1050套住宅，保利静安府规划公示！5栋住宅+1栋幼儿园

近日，保利静安府建设工程规划许可公示，项目位于龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。

总建筑面积13.8万平，总户数1050户（其中保障房130户）。

此项目是2022年8月4日深圳第二轮集中供地中的龙岗街道G01126-0090宗地，经过3轮竞价，由保利以14.15亿元拿下。

该地块位土地面积18754.7平方米，建筑面积95083平方米，挂牌起始价140500万元，最高限制地价161500万元。地块初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积8930平方米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积17860平方米，土地使用年限70年。

建成后普通商品住房平均销售价格不高于39500元/平方米。

根据平面图显示，项目由5栋住宅+1栋幼儿园组成。

保利静安府就在岸上林居项目的后面，周边有珑禧等项目。

参考周边目前的二手房价，珑禧的二手房售价在3.5-3.7万/平左右；岸上林居的二手房售价在3.8万/平。

目前周边的配套主要以现有的小区的配套为主，盐龙大道将项目与龙岗中心片区分隔开来，所以整体的地块上没有太多的优越，但好在价格有优越。

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