎡）。规划容积654525㎡，规划容积率8.6。

其中住宅347210㎡（含保障性住房50980㎡，其中公共租赁住房12745㎡，租赁型人才住房12745㎡，安居型商品房25490㎡），商业、办公及旅馆业建筑280750㎡（含社区菜市场1000㎡、母婴室570㎡），公共配套设施（含地下）26565㎡（含1所18班幼儿园4800㎡、独立占地面积5400㎡，社区级公共配套用房10215㎡<其中婴幼儿托育机构600㎡、社区党群服务中心1350㎡>，公交首末站3000㎡等）。另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计3000㎡，公共停车位150个。

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